Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT69108105HelsinkiEUR378000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
103,5 / 103,54h+k+vh+kph+2x erill wc+s

Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta
378 000,00 €Myyntihinta
103.5Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
molemmilla puolilla
molemmilla puolilla
kaksikerroksinen rivitalo on vuodelta 1981
kaksikerroksinen rivitalo on vuodelta 1981
jokaisella huoneistolla on myös autokatospaikka
jokaisella huoneistolla on myös autokatospaikka
oman terassipihan lisäksi on myös yhteispihaa
oman terassipihan lisäksi on myös yhteispihaa
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
yleisnäkymää alakertaan terassin ovelta
yleisnäkymää alakertaan terassin ovelta
portaikkoa alhaalta nähtynä
portaikkoa alhaalta nähtynä
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
keittiö rajautuu kätevästi liukuovella olohuoneesta
keittiö rajautuu kätevästi liukuovella olohuoneesta
ikkunat on uusittu yhtiössä 2017 ja ne kaikki sisältävät sälekaihtimet
ikkunat on uusittu yhtiössä 2017 ja ne kaikki sisältävät sälekaihtimet
yksi yläkerran kolmesta makuuhuoneesta
yksi yläkerran kolmesta makuuhuoneesta
työhuone, jonka yhteydessä vaatehuone
työhuone, jonka yhteydessä vaatehuone
portaikkoa yläkerrasta päin
portaikkoa yläkerrasta päin
kylpyhuone on saneerattu 2010
kylpyhuone on saneerattu 2010
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Yläkerran wc
Yläkerran wc
viileän varjoisa katettu terassi
viileän varjoisa katettu terassi
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Yhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta
Yhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta
meri ja luonto ovat lähellä Laajasalossa
meri ja luonto ovat lähellä Laajasalossa
Asunnon pohjakuva
molemmilla puolilla
molemmilla puolilla
kaksikerroksinen rivitalo on vuodelta 1981
kaksikerroksinen rivitalo on vuodelta 1981
jokaisella huoneistolla on myös autokatospaikka
jokaisella huoneistolla on myös autokatospaikka
oman terassipihan lisäksi on myös yhteispihaa
oman terassipihan lisäksi on myös yhteispihaa
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
yleisnäkymää alakertaan terassin ovelta
yleisnäkymää alakertaan terassin ovelta
portaikkoa alhaalta nähtynä
portaikkoa alhaalta nähtynä
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
keittiö rajautuu kätevästi liukuovella olohuoneesta
keittiö rajautuu kätevästi liukuovella olohuoneesta
ikkunat on uusittu yhtiössä 2017 ja ne kaikki sisältävät sälekaihtimet
ikkunat on uusittu yhtiössä 2017 ja ne kaikki sisältävät sälekaihtimet
yksi yläkerran kolmesta makuuhuoneesta
yksi yläkerran kolmesta makuuhuoneesta
työhuone, jonka yhteydessä vaatehuone
työhuone, jonka yhteydessä vaatehuone
portaikkoa yläkerrasta päin
portaikkoa yläkerrasta päin
kylpyhuone on saneerattu 2010
kylpyhuone on saneerattu 2010
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Yläkerran wc
Yläkerran wc
viileän varjoisa katettu terassi
viileän varjoisa katettu terassi
Humalniementie 8 , Laajasalo, Helsinki
Yhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta
Yhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta
meri ja luonto ovat lähellä Laajasalossa
meri ja luonto ovat lähellä Laajasalossa

    Saunallinen , 4 huoneen rivitalokoti kahdessa kerroksessa merellisessä Laajasalossa vehreiden ulkoilureittien äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa samoin erillinen wc, pesuhuone ja sauna, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä. Alakerrassa sijaitsevat perheen yhteiset tilat: olohuone ja liukuovella tarvittaessa erotettava keittiö sekä alakerrassa oma wc. Läpitalon huoneisto tarjoaa valoisuutta niin etelän kuin pohjoisen suuntaan. Olohuoneesta on suora kulku omalle katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä oman puutarhan rauhassa. Oman pihan lisäksi yhtiöllä on myös yhteistä piha-aluetta. Tämä kodikas ja tilava neliö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Humalniementiellä Laajasalossa. Yhtiö muodostuu kolmesta rivitalosta, joissa on yhteensä 15 huoneistoa. Asumista helpottavat läheiset palvelut, kuten Saari-kauppakeskuksen ruokakaupat ja kirjasto, jotka löytyvät vain 650 metrin päästä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä pikaraitiotien 12 raitiovaunupysäkki sijaitsee ihan kauppakeskuksen vieressä ja niin ikään lyhyen kävelymatkan päässä. Pysäkiltä tulee olemaan vain n. 20 min matka Kruunusiltoja pitkin Helsingin rautatieasemalle. Liikennöinti alkaa vuoden 2026 loppuun mennessä. Linja-auto 89 pysäkit ovat vain 100 m päässä. Lapsiperheiden arkea tukevat läheiset koulut ja päiväkodit. Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen pitkäjänteisesti. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitohankkeita vuosien varrella, viimeisimpänä muun muassa kuntoarvio vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on lämmin irtaimistovarasto sekä autokatospaikka. Vastikkeeseen sisältyy 10M laajakaistayhteys, mikä sujuvoittaa digitaalista arkea. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle palveluiden ja luonnonläheisen sijainnin äärellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 23.8.2026
    14:00 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69108105
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHumalniementie 8 , 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku4h+k+vh+kph+2x erill wc+s
    Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle ja terassille läpitalon ikkunat: etelä/oh+mh ja pohjoinen/ mh+keittiö.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. katettu terassi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, autokatospaikka sijaitsee lukittavan verkkoveräjän takana lataussähkö 0,16 € kpl/kulutus (lataussähköennekko 1,00 € /kpl)
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon takia kuivatus ja lattian uusiminen.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet: ikkunoiden vaihdon 2017 yhteydessä kaikissa ikkunoissa kaapeli-tv liittymä: DNA 10M
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

    Sopimus tehdään yli 10M ylittävistä yhteyksistä.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöParketti vaihdettu 2012 tiskikoneen uusinnan yhteydessä. Koska vanha tiskikone aiheutti vesivahingon. jääkaappipakastin, astianpesukone, alkuperäinen sähköliesi ja liesituuletin työtaso on laminaattia lattia on parkettia seinät on maalattu
    KylpyhuonePeruskorjattu 2010 suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili lattiassa laatta seinissä laatta
    Saunasaunan lauteet (apachi) patteri lauteiden alla sähkökiuas ikkuna, jonka saa auki lattiassa laatta seinissä paneeli
    WC1 erilliswc/kerros lattiaan asennettu wc-istuin pesuallas ja peili yläkerran wc:ssä myös bideesuihku lattioissa muovimatto seinissä muovitapetti
    Olohuonekäynti terassille lattia parketti (saarni) seinät maalattu
    Makuuhuonesijaitsevat 2. kerroksessa lattiat muovimatto seinät maalattu yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa lattiassa muovimatto kahdessa makuuhuoneessa kaapistot
    Vaatehuone
    Eteinenlattia parketti (saarni) seinät maalattu portaat lakattu
    Tuulikaappilattia klinkkeri seinät maalattu alaslaskettu katto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta378 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta378 000,00 €
    Hoitovastike517,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä517,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenneyhteys/valokuitu 10M kuuluu vastikkeeseen. Yhtiökokous 2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet yläpohjien korjauksiin ja lisälämmöneristysten tilaamiseen. Päätettiin, että korjauksia varten otetaan enintään 40 000 € taloyhtiölaina, joka urakan päätyttyä jyvitetään osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Humalniementie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2262 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    Rakennusmateriaalitiili ja betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    jäähdytysjärjestelmä ET
    KattotyyppiHarjakatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Herttoniemen Talopalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetterassit ovat omaa yksityispihaa ja yhtiöllä on myös yhteistä piha-aluetta
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Humalniementie 8 -rakennukseen rakennettu ulkovajarakennus 1999 lämmönvaihtimen uusiminen 2000 termostaattiventtiilien uusiminen 2003 huoneiston 6 A kylpyhuoneen peruskorjaus 2005 salaojituksen uusiminen ja maan vajoaman korjaus 2006 6-talon eteläpuolen puupaneelit uusittu 2008 vesikattojen uusimishanke 2008 pihakäytävän asfaltointija rinteen oikaisu 6-talon osalta 2009 koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 pihakäytävien asfaltointi 4- ja 8 -talojen osalta sekä 8-talon ulkovaraston katon korjaus 2009 kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset 2009 huoneistojen 4A ja 4C kylpyhuoneiden peruskorjaus 2010 huoneistojen 4B, 4D, 4E ja 6B-E sekä 8 A-E kylpyhuoneiden peruskorjaus 2011 talokohtaisten käyttövesisulkujen siirto ja uusiminen 2012 sisäänkäyntien ja päätyjen valaistuksen uusiminen 2012 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 pelastussuunnitelman päivitys 2013 antenniverkon kunnostus 2013 auto- ja jätekatosten korjaus 2013 salaojien korjaus seuraavilta osin: 8-talon sisäänkäyntisivu ja 6-talon pihan puoli 2014 DNA Welhon kiinteistöliittymä: kaapeliTV ja laajakaista 2014 6-talon pihojen ja väliaitojen sekä pergoloiden rakentaminen 2015 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2015 6-talon autokatoksen ja edustan asfaltointi 2015 kaiteiden asennus kulkuväylien jyrkimpiin kohtiin 2015 8-talon varaston lattian kosteusvauriokorjaus 2016 sisäänkäyntikatosten uusiminen, 6-talo A-B ja 8-talo A-E 2017 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017 lukkojen uudelleen sarjoitus 2018 4-talon sadevesien uudelleen ohjaus A- ja D -huoneistojen sisäänkäynnin kohdalta 2018 4-talon päädyn portaiden uusiminen kuumasinkityillä teräsportailla 2019 4- ja 8 -talojen autokatosten edustan uudelleen asfaltointi 2020 leikkipaikkojen uusiminen 2020 vaakavesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2021 pihakäytävien asfaltointi ja rinteen oikaisu 6-talon kohdalta 2021 huoneiston 4E makuuhuonetilojen maakosteusvaurion korjaukset 2023 6-talon pihan puolen peltien maalaus 2024 8-talon päädyn laho puukolmio vaihdetaan 2024 4-ja 6-talon pihaovien huoltomaalaus tarvittavin osin 2024 kurtturuusujen poisto tukahduttamalla, sekä viimeistely 2025 kuntoarvio 2025 palovaroittimien asennus 2025 8-talon lahon puukolmion korjaus (toinen pääty korjattiin v. 2024)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet yläpohjien korjauksiin ja lisälämmöneristysten tilaamiseen. Päätettiin, että korjauksia varten otetaan enintään 40 000,00 € taloyhtiölaina, joka urakan päätyttyä jyvitetään osakkaille. Asunto Oy Stambo ja Asunto Oy Humalniementie 4 (Humalniementie 8-talon) kesken on rasitesopimus, jossa on sovittu, että Asunto Oy Stambon jätevesiviemärit saadaan johtaa Humalniementie 8-taloa koskevan tontin kautta sekä tähän viemäriin saadaan yhdistää myöskin Humalniementie 8:n sade- ja jätevesiviemärit. Hoito- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat sopijapuolet tonttien rakennusoikeuksien osoittamassa suhteessa. Rasitesopimus on allekirjoitettu 6.8.1980.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1730.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Saari 650 m S-Market Saari-kauppakeskus 650 m Lidl Herttoniemi 1,9 km Koulut: Degerö lågstadieskola 750 m Laajasalon peruskoulu yläkoulu+alakoulu 900 m ja 750 m Laajasalon opisto 400 m Päiväkoti/Daghem: Daghemmet Pilten 100 m Päiväkoti Ilomäki 550 m Terveysasema: Laajasalon terveysasema 750 m
    LiikenneyhteydetKruunusiltojen raitiovaunupysäkki Saari-kauppakeskus 650 m Bussipysäkki 100 m
    HarrastuksetKirjasto: Saari-kauppakeskus 650 m Ilomäenpuiston kuntoportaat 450 m Yliskylän koirapuisto 900 m Laajasalon tennishallit 1,3 km Yliskylän koirapuisto 1,0 km Laajasalon uimaranta 1,1 km Yliskylän venekerho 700 m Aino Ackten huvila puistoineen 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
    Vastuullista välittämistä