147,5 m² / 160,5 m²4h + k + s + kph + 2wc + tkh + vh+ vsto + autotalli

Alkutie 40 , Länsi-Pakila, Helsinki

469 500,00 €Velaton hinta

469 500,00 €Myyntihinta

Maria Paatero

Myyntineuvottelija, Diplomi-insinööri

maria.paatero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447452144

Jykevä 2-tasoinen rivitalokoti hienolla ja rauhallisella paikalla lähellä Länsi-Pakilan palveluita. Avara olohuone isoilla ikkunoilla, josta käynti terassiparvekkeelle ja omalle isolle pihalle. Tilaa ja erillisiä huonetiloja koko perheelle. Yläkerran makuuhuoneista avara näkymä itään. Remontoitu 70-luvun henkeä vaalien: keittiö 2023, yläk. parketti 2020, kylpyhuone ja saunaosasto 2019. Asunnoilla omat kaukolämpöliittymät. Lämmin autotalli ja kaksi pihapaikkaa. Päiväkodit, koulut, kaupat, bussit, Raide-Jokeri, ulkoilu- ja liikuntapalvelut kätevästi. Varaathan oman ajan yksityisesittelylle. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Keskiviikko 26.8.2026
17:30 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero36227969

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAlkutie 40 , 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku4h + k + s + kph + 2wc + tkh + vh+ vsto + autotalli

Asuinpinta-ala147.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala160.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeKyllä. Parveke länteen, josta portaat omalle pihalle.

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Terassi länteen.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Autotalli ja 2 pihapaikkaa, kts yhtiöjärjestys.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Sisäpinnat remontoitu pääosin v 2019 alkaen.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja saunaosasto remontoitu 2019, uusittu samalla saunaosastolle vievät käyttövesiputket.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysNettiyhteys on mobiililaajakaista, jonka asunnon omistaja on itse hankkinut.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaIso 13,5 m2:n kokoinen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöUpea vuonna 2023 uudistettu keittiö. Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Puu
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

RuokailutilaTilava, erillinen ruokailutila

KylpyhuoneTyylikäs vuonna 2019 uudistettu kylpyhuone. Kaksi suihkua.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaKaunis ja moderni sauna. Sähkökiuas.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Alakerran WC. Pesuallas, peilikaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

WC 2Yläkerran WC uusittu vuonna 2026
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKaunis ja valoisa olohuone. Isot ikkunat oman pihan suuntaan. Parketti uusittu vuonna 2020.
Varustus: Takkahuone: Alakerrassa takkahuone, josta käynti ulos omalle pihalle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen iso master bedroom. Alakerrassa yksi makuuhuoneeksi sopiva huone (askh.).
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneAlakerrassa vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta469 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta469 500,00 €

Hoitovastike295,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivastike 13 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alkutie 40

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliTiili.

Rakennusmateriaalit: tiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026Huoneiston B takkahuoneen termostaatin vuoto korjattu ja lattia uusittu. 2025Antenninvahvistin ja huoneistojen televisioantennirasioita uusittu 2024Itäpuolen ovisyvennysten puuosien hionta ja lakkaus. Huoneistoon D asennettiin ilmalämpöpumppu. 2022 Lämmönjakeluyksiköissä uusittiin kuulasulkuventtiilejä. 2021 Huoneistojen B ja D pihoilla olevien koivujen kaato. 2020 Ulkovarastot uusittiin/huollettiin. Terassin laudoitus uusittiin/huollettiin. Etupihan puoleisten alaikkunoiden karmit huollettiin. Huoneisto C, olohuoneen parkettivaurio korjattiin. 2019 Huoneisto C, kylpy- ja saunaosaston uusinta, ml. käyttövesiputket. 2016 Huoneistojen A, C ja D vesikatteet uusittiin, huoneiston C pieni kattovuotokorjaus, piippujen muurauksia uusittu, räystäille asennettu reikäpellitykset estämään oravien pääsy välipohjiin. Huoneisto B, ylä- ja alakerran WC:n remontit (yläkerran amme poistettu), kylpyhuoneen vesieristys ja kaakelointi (ml. käyttövesiputkien uusinta), saunaosaston uusinta, askarteluhuoneen ja takkahuoneen seinien uusinta, tuuli-ja sähkökaapin tiivistys, koneellinen ilmanvaihto. 2015 Huoneisto B, kattovuoto korjattiin, vesikate uusittiin. 2013Parvekkeiden ja alla olevien portaikoiden huolto/korjaus. 2012Huoneisto C, koneellinen ilmanvaihto. Huoneisto D, alakerran itäpuolen seinän ja ulkopuolisen kivetyksen kunnostus. 2011Huoneisto A, virheellisesti asennetun lämmitysjärjestelmän putken korjaus. Kylpyhuoneen ja saunatilan remontti, vesieristys. 2010Kaukolämpöön siirtyminen. Kaukolämpöputket vedetty Alkutien puolelta huoneistojen takapihojen kohdalta ( kaivanto toimii länsipuolen salaojana, paitsi D huoneiston kohdalla). Jokaisella huoneistolla oma lämmönjakeluyksikkö. Taloyhtiön hallussa olleen muuntamotilan (15,5 m2) siirto huoneisto D:n haltuun. Huoneisto D, koneellinen ilmanvaihto, raitisilmaventtiilin asennus. 2007Itäpuolen yläkerroksen ikkunat ja välipaneelit uusittu, huoneisto B myös länsipuoli. 2005 Taloyhtiön antenni korjattu digiaikaan sopivaksi. Huoneisto C, alakerran itäseinän kunnostus (askarteluhuone). Ylä- ja alakerran WC:n remontit (yläkerran amme poistettu), kylpyhuoneen vesieristys ja kaakelointi, saunaosaston uusinta ja poreammeen asennus 2001 Parvekkeet huollettu. 1998 Lisäantennihankinta / uudistus. 1995Itäpuolella alakerran lakattujen ja maalattujen puuosien kunnostus. 1991Kattoremontti. Päärakennuksen ja huoltokatoksen katot pinnoitettiin muovipohjaisella kermillä.

Tiedossa olevat korjaukset2026Takapihan aitojen uusiminen / korjaaminen 2026Huoneiston D kylpyhuoneen lattian halkeamien syiden ja vastuiden selvittäminen sekä lattian korjaus. 2027-28Takapihan ikkunapuiden ja parvekkeiden kunnostus. Kts kunnossapitotarveselvitys 2026-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-market, LIDL, Alepa, K-supermarket, alk. (0.30 km) Koulu: Länsi-Pakilan koulut, alk. (1 km) Päiväkoti: PK korento, Pakila, Havukka, Valkea, Miilu, Pikkusuo, Vallesmanni yms alk. (0.80 km) Liikenneyhteydet: Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,2 km Muuta: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golfrata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0.4k

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa