321 m² / 428 m²6 erillistä liiketilaa ja 2 varastoa
Lönnrotinkatu 43, Hietalahti, Helsinki
950 000,00 €Velaton hinta
950 000,00 €Myyntihinta
321 m²Lönnrotinkatu 43, Hietalahti, Helsinki
Pohjakuva, 1. kerros, liiketilat M1-M6
Pohjakuva, 1. kerros, liiketilat M1-M6
Pohjakuva, kellari, varastot V1 ja V4
Liiketila M1 pohja
Liiketila M2 pohja
Liiketila M3 pohja
Liiketila M4 pohja
Liiketila M5 pohja
Liiketila M6 pohja
Varasto V1 pohja
Varasto V4 pohja
Pohjakuva, 1. kerros, liiketilat M1-M6
Pohjakuva, 1. kerros, liiketilat M1-M6
Pohjakuva, kellari, varastot V1 ja V4
Liiketila M1 pohja
Liiketila M2 pohja
Liiketila M3 pohja
Liiketila M4 pohja
Liiketila M5 pohja
Liiketila M6 pohja
Varasto V1 pohja
Varasto V4 pohja
Hyvä sijainti
- Ravintola ja kahvilatoiminta sallittua
- Hoitovastikekerroin sama kuin asuinhuoneistoissa
Hyvällä paikalla Hietalahdessa Lönnrotinkadun ja Köydenpunojankadun kulmassa 6 liiketilaa ja 2 varastoa. Suurin osa liiketiloista on vuokrattuna. Vuokratuotto hiukan yli 60.000 €/vuosi. Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketiloja voi käyttää myös ravintola/kahvila -toimintaan. Liiketilojen hoitovastikekerroin sama kuin asuinhuoneistoilla. Liiketilat ja varastot myydään ensisijaisesti kokonaisuutena.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1336742
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiLönnrotinkatu 43, 00180 Helsinki
KaupunginosaHietalahti
Huoneluku6 erillistä liiketilaa ja 2 varastoa
Asuinpinta-ala321 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala428 m²
Kerros1/1
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenliiketilat myydään vuokrattuna. M5 liiketila vapaana
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta950 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta950 000,00 €
Hoitovastike1 722,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 722,70 €/kk
Vesimaksuliiketilojen koon mukaan laskutetaan 1-2 vesimaksua/tila/kk, á 25 €. Varastoista ei peritä vesimaksua.
Lisätietoja kustannuksistaSuunniteltujen korjaustoimien arvioidut kustannukset, ks. is. tod. Liiketila M1 n. 1 064,36 €. Liiketila M2 n. 1 972,96 €. Liiketila M3 n. 1 739,32 €. Liiketila M4 n. 1 739,32 €. Liiketila M5 n. 1 427,80 €. Liiketila M6 n. 389,40 €. Varasto V1 n. 412,12 €. Varasto V4 n. 282,32 €. Kaikki yhteensä n. 9 027,60 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala852 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateBitumi, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin koneita uusittu ja huollettu vuoksi 2021; työ jatkunut vuonna 2022. Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä; toteutettu kesän/syksyn 2021 aikana.
Lämmityksen patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2021, Autohallin automaattiovi uusittu, Piha-alueen yleissuunnitelma. Yhtiössä on tehty viemäriputkien kuntotutkimus kesäkuussa 2020. Lisäksi saunaosaston ns. pintojen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus
tapahtunut 2019-2020 sekä asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta. Yhtiössä toteutettu kaukolämpöpaketin uusiminen 2019/2020. 2019 Ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 peltikatto uusittu
Tutustu 25.8.2020 Rakennustapaselosteeseen jossa kuvattu tehdyt korjaukset (LVIS-Sähkö ja pintaremontti)
Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa:
2022
Pihan kunnostaminen vuonna 2022 laaditun yleissuunnitelman pohjalta ( vaihe 1). Ensin toteutussuunnittelu ja sen jälkeen päätös
itse toteutuksesta ja sen laajuudesta/ vaiheistamisesta. Raitisilmaventtiilien lisääminen asuinhuoneistoihin
2023
Yhtiön saunaosaston käyttämättömän osan kunnostaminen/kalustaminen Pihan kunnostaminen vuonna 2021 laaditus yleissuunnitelman
pohjalta ( vaihe 2).
2024
IV koneiden laajempi huolto + iv kanavien nuohous
2025
Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
2026
Yhtiön peltikaton maalauskunnostus + muun osan tarkastus
Tarkemmat tiedot löytyy: Kunnossapitotarveselvityksestä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 yhtiökokousmateriaalissa 22.3.2022 esitetty 40 000 € limiittiluoton nostamista alijäämän kattamiseksi. Päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa tuleeko limiittiluotto osakkaiden maksettavaksi joko erillisenä maksuna/lainaosuutena vai vastikekorotuksina.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk (koskee vain autopaikkoja), lunastusoikeus osakkailla 1kk (koskee vain autopaikkoja)
Muuta Autohallipaikkojen osalla yhtiössä lunastusoikeus niin asuinhuoneistojen; liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §. YK tehty päätös tupakoinnin kieltämisestä taloyhtiössä.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHietalahden tori ja kauppahalli (n. 0.4 km), Useita ravintoloita (n. 0.5 km)
KoulutSnellmannin ala-asteen koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPvk Onnela (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut (mm. Hietalahdenkatu) (n. 0.2 km), Linja-autot (Hietalahdenranta) (n. 0.2 km), Metro (Ruoholahti) (n. 0.85 km)
RuokakaupatAlepa Ruoholahdenkatu (n. 0.4 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta 0400 332727, rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu808 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...