31 m² / 31 m²1h, kk, kph, e

Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki

795,00 €/kkVuokra

795,00 €Vuokravakuus

Ikkunassa jo valmiina näköestettä.

Ikkuna tuo kivasti valoa keittokomeroon!

Säilytystiloja huoneessa sekä erillinen vaatehuone.

Nykyisen asukkaan pyykinpesukone voi jäädä (50€)

Todella viihtyisä pihapiiri.

Ikkunassa jo valmiina näköestettä.

Ikkuna tuo kivasti valoa keittokomeroon!

Säilytystiloja huoneessa sekä erillinen vaatehuone.

Nykyisen asukkaan pyykinpesukone voi jäädä (50€)

Todella viihtyisä pihapiiri.

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Hyväkuntoinen koti, todella rauhallisella sijainnilla Taka-Töölön paraatipaikalta. Ensimmäisen kerroksen asunto, ei kuitenkaan maantasossa. Keittokomerossa mukavasti kaappitilaa sekä ikkuna kivana lisänä tuo valoisuutta. Huoneen puolella iso ikkuna sekä kaapisto vaatesäilytykseen. Lisäksi vaatehuone eteisessä. Kylpyhuone on modernisoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu mukavasti normaalikokoinen pyykinpesukone. Taka-Töölöä parhaimmillaan; rauhallinen sijainti vehreässä ympäristössä Sibeliuspuiston läheisyydessä. Merenranta lähellä kahviloineen, puistot sekä Seurasaaren ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä. Erinomaisen liikenneyhteydet bussilla tai raitiovaunulla. Lähipalvelut vieressä, mm. K-Market Topeliuksenkadulla, leipomo/kahvila, ravintolat, posti, Töölön kirjasto. Tiedustelut ja esittelyt: Henri Timonen p.0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403588

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLastenlinnantie 1, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, kk, kph, e

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.11.2025

Varustus

Keittiösähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, nykyisen asukkaan pyykinpesukone voi jäädä, peili

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilalaatta/maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra795,00 €

Vuokravakuus795,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rajasaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3586 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatot -90, linjasaneeraus, viemärit ja käyttövesiputket uusittu -93, parvekkeiden kunnostus -95-98, sähkönousut uusittu -98, porrashuoneiden kunnostus, postiluukkujen uusinta -99, patteriverkoston tasapainoitus -01, ikkunoiden, huoneistoparvekeovien ja autotallien ovien uusinta -03, Rajasaarentie 9 peltikaton uusiminen -04, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vedenkäsittelylaitos -05, kattosiltojen ja -tikkaiden uusiminen, pihan kunnostus, jäteaitaus -06, pesutuvan koneiden uusiminen, antenniverkko kunnostettu ketju-800 -08, keskuslämmityspiipun yläpään purku -09, F-portaan edustan sokkelin vedeneristyksen korjaus -13, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus sekä huotomaalaus, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus -16, tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus, peltikattojen maalaus/pinnoitus, syöksytorvien uusinta, viemäreiden huuhtelu, räystässokkeileiden korjaus ja maalaus (ylemmät) -17, pyykinkuivaustelineiden-, keinujen- ja jäteaitauksen maalauskunnostus, piippujen muurauskorjaukset, räystässokkeleiden (alemmat) kunnostus -18, huoneistoparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden vuorilautojen maalauskunnostus -19, pensasaidan uusiminen ja puiden huoltoleikkaus -21, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen termostaatilla varustettuihin venttiileihin -22, kaukolämpölaitteiston kiertovesipumppu uusittu -23, Viemäreiden huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin, sisältäen pohjaviemärit, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja keittiöiden viemäreiden kannakoinnin tarkastus -24

Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2025-2032 2025 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen, Palohälyttimien asennus, Kellarien sisäänkäyntien maalauskunnostus. 2026 Poistoilmakanavien puhdistus. 2027 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys / lämmönjakokeskuksen uusinta, Jäteaseman uusiminen. 2028 Porrashuoneiden kunnostus. 2029 Julkisivun kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset. 2032 Viemäreiden huuhtelu sekä vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

MuutaYhtiöllä on 40 000€ käyttötililimiitti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen yhden kuukauden hoitovastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet jättää kaksi yhden kuukauden hoitovastiketta keräämättä, hallituksen niin päättäessä.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2984 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala462 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivelä (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Topeliuksenkatu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p.0505466409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu152 kertaa