111 m²4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, parvi, vilpola
Tuohimäentie 92a, Paloheinä, Helsinki
367 000,00 €Velaton hinta
367 000,00 €Myyntihinta
111 m²Tuohimäentie 92a, Paloheinä, Helsinki
Persoonallinen ja lämminhenkinen kaksitasoinen rivitaloasunto rauhallisella paikalla keskellä parasta Paloheinää. Mukava sijainti rinteessä, puistometsän reunassa - läheinen luontosuhde. Asunto on heti vapaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja parvi, josta helposti neljäs mh. Yläkerran korkeaan aulatilaan kattoikkunan luonnonvalo. Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja korkeutta. Saunasta lasitettuun vilpolaan ja omalle suojaiselle pihalle. Kaksi erillistä wc:tä ja iso vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä remontoitu vesikatto 2011 ja käyttövesiputket 2017 sekä uusittu salaojia. Lyhyt matka lähikouluun, päiväkotiin ja lähikaupoille sekä Paloheinän golfkentälle, laduille ja ulkoilumaastoihin. Keskuspuiston poluille lähes kotiovelta. Heti vapaa! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero51012985
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTuohimäentie 92a, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, parvi, vilpola
Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä, länsi, itä, pohjoinen.
ParvekeEi
TerassiKyllä
AutopaikkaAsunnolla sähköpistokkeellinen pihapaikka yhteisellä parkkialueella lähellä katua.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2025: Asunnossa 2 tehdyn jatkotutkimuksen (2025, Novorite Oy) perusteella asunnon 3 osakas laajensi omalla kustannuksellaan Novorite Oy:n 2024 tekemää tutkimusta omassa 3-asunnossaan sekä varmensi asunnon rakenteiden kuntoa ottamalla näytepaloja keittiön, alakerran makuuhuoneen sekä olohuoneen ulkoseinien alaohjauspuista ja lähetti ne laboratorioon sekä Novorite Oy:lle tutkittavaksi. Kummassakaan tutkimuksessa näytteistä ei löytynyt viitteitä mikrobivaurioista.
2024: Olohuoneen ulkoseinän alaosan avaus, alkuperäisten lämpöeristeiden poisto, kantavien rakenteiden puhdistus ja käsittely homesuoja-aineella sekä uusien lämpöeristeiden ja tuulensuojalevyn asennus (Novorite Oy:n ohjeiden mukaisesti).
2024: Pääsisäänkäynnin katoksen räystäskouru poistettu, pellitys massattu ja laudoitus uusittu.
2024: Kaikkiin viiteen asuntoon kosteusmittaus ja mikrobitutkimus (Novorite Oy).
2022: Yläkerran makuuhuoneen ja vaatehuoneen uuden laminaattilattian asennus.
2019: Piha-aidat uusittu (painekyllästettyä puuta, portin runko ruostumatonta terästä).
2015: Kylpyhuone uusittu vesikalusteineen (sekoittaja jne.).
2007: Sauna peruskorjattu. Lauteet helpot pestä, koska nostettavissa kokonaan pois (asennettu ruostumattomasta teräksestä valmistetun lauderungon päälle).
2002: Kattoikkuna asennettu (samalla asuntoon 4). Asunnon ulkopuoliset puuosat maalattu.
2000: Purettu yläkerran mh väliseinä ja asennettu tilalle paljeoviseinä.
1998: Vilpola rakennettu. Rakennusvalvonta-viranomaiselta saatu lupa ja muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.
1993: Väliovet uusittu.
1987: Keittiön kaapistojen ovet uusittu (kaapiston rungot täyspuuta).
1985: Eteistilan ja tuulikaapin lattian laatoitettu, yläkertaan vievä portaikko uusittu.
1981: Parvi rakennettu olohuoneen päälle. Rakennusvalvonta-viranomaiselta saatu lupa ja muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle. Suunnitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (ei varaava), pihagrilli (kivirak.), yksi pihavalaisin (aidassa), pihan koristekasvit. TV-antennit: Liitetty yhtiön yleisantenniin, satelliittiantenni. Tietoliikenneyhteydet: Lankapuhelinverkko/ADSL/VDSL, kadulla valokuitu.
LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/ADSL/VDSL, kadulla valokuitu.
TelevisioliitäntäLiitetty taloyhtiön yleisantenniin + satelliittiantenni asunnon katolla.
Säilytystilat asunnossaAsunnon säilytystilat: vaatehuone, keittiön kaapistot, eteisen komero sekä omalla pihalla sijaitseva ulkovarasto (n. 10 m², lämmittämätön).
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin (2020), kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tiili, välitila laatoitettu
KylpyhuoneSaunaosasto: sähkösauna, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Saunasta pääsee suoraan vilpolaan ja sieltä ulos omalle pihalle. Alakerran erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerran erill.wc: wc-istuin, allas, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneTakka (ei varaava). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tiili, paneeli
MakuuhuoneYläaulassa ja parvella puulattia. Lattia: Alakerrassa parketti, yläkerrassa: kokolattiamatto, laminaatti. Seinät: Alakerrassa: maalattu, tiili. Yläkerrassa: säkkitapetti, tiili.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta367 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta367 000,00 €
Hoitovastike464,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä464,20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kunkin asunnon omien mittarien mukaan, luetaan kerran vuodessa (lopussa).
Sähköä käytetty n. 2 000 kWh vuodessa (kahden hengen talous).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohimäentie 92 a
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1898 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili, betoni
Puu, tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys vesipattereilla (taloyhtiössä suunnitteilla ilma-vesilämpöpumpun hankinta sen rinnalle).
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, lämmönjakohuone, jätekatos, yhteisantenni, satelliittiantenni.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Salaojien kuvaus. Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin.
2025-2026: As 2 ja 4 ulkoseinän kengitys- ja tiivistyskorjauksia ym. korjauksia (erit. laajasti as 2).
2024: Teetetty kaikkien asuntojen kosteusmittaukset ja mikrobitutkimukset (Novorite Oy).
2023: Avattiin asunnon 2 rakenteita (vesikatto, yläpohja, seinä) kattovesivuodon jälkeen ja aloitettiin korjaustoimet.
2022: Poistettu pihalta ylimääräistä maata ja lisätty salaojia sekä patolevyt (asunto 1).
2018-2019: Korjattu puutarhan puoleinen ikkuna/seinää sekä korjattu huippuimuri (asunto 5).
2017: Uusittu käyttövesiputkisto ja sekoitusventtiilit, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle.
2016: Korjattu julkisivun tiilisaumoja ja kaivettu esiin salaojan tarkastuskaivo.
2015: Salaoja- ja sadevesiviemäröintiremontti (lisätty salaojia asuntojen 4 ja 5 pihoihin), pihojen väliaitojen korjaukset, asennettu parkkipaikan valvontakamera ja uusittu päävesimittari.
2014: Korjattu huoneistojen savupiippujen tiilisaumoja.
2013: Lisätty salaojia sekä sadevesikaivoja.
2011: Valettu uusi piipunpäällinen ja uusittu piipun suojakaiteet.
2010: Huoneistojen kulkuväylän kivetys.
2008: Parkkipaikan kivetys.
2007: Uusittu asuntojen 2,3,4 ja 5 ikkunapeltejä.
2005: Asennettu parkkipaikalle lisävalaisin.
2004: Asennettu öljykattilan savupiippuun haponkestävästä teräksestä valmistettu sisäpiippu.
2002: Vaihdettu uusi poltin öljykattilaan.
2001: Purettu vanha vesikatto ja korotettu kattorakenteita, jotta saadaan lisää tilaa eristeille ja suuremmalle tuuletusraolle. Lisätty yläpohjaan lämmöneristettä, asennettu uusi aluskate ja kattopelti.
2000: Uusittu öljykattila ja rakennettu roskakatos.
1982: Asennettu pihavalaistus ja parkkipaikalle autolämmitystolpat.
Tiedossa olevat korjauksetKts. yhtiön PTS-ehdotus (laadittu v. 2025 yhtiökokouksen pohdittavaksi). Ei suuria remontteja suunnitteilla lähivuosille.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia ostajalle. Myyjä maksaa taloyhtiön asuntoon 2 ja 4 teettämien vuonna 2026 valmistuneiden remonttien kustannukset.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala567 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Paloheinän ala-asteen koulu, Pakilan yläasteen koulu ja ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0,3 km; Päiväkodit: Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. n. 0,6 km
LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
