Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
RT31694432HelsinkiEUR879000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
142 m² / 142 m²4-5h+avok+2 kylpyhuonetta+s+2 parveketta+2 terassia+ulkovarasto

Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki

879 000,00 €Velaton hinta
879 000,00 €Myyntihinta
142 m²Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki
Amiraali Cronstedtin ranta 7, Herttoniemenranta, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, LKV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505874296

    Merellistä asumista ja upeita näkymiä Herttoniemenrannassa. Tervetuloa kotiin, jossa meri on läsnä jokaisena päivänä ja lähes jokaisesta ikkunasta. Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee halutulla Amiraali Cronstedtin rannalla. Alue tarjoaa viihtyisän ja merellisen ympäristön, jossa arki sujuu vaivatta läheisten palveluiden, koulujen ja päiväkotien ansiosta. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti omalla autolla, bussiyhteyksin ja läheisen metron avulla. Asunnon pohjaratkaisu on monipuolinen ja avara. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, ja yläkerran aulatila mahdollistaa helposti neljännen makuuhuoneen toteuttamisen. Kodin helmiä ovat merelle avautuvat patiot ja parvekkeet sekä suojaisa terassipiha, joka tarjoaa yksityistä tilaa rentoutumiseen. Tämä koti on varustettu kahdella kylpyhuoneella, saunalla ja ilmalämpöpumpulla, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää huolen ilmanvaihdosta. Asunnolle on asennettu vuonna 2023 oma aurinkovoimala. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto. As Oy Helsingin Aallotar on hyvin hoidettu yhtiö, joka arvostaa asumisen laatua. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on panostanut säännöllisesti kiinteistön kunnossapitoon. Venepaikkoja on vuokralla yhtiön edustalla. Tämä koti vapautuu kaupanteossa ja odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    15:50 - 16:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31694432
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAmiraali Cronstedtin ranta 7, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku4-5h+avok+2 kylpyhuonetta+s+2 parveketta+2 terassia+ulkovarasto
    Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaUlkovarasto n. 6 m2
    Kokonaispinta-ala142 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMerelle, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, sisäänvedetty
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Aurinkovoimalan asennus A 1:n osakasmuutostyönä.
    VapautuminenHeti. Huoneisto vapautuu kaupanteossa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaihtimet, ilmalämpöpumppu (vuodelta 2010)
    LaajakaistayhteysDNA Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
    Lattia: Parketti ja kivi
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2 kylpyhuonetta, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (yläkerta), sähköinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerran avoimeen aulatilaan mahdollisuus toteuttaa neljäs makuuhuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta879 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta879 000,00 €
    Hoitovastike639,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä639,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa. Isännöitsijäntodistus 2.11.2026: vesi 4,67 €/m³.
    Muut maksutVuoden 2026 kulutus 1.11.2026 asti on 11 642 kWh. Vuoden 2025 kulutus oli 15 026 kWh. Vuoden 2024 kulutus oli 18 355 kWh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Aallotar
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3439 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Patteri- ja lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Herttoniemen Talopalvelu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Varasto-ovien uusiminen, 17 kpl 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ala-ja yläpohjien tarkastaminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, vesivuotokorjaus tonttiviemärissä 2024 Keittiöiden allaskaapin vuodonilmaisijan tiivistykset + vuotoilmaisimien lisäykset, 7 D 15 ikkunarakenteen ja seinäongelman korjausten loppuunsaattaminen 2023 Safetum Riskitarkastus, ulkovarastojen ovenkahvojen kunnostaminen/ovien uusiminen -tarvittaessa, ulkoseinävalaisimien asennus, pihavalaisimien uusiminen ja asennus, ulko-ovien, parvekeovien tiivistäminen ja säätäminen, ikkunoiden huoltokierros, energiatodistus, varastojen puupintojen homeen poisto 2022 7 D 14 tukimuurin kuntotutkimus ja korjaus, kattojen kuntotutkimusraportin mukaiset akuutit korjaukset, 7 D 15 ikkunarakenteen ongelman korjaus (vastaava kuin D 11) 2022-2024, leikkialueet ja -välineet tarkastus ja tarvittavat kunnostukset 2021 Huoneistojen ilmavuotojen korjauksia, B 11 ikkunarakenteen korjaussuunnittelu ja korjaus, ikkunarakenteiden korjauksia, salaojien kuntotutkimus - Inspecta, kattojen kuntotarkastus - JJ Kattohuolto Oy 2020 Julkisivupellitysten paikkakorjauksia, A 4 kattoläpivientien kitin uusiminen, radon huippuimurien vaihto A, B ja C 2019 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2017 Kuntoarvio 2014 Julkisivun huoltomaalaus 2010 Metalliporttien asennus sisäpihan väylille
    Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvityksen 2026–2033 mukaan: 2026 Parvekkeiden huoltotoimenpiteet, ikkunoiden ja ulko-ovien saumauksien ja tiivisteiden huoltokierros sekä pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien saumauksien ja tiivisteiden mahdolliset korjaukset; ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. 2029 Sokkelien liikuntasaumojen uusiminen ja märkätilojen kosteuskartoitus. 2030 Aluevarusteiden huolto ja pintakäsittely, kuntoarvion päivitys sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2032–2033 Lämminvesivaraajien uusinta
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 8.6.2026: - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiöjärjestyksen 24.2.2023 § 17 sisältää osakkaan kunnossapitovastuuta koskevia poikkeuksia mm. huoneistoparvekkeiden ja piha-alueiden rakenteista. § 18:n mukaan aurinkopaneelijärjestelmän asentamisesta ja kunnossapidosta sekä kustannuksista vastaa osakas, myös edellisen omistajan asentaman järjestelmän osalta. Aurinkopaneeleista edellytetään erillistä yhtiön ja osakkaan välistä sopimusta.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1798.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHerttoniemen ala-aste n. 0,600 km Päiväkoti Laivakello n. 0,230 K-Market n. 0,300 km Herttoniemenrannan alueella: Päiväkoti Laivakello, Suolakivenkatu 14, 00810 Helsinki. Herttoniemenrannan ala-asteen koulu (vuosiluokat 1–6), Petter Wetterin tie 5, 00810 Helsinki.
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,230 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa