90 m² / 90 m²4h, k, kph, s, wc, erill.wc, piha, ulkovar.

Heinäpellontie 9, Tapaninkylä, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta

287 000,00 €Myyntihinta

Kai Lehtola

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445140164

Kodikas perheasunto suositulla pientaloaluella. Kodin pohjaratkaisu on mainio, alakerrasta löytyvät keittiö/ruokailutila/olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa kolme tilavan kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, sauna ja wc sekä parveke. Huoneistolle kuuluu suojaisa piha-alue ja taloyhtiön pihat ovat rauhallisia ja viihtyisiä perheen pienempiä ajatellen. Koti sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulut, päiväkodit, urheilupuistot ovat lähellä. Juna-asemalle kävelet 10 minuutissa, josta keskustaan reilussa vartissa. Taloyhtiö on mukavan yhteisöllinen, remontteja tehty ajallaan, eikä isompia ole vielä suunnitteilla. Hoitovastikkeeseen kuuluu kaukolämmön lämmityskulut. Valokuitu tullut taloyhtiöön. Huoneistokohtainen autopaikka ja mahdollisuus toiseenkin autopaikkaan tarvittassa. Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413288

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHeinäpellontie 9, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, erill.wc, piha, ulkovar.

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen perheasunto rauhallisella alueella

Korjaus- ja muutostyöt2009 Kylpyhuonesaneeraus 2012 Keittiökaappien ja kodinkoneiden vaihto, välilevyn asennus, seinien maalaus, keittiön katto uusittu, portaat maalattu 2014 Alakerran wc:n hanan ja allaskaapin vaihto Mh:n seinät maalattu, eteisen liukuovikaappi asennettu, mh:n vaatekaappi 2026 astianpesukone uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop.mukaan, n.2 kk kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit ( mh ), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Liitetty yhtiön yleisantenniin. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiöön on tulossa valokuituverkko, kaivaustyöt ja huoneistoihin asennettu sisä-ja ulkoboxit

Säilytystilat asunnossaeteisen liukuovikaappi, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa levy

Kylpyhuonekylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinät, 2xwc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta287 000,00 €

Hoitovastike468,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heinäpellontie 9

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3031 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä on2 x pyörävarasto, talon varasto, lämmönjakohuone, jätekatos, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Rakennusten alapohjien ja putkistojen kiinnitysten tarkastus, huoneisto B2 viemäriputki korjattu 1995 Rakennuksen D F viemäriputken korjaus, huoneiston D4 varaston aluskatteen ja pellityksen uusinta 1996 Rakennuksen D F katon aluskatteen uusiminen, Huoneisto D4 päädyn tiiliverhoilun ja seinän kuivaus 1997 Rakennuksen D F pihan puoleisen tiiliverhoilun päällyspellityksen korjaus, Rakennuksen D F kaukolämpöputken uusiminen 1999 Ilmastointikanavien puhdistus, huolto ja säätö 2004 viemäriverkoston kuvaus ja puhdistus, Maavaraisten viemäreiden kunnostus 2008 Rakennusten puuosien ja parvekkeiden kannatus palkkien maalaus, Väliaitojen kunnostus, maalaus ja pellitys,Huoneistojen kynnyspeltien uusiminen, Pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2009 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen, Lämminvesimittareiden tiivisteiden vaihto, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Huoneiston G7 vesivahingon korjaus, Huoneiston F6 poistoilmapuhaltimen vaihto 2011 Piha-valaistuksen uusiminen 2012 Patteriverkoston lämmitysputken vaihto 2013 Huoneiston K11 parvekkeen kostuneiden lautojen ja kattotiilien tukirimojen korjaus, Rakennuksen J L vaurioituneiden kattotiilien aluskatteen korjaus sekä erityisvillojenvaihto 2014 viemäreiden painepesu ja kuvaus sekä kuntoraportti 2015 PT suunnitelman mukaiset maalauskorjaukset, Huoneistojen C ja D ulko-ovien, A C terassiovien vaihto, Kattojen läpivientien tiivistys 2016 Puhallusvillan lisäys kattojen yläpohjiin, Ulkopuoliset paineistetut lämpö- ja käyttövesiputket uusittu, Huoneistojen patteriverkoston huuhtelu ja lämpöjen tasapainotus, Patteritermostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus, Rakennusten alapohjien alle käyntiaukot, viemärin notkelman korjaus rakennusten ABC-DEF välillä 2017 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusinta (lukkorungot ja avaimet) 2018 Huoneistojen ulko-ovet ja terassien uusinta. (loput alkuperäisistä ovista) 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, Uuden digitaalisen antennikeskuksen asennus, Huoneiston C3:n huippuimurin uusiminen 2020 Kattorakenteiden korjaukset kuntotarkastuksen mukaan, Kattojen kuntotarkastukset, LVI-järjestelmän korjaukset, Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Huoneisto A1: huippuimurin uusiminen, Tiilikaton sammaleenpoisto ja sammaleentorjunta sekä pieniä korjauksia 2021 Piharakennuksen maalaus, Varastorakennuksen julkisivun maalaus 2022 Talojen puuosien ja väliaitojen maalaus, Kattojen sammalenpoisto ja puhdistus, vedenohjauslevyt uusittu 2023 2 kpl sähköauton latauspistoketta parkkipaikalle, 2024 peruskuntoarvio päivitetty,Digitaalisen antennikeskuksen uusiminen/sähkötyöt, tiilikaton korjauksia/ hajonneita kattotiiliä vaihdettu, v. 2025 huoneistojen B2, E5, K11 huippuimurit uusittu, pesualtaan hana vaihdettu/ kph/ H8-asunto, vesipiste uusittu B2 asunto, alapohjan toimenpiteet kuntoarvion mukaisesti tehty, alapohjan tuuletuskanavien hatut uusittu ja alapohjat tutkittu ja siivottu, Valokuitu tullut taloyhtiöön, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, v. 2026 lämmönjakolaitteiston uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetv. 2026 ulkoseinässä ja ovien päällä olevien opastevalojen muovikuvun vaihtaminen, autopaikkojn sähkötolppin vaihto korjaus- ja huoltotoimia tarpeen mukaan v. 2027 leikkivälineiden tarkistus, uusiminen v. 2028-2029 ajankohtaiset toimet kuntoarvion ohjaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1030 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kotinummen koulu n. 0,45 km, Malmin peruskoulu n. 0,7 km, Stafansby lågstadieskola n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kotinummi n. 0,45 km, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 0,55 km; Ruokakaupat: S-Market Malmi n. 0,9 km, K-Citymarket Malmi n. 1,5 km, Prisma Malmi n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Ylä-malmin prismakeskuksen palvelut n. 0,85 km, Malmi-talo n. 1,5 km, Malmin uimahalli n. 1,5 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 0,3 km, junayhteys Malmilta n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa