145 m² / 300 m²4-7 h, avok/rt, s/kph, kph/wc, 3 erill.wc, vh, khh, 4 var, viinik, ullakkoh

Pitkämäentie 57, Paloheinä, Helsinki

1 060 000,00 €Velaton hinta

1 060 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408282081

Paloheinässä upea 300 m² kivitaloasunto (rv. 2009) kaukolämmöllä - hieno ja rauhallinen sijainti. Paritalo viiden asunnon yhtiössä. Tarjoaa laadukkaasti lähes kaikkea, mitä asumiselta voidaan toivoa. Asuinkerroksen avokeittiössä ja olohuoneessa korkeaa tilaa, lasiparveke, riittävästi makuuhuoneita ja MB omalla pesutilalla. Lisäksi kellarikerroksessa huoneita ja tiloja monenlaiseen käyttöön: mm. saunaosasto, työ/harrastehuone, punttisali/viinikellari, mittavat kodinhoitotilat ja erittäin runsaasti säilytystilaa. Ullakolla kelpo huone vaikka asumiseen (yli 30 m²). Sisäänkäynnin edessä autopaikka ja katospaikka latausasemalla. Oma rauhallinen ja yksityinen ”yläpiha” puistometsän reunassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, talvikunnossapito huoltoyhtiöllä. Tässä näyttävässä kokonaisuudessa on riittävästi kaikkein vaativimmallekin. Lapsiystävällinen ja rauhallinen alue, lyhyt ja turvallinen koulutie Paloheinän ala-asteen koululle. Päiväkodit ja päivittäispalvelut sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Vain yksityisesittelyt (varaathan oman esittelyajan).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404221

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitkämäentie 57, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4-7 h, avok/rt, s/kph, kph/wc, 3 erill.wc, vh, khh, 4 var, viinik, ullakkoh

Asuinpinta-ala145 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala300 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä. Katettu ja lasitettu parveke keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Lattia laatoitettu, sähkötoiminen lattialämmitys, katto lasia, seinissä osittain liukulasitus (vaihdettu 2025), suunta länteen (lyhyt seinä etelään).

TerassiKyllä. Kaksi hiukan erillistä terassia olohuoneen ja makuuhuoneiden yhteydessä. Yksi talon pohjoispuolella ja toinen itäpuolella/osittain pohjoispuolella.

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka, Asunnolla on autokatospaikka pääsisäänkäynnin edessä olevan varastorakennuksen katoksessa (asunnon puoleinen paikka). Katoksen perällä on myös asunnon oma sähköauton latausasema ja "lämpötolppa". Lisäksi asunnon edessä oleva avopaikka kuuluu asunnolle (seinällä on pistorasia). Kadulla on hyvin paikoitustilaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010: Rakennettu viinikellari/punttisali, johon mm. sähkötoiminen lattialämmitys termostaatilla ja erotettu näyttävä kallioseinä punttisalista liukulasiovilla vitriinimäisesti (voi mainiosti käyttää esim. viinien säilytykseen). Tila oli alun perin ns. perunakellari eli rakentamaton tyhjä tila, josta tehtiin huomattavasti monipuolisemmin käyttökelpoinen. 2011: Rakennettu uusi oviaukko ja ovi saunaeteisestä viinikellariin/punttisaliin. 2012: Asennettu olohuoneen ja makuuhuoneen seinään kaksisuuntainen varaava takka/uuni, jossa on lasiluukut kumpaankin tilaan (vahvistettu samalla lattialatta). 2015: Asennettu parvekkeelle seinien ja katon lasit. 2018: Asennettu takapihalle puuterassi. 2023: Asennettu autokatokseen sähköauton latausasema. 2024: Asennettu takapihalle toinenkin puuterassi. 2026: Parannettu kylpyhuoneen lattian kaatoa: poistettu vanha lattialaatoitus ja vesieriste, hiottu ja muotoiltu lattiabetoni sekä asennettu uusi vesieriste ja laatoitus.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, kiinteä saareke, jossa keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, pieni allas ja graniittitaso, astianpesukone, 2 kpl jääkaappipakastin, graniitti- ja puutasot, iso allas, kaapistot. Lattia: laatta. Seinät: maali. Välitila: levy (teräsmukaelma).

RuokailutilaKeittiön vieressä. Lattia: parketti. Seinät maali.

KylpyhuoneAsuinkerroksen kph/wc: 2 suihkua, etuosassa allas, allaskaapisto, 2 seinäkaappia ja peili. Wc-osassa wc-istuin ja allas. Lattia: laatta. Seinät: laatta.

SaunaSaunaosasto: sähkökiuas, lauteisiin upotettu löylyvesiastia, tunnelmavalot, 2 suihkua. Etuosassa puinen penkki, allas, allaskaapisto, 2 seinäkaappia ja peili. Saunaosaston wc-tilassa wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: laatta, saunassa paneeli.

WCWc-istuimia on yhteensä 4 kpl, joista yksi saunaosaston yhteydessä ja yksi päämakuuhuoneen pesutilan yhteydessä. Lisäksi on 2 erillistä wc-tilaa; Asuinkerroksen wc-tila: wc-istuin, allas, taso, allaskaappi, peilikaappi. Kellarikerroksen wc-tila: wc-istuin, allas, taso, allaskaappi, peilikaappi.

KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, allas, taso, 2 allaskaappia, 2 kaappia, 5 seinäkuivaustelinettä. Kaksi varastoa (KHH:een molemmilla puolilla). Lattia: laatta. Seinät: maali.

OlohuoneKorkea olohuone (nousee eteläreunalle), takka/uuni, ilmalämpöpumppu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

MakuuhuoneYksi makuuhuone helposti jaettavissa (näkyy pohjakuvalla, valmiiksi ovi). Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

ParviIso ikkunallinen ullakkohuone ilmanvaihdolla (3. krs, ei vars. asuintilaa): pinta-ala n. 34 m², korkeus keskellä 2,09 m, reunalla 1,32 m. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Huoneen seinäluukusta käynti matalaan ja lämmittämättömään lapetilaan sekä kattoluukusta (laskeutuu taittuvat tikkaat) matalaan ja lämmittämättömään yläpohjatilaan.

TyöhuoneSisääntulokerroksessa (kellarikerros) ikkunallinen työ/askarteluhuone: : pinta-ala n. 20 m², korkeus 2,46 m. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

EteinenVäljät sisääntulotilat pääsisäänkäynnin yhteydessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 060 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 060 000,00 €

Hoitovastike870,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä870,00 €/kk

Muut maksutJätevesimaksu: 30 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pitkämäentie 57

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1670 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys ja vesikiertoiset patterit). Maksetaan hoitovastikkeessa.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talvikunnossapito (lumen poisto, hiekoitus yms.) on ulkoistettu isännöitsijän kautta huoltoyhtiölle.

Taloyhtiössä onJätekatos, tekniset/varastotilat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: A-talon vesikattojen takuukorjaus. 2015: Parvekelasitukset (osakashankintana). 2017: B-talon autokatoksen vesikaton muutos peltikatteeksi. 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2022: Vesikaton uusiminen. 2023: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Salaojien paikkakorjaus ylätalon edustalta. Kiinteistön rakennusteknisen kuntoarvion laadinta + märkätilakartoitus. 2024: Vesikaton 2-vuotistarkastus, B5-asunnon IV-koneen osien uusiminen. 2025: Asemapiirustusmuutoksen mukaiset muutostyöt piha-alueella. Julkisivun paikkakorjauksia. 2026: Parvekkeiden lasikattojen pienkorjaukset. Palohälyttimien asennus huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2026: Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto 2027: Julkisivun paikkakorjauksia 2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä rakennusaikaista lainaa 144 425 euroa.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Paloheinän ala-asteen koulu, Pakilan yläasteen koulu ja ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio. Päiväkodit: Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula). Ruokakaupat: Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto.

LiikenneyhteydetBussit: esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, Jokerilinja 560. Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I:n linjat ja vaihtopysäkit.

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä).

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa