Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
PT63120875HelsinkiEUR1250000Helsinki Hakaniemi
310,3 / 310,3Kulosaaren merellinen unelmakoti | Oma uima-allas | Hissi | Autotalli autoille

Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki

1 250 000,00 €Velaton hinta
1 238 340,17 €Myyntihinta
310.3Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 14, Kulosaari, Helsinki
yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505880005

    Harvinainen merellinen kokonaisuus Kulosaaressa – oma uima-allas, hissi ja upeat merinäkymät! Kulosaaren arvostetulla diplomaatialueella sijaitseva yli 300 m² kokonaisuus tarjoaa asumista, jota on vaikea verrata tavallisiin omakoti- tai paritalokohteisiin. Suuret ikkunapinnat, avoimet merinäkymät, useat terassit ja parvekkeet sekä oma uima-allasosasto tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Kodin sydän on valoisa olohuone ja ruokailutila, joista avautuvat näkymät merelle. Tilat on suunniteltu sekä viihtyisään arkeen että edustamiseen. Jokaisessa kerroksessa yhdistyvät avaruus, luonnonvalo ja ympäröivä merellinen maisema. Oma sisäuima-allas ja sauna muodostavat kodin yksityisen spa-osaston – ylellisyyttä, jota harvoin löytyy Helsingistä. Rentoutuminen onnistuu ympäri vuoden omassa rauhassa. Asuntoa palvelee hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset aina kahden auton lämpimään autotalliin saakka. Mukana ovat kaksi autopaikkaosaketta sähköauton latausmahdollisuudella – ominaisuus, jota tämän kokoluokan kaupunkikodeissakin tarjotaan harvoin. Keittiö on uudistettu laadukkaasti ja materiaalivalinnoissa näkyvät ajattomuus ja laatu. Koti on hyvin hoidettu, ja merkittävät saneeraukset mahdollistavat muuttamisen ilman välittömiä remonttihuolia. Sijainti on yksi Helsingin halutuimmista. Meri, venesatamat, ulkoilureitit, koulut, päiväkodit ja keskustan erinomaiset yhteydet tekevät Kulosaaresta paikan, jossa yhdistyvät rauha ja kaupunkielämän helppous. Tällaisia koteja tulee Helsingin markkinoille erittäin harvoin. Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä, laatua ja merellistä elämäntapaa – kokonaisuutta, jota on käytännössä mahdotonta rakentaa uudelleen tällä sijainnilla. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan paikan päällä, miksi tämä koti on yksi Kulosaaren harvinaisimmista kokonaisuuksista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63120875
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiVähäniityntie 14, 00570 Helsinki
    KaupunginosaKulosaari
    HuonelukuKulosaaren merellinen unelmakoti | Oma uima-allas | Hissi | Autotalli autoille
    Asuinpinta-ala310.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala310.3 m²
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko. Avoimet merinäkymät.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Alakerran parveke etelään merelle päin, yläkerran parveke itään aamuaurinkoon
    Parvekkeen suuntaLounas, etelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Sähköauton latauspaikka, Kahden auton autotalli
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvin pidetty arvoasunto merinäkymillä.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston laaja saneeraus on toteutettu noin 15 vuotta sitten. Saunaosasto on uusittu noin 10 vuotta sitten. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan saneerauksen yhteydessä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisit, takka, normaalit kiinteät asuntokauppaan kuuluvat varusteet.
    Säilytystilat asunnossaRunsaasti varastotiloja.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUudistettu keittiökokonaisuus. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa: laadukkaat kiinteät kalusteet, rosteripintaiset ratkaisut, jääkaapit, pakastimet, erilliset uunit mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, pesukonekuivausrumpu. Huoneistossa on laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat. Valoisa keittiö. Kaapistot, koneet, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Keittiö uusittu saneerauksen yhteydessä. Kiinteät kalusteet kuuluvat kauppaan. Kiinteät kodinkoneet sisältyvät kauppaan normaalin käytännön mukaisesti.
    RuokailutilaAvara ja suuri ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
    KylpyhuoneUseita kph; peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc. Keskikerroksessa erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: laatta. Huoneiston laaja saneeraus toteutettu noin 15 vuotta sitten. Saunaosasto uusittu noin 10 vuotta sitten.
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone ja ruokasali. Olohuoneessa takka, ruokasalista käynti isolle parvekkeelle. Lattia: Tammiparketti.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Hissillä päseee myös suoraan makuuhuonekerrokseen. Makuuhuoneiden vieressä parveke. Lattia: Parketti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 238 340,17 €
    Velkaosuus11 659,83 €
    Velaton hinta1 250 000,00 €
    Hoitovastike1 360,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 360,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäniityntie 14
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1120 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Satulakatto
    KateKupari
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse
    Taloyhtiössä onSisäänkäynnit A asuntoon. Pääsisäänkäynti Vähäniityntien puolella - portaat autotallien (2. ja 3. krs) yläkannelle (terassi). Autotallista myös sisäänkäynti A asuntoon asuntohissillä (autotallit/sisääntulo 1.krs). Naapurikiinteistöissä useamman eri valtion suurlähettiläät. Varsinaiset yhteiset alueet ja asuntojen omat hallinta-alueet on määritelty taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä.
    Piha-alueetAsunnon hallinta-alueet ja yhtiön yhteiset alueet määritelty yhtiöjärjestyksen hallinta-alueiden karttaliitteessä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakansi korjattu 2007, takapihan vedenohjaus ja kunnostus 2015, viemäreiden sukitus ja korjaus 2023, ikkunoiden vaihto 3/4 talosta 2024. Saunaosasto uusittu asunnossa A noin 10 vuotta sitten. Ikkunat uusittu muutama vuosi sitten. Salaojitus ja vedenohjaus tarkastettu sekä päivitetty noin 8 vuotta sitten.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuremontin suunnittelu ja toteutus ovat käynnissä. Huoneiston An arvioitu osuus julkisivuremontista noin 20 000 euroa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus ovat käynnissä. Huoneiston An arvioitu osuus julkisivuremontista noin 20 000 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    LUNASTUSLAUSEKE Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1120 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kaikki kouluasteet alueella n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja (suom/ruots) n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa, Itäkeskus n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussit, metro n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
    Vastuullista välittämistä