24,1 m² / 24,1 m²1h, kk, kph

Vesakkotie 7, Maunula, Helsinki

620,00 €/kkVuokra

1 240,00 €Vuokravakuus

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Hyvällä sijainnilla "vanhan Maunulan" puolella pieni yksiö hakee pitkäaikaista, hyvää vuokralaista, asunto on heti vapaa! Tämä pikkukoti on sinulle, joka arvostat vehreää sijaintia keskuspuiston vieressä, hyviä kulkuyhteyksiä, toimiva palveluita sekä viehättävää 50-luvun tunnelmaa. Kompaktista koosta huolimatta asunnon kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Hyvin hoidettu, siisti taloyhtiö, asunnosta esteettömät, puistomaiset näkymät. Vuokra sisältää taloyhtiölaajakaistan. Kolmas kerros, ei hissiä. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367958

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesakkotie 7, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala24.1 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.1 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, liesi, kaapistot, sälekaihtimet

SaniteettitilatSuihku, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc

Olohuonealkovi, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä on Saunalahti taloyhtiölaajakaista, 10M perusnopeus.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra620,00 €

Vuokravakuus1 240,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesakko Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala21641 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra199018 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna x 2, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ullakko, talouskellari, taloyhtiön laajakaista (50Mbit Elisa), kaapeli-tv, Smartpost -pakettiautomaatti, pihagrillipaikka, viljelylaatikoita

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-1993: Katot uusittu, 1995: kaukolämpökalusteet uusittu, 1996-1997: Patteriventtiilit uusittu, 2000: Kellarin vesijohdot, viemärit, tonttijohdot uusittu, 2002-2004: Putkisaneeraus, 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2006-2007: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2007: Porraskäytävien maalauskorjaus, 2008: Jätekatosten peruskorjaus, 2010: Männikkötie 10 asuin- ja liikerak. koillispäädyn salaojituksen ja maanvastaisen seinän ulkopuolinen korjaus, 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2013: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu, 2014: Patteriventtiilien uusimistyö 2015: Pihasaneeraushanke 2016: Pihan maisemointihanke, 2016: Liikesiiven vesikatteen uusimistyö, 2018: Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2019:Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2020:Vedonparantajien asennus loppuihin rakennuksiin 2020:Smatpost-pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020:Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus 2020:Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2021:Autotallien ovien kunnostus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta 2022: Tiilikattojen puhdistus - ja pinnoitustyö, maalämpöjärjestelmänhankeselvitys 2022 2022-2023 sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viisivuotiskorjaussuunnitelman mukaan: 2023:Ilmavaihtokanavien nuohous, lippojen bitumikatteiden uusinta, sähköremontin suunn. 2024:Kellaritason ikkunakarmien maalaus ja huoneistoikkunoiden huoltomaalaus 2024-2025:Sähköremontti 2026:Ulko-ovet, julkisivun puuosat, parvekkeiden ovet, pyykkituvan kunnostus 2027:Julkisivujen, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus ja asuntojen märkätilojen kuntotutkimus 2028:Parvekkeiden huoltomaalaus ja puhdistus 2029:Kuntotutkimuksen päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 16.5.2022 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000 euron suuruisen pääomalainan (laina-aika 5v.) sisältäen: *rakennusten vesikatteiden puhdistus- ja pinnoitushanke (n. 80.000€) *maalämpöjärjestelmän selvitys (10.000€) *sähkösaneeraushankkeen suunnittelutyö (50.000€) *hoitovastikealijäämän kattaminen (40.000€) *ikkunoiden kuntokartoitus ja -kunnostushankesuunnittelu (20.000€) Yhtiökokous 24.5.2023 vahvisti ym. 200 000 euron summan.

MuutaYhtiön piha sekä rakennukset ovat museoviraston suojelukohteita. Yk 16.5.2022 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Huoneistot yhteensä177 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9395.4 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala312 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWanha Maunula kahvila, Kotipizza, Pirkkolan uimahalli, kirjasto, alkaen (n. 0.16 km)

KoulutMaunulan Yhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella, alkaen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit 50,51,63,66K (n. 0.04 km), Raisejokeri (n. 0.65 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.12 km), S-Market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, LVV, KiAT puh. 044-2448478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen!

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...