Myytävät asunnotHelsinkiHakuninmaa
PT1409284HelsinkiEUR259000Helsinki Kruununhaka
99,5 / 99,54h, k, kph, s, 2xwc, vh, piha

Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta
220 328,09 €Myyntihinta
99.5Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki
Esikoisentie 2, Hakuninmaa, Helsinki

    Aivan Helsingin Keskuspuiston kainalossa sijaitsee supervaloisa paritalohuoneisto, jonka pohjaratkaisu on kuin tehty aktiivisen perheen tarpeisiin. Vuonna 1984 valmistuneen kodin makuuhuoneet ovat ikäkaudelle tyypillisesti avarat, ja aidattu piha-alue on rauhallinen ja tilava. Se sopii mainiosti yhdessäoloon, grillailuun ja vaikka kasvilaatikoiden viljelyyn. Alakerran olohuoneen suuret ikkunapinnat tekevät tilasta viihtyisän ja valoisan. Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan ja alakerta onkin koko perheen yhteinen oleskelutila. Erillinen wc on arjen kannalta ehdoton plussa. Yläkerta on pyhitetty rauhoittumiseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat omat rauhansa niin vanhemmille kuin lapsillekin. Saunallinen kylpyhuone on oiva paikka palautella Keskuspuiston lenkin jälkeen, ja tilaa riittää halutessa myös pienelle kodinhoitonurkkaukselle. Päämakuuhuoneen parvekkeelta voit aloittaa kesäaamut kahvikupin kanssa ennen kuin muu perhe herää. Tyydyttäväkuntoiseen kotiin voit muuttaa heti tai tehdä ehostusta oman maun mukaan. Pohjaratkaisu on toimiva sellaisenaan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapeista ja ulkovarastosta. Auto jätetään ulko-oven viereen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisin iso remontti oli julkisivujen ja kattojen uusinta sekä sokkelin kunnostus. Lähitulevaisuudessa yhtiössä on PTS:n mukaan tarpeen tehdä lähinnä vuosihuoltotöitä. Hakuninmaa on liikuntaa harrastavan unelmapaikka: Keskuspuiston noin sadan kilometrin hiihtoladut ja ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta. Uudelle Paloheinän uimarannalle on matkaa noin kilometri. Lähikaupat, päiväkodit ja liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelymatkan päästä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409284
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiEsikoisentie 2, 00430 Helsinki
    KaupunginosaHakuninmaa
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2xwc, vh, piha
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka ulko-oven vieressä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostajk, pakastin, astianpesukone uusittu 2024-2025, wc-istuin uusittu 2025.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen lattialiesi, uuni.
    Saniteettitilatwc, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, sauna
    OlohuoneLasipariovet
    Makuuhuoneyhdessä makuuhuoneista parveke
    Muuta kauppaan kuuluvaaulkovarasto, markiisi
    Televisioliitäntäyleisantenni
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiakorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen wc: wc-istuin, bidee, peilikaappi. Seinät maalattu ja lattia laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 328,09 €
    Velkaosuus38 671,91 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike527,35 €/kk
    Rahoitusvastike248,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä776,10 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Esikoisentie 2
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala8403 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHgin kaupunki
    Tontin vuokra16228 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    Katepelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, kiertävä talonmiesvuoro.
    Taloyhtiössä onDNA kaapeli-TV, laajakaista (25/10 perusyhteys), kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty sekä Ilmanvaihtohormit puhdistettu v. 1997. Vesihanat uusittu v. 2001. Rakennusten ulkopuol. maalaus v. 2002. Digi-TV-valmius asennettu v. 2003. Welhon kaapeliverkkoon liittyminen v. 2007. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v. 2008. Piha-alueen kunnostaminen asfaltteineen, lisätty Sadevesikaivoja ja uusittu aidat v. 2009-2010. Aitojen uusimisen lopputyöt, uusittu talojen väliset aidat v. 2011. Tiilikatteiden pesu ja vesimittareiden uusinta v. 2011. Vuonna 2012 uusittiin kaikkien rakennusten ulkomaalaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2016. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö v. 2017. Vesihanojen uusinta v. 2018. Kerhohuoneen ja C-huoneiston välisen putkielementin uusiminen v. 2020. Lukoston uusiminen v. 2020. Ikkunoiden ja ovien uusiminen v. 2020. L- ja M-huoneistojen välisen putkielementin uusiminen v. 2021. Kaksikerroksisten huoneistojen parvekkeiden kunnostus v. 2022. G ja H-huoneistojen alla olevan putkielementin uusiminen v. 2025. Julkisivujen maalaus, kaksikerroksisten talojen päätylaudoituksen uusinta ja sokkelien kunnostus v. 2025. Vesikattojen kunnostus ja pintamateriaalien vaihto tiilestä konesaumatuksi peltikatoksi v. 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2025. Palovaroittimien uusiminen. v. 2025. Radonkorjaukset asunnoissa A, B, G, H, I, U ja V v. 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 vuosihuoltotöitä. 2027 kaukolämmän alajakokeskuksen uusinta 25 000 €. 2028-2029 vuosihuoltotöitä. Myöhemmin: aluelämpöputkiston uusiminen. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosi huoltokustannukset noin 8 000-12 000 € /vuosi koko yhtiön osalta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1901 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskuspuiston hiihto- ja ulkoilureitit (n. 0.05 km), Kirjasto (n. 2 km), Kanneltalo, jossa paljon kulttuuri- ja musiikkitapahtumia (n. 2 km)
    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaarelanraitti (n. 0.6 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), paikallisjuna Kannelmäen asema (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Market Maununneva (n. 1.5 km), Prisma Kaari 24 h (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA. p. 0500 402 670 tai sp. antti.kainulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu324 kertaa
    Vastuullista välittämistä