110 m² / 110 m²4h, k, kph, s, erilliswc, vh, piha

Venemestarintie 8, Rastila, Helsinki

346 000,00 €Velaton hinta

306 314,60 €Myyntihinta

Tervetuloa Venemestarintielle!

Idyllinen ympäristö

Takka luo tunnelmaa syysiltoihin

Tilava päämakuuhuone pihan puolella

Kaappitilaa löytyy jokaisesta makuuhuoneesta

Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä helposti

Eteisestäkin löytyy hyvin kaapistoja

erilliswc

Aidattu ja suojaisa piha, jonka yhteydessä ulkovarasto

Pihalta portti yhtiön pihalle

Yhtiön leikkialue

Tervetuloa Venemestarintielle!

Idyllinen ympäristö

Takka luo tunnelmaa syysiltoihin

Tilava päämakuuhuone pihan puolella

Kaappitilaa löytyy jokaisesta makuuhuoneesta

Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä helposti

Eteisestäkin löytyy hyvin kaapistoja

erilliswc

Aidattu ja suojaisa piha, jonka yhteydessä ulkovarasto

Pihalta portti yhtiön pihalle

Yhtiön leikkialue

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Tämä ihastuttava rivitalohuoneisto löytyy Rastilan pientaloalueen reunamilta, lähellä metroasemaa ja palveluita, kuitenkin omassa rauhaisassa ympäristössään. Koti pitää sisällään 3 hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiö on todella tilava ja iso ruokapöytä mahtuu mainiosti, myös kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Löytyypä keittiön yhteydestä myös kätevä ruokavarasto! Kylpyhuoneesta on käynti omalle pihalle. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka sekä isot ikkunat. Kotoisa tunnelma huokuu läpi talon. Oma aidattu piha antaa mahdollisuudet toteuttaa puutarhaunelmiaan tai askareita omassa rauhassa. Ulkovarasto löytyy pihan yhteydestä sekä käynti yhtiön pihamaalle. Tässä yhtiössä remontteja on tehty tasaiseen tahtiin ja kaikki on hoidettu järjestelmällisesti. Tervetuloa tutustumaan! 1-tasoisia rivitalokoteja on harvoin tarjolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401552

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVenemestarintie 8, 00980 Helsinki

KaupunginosaRastila

Huoneluku4h, k, kph, s, erilliswc, vh, piha

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, ruokavarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, kph osittain paneeli, wc maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPäämh: parketti Pienemmät mh:t: Laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta306 314,60 €

Velkaosuus39 685,40 €

Velaton hinta346 000,00 €

Hoitovastike506,00 €/kk

Rahoitusvastike207,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä713,28 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton lataus 20snt/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöperäsin

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8083 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoite uusittu -99, D- ja E-talojen käyttövesiputket uusittu -00, D-talon lämpöjohdot uusittiin ja sokkeliin asennettiin lämpökaapeli -01, A-,B-ja C-talojen salaojat ja käyttövesiputket uusittu -02, kiinteistöä kiertävä puuaita uusittu -03, A-talon puuaidat uusittu -06, B-talon puuaidat uusittu -07, C-,D- ja E-talojen puuaidat uusittu, talojen ikkunat, ulko-ovet ja lukot uusittu, talojen ulkoverhouslaudat uusittu -08, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen valmistui, kiinteistö liitettiin kaukolämpöön, postilaatikot uusittiin, A-, B-, D-, ja E-talojen päätypaneelit uusittiin, ajoväylän asfaltti uusittiin -09, patteriventtiilit uusittu -10, asfaltin korjaus, sokkeleiden maalaus -11, kattopinnoite uusittu, lämpö -ja viemärijohtojen kuntokartoitus -12, putkielementti A-B-C talojen välillä uusittu, A- ja B-talojen putkikaivot uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kiinteistön aita maalattu -13, huoneistokohtaisia aitoja maalattu -14, lämpöjohtoputkien kuntokartoitus -15, lämpöjohtojen ja salaojien uusimisen alustava suunnittelu -16, uusittiin talojen ulkopuoliset putkielementit ja viemärit sekä kiinteistön kylmävesiputki, pysäköintipaikan lämpötolpat uusittiin, A-, B-, C- ja D-talojen salaojat, routaeristys ja lämpöjohdot -17, autokatoksen routaeristys korjattiin, sähkötolpat ja autokatoksen viemäröinti uusittiin ja kiinteistön asfaltti uusittiin, asennettiin A-talon siirtonurmet -18, huoneistojen B7, A2 ja C10 kylpyhuoneiden korjaus ja lattiakaivojen uusiminen sekä vessojen lattiakaivojen uusiminen, huoneistojen A3 ja C12 wc:n lattiakaivojen uusiminen, huoneistojen A3 ja A4 vaatehuoneiden lattiarakenteet uusittu, A-talon sadevesiviemäri puhdistettu -19, kiinteistön ja huoneistojen puuaitoja sekä varastoja korjattiin ja maalattiin, talojen julkisivuilta poistettiin kasvillisuus, hiekkalaatikon hiekka uusittiin, antenniverkon kunto kartoitettiin, huoneistojen lattiakaivoja tiivistettiin, B8 ja C9 makuuhuoneiden lattiarakenteita korjattiin -20. 2021 Huoneiston C10 kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittiin. Huoneiston A1 lattiarakenteista löytyi lahonnutta puuta. Lattiarakenteita avattiin ja lahonneet puut poistettiin, lattiat valettiin umpeen ja pinnat uusittiin. Lisäksi korjattiin ja uusittiin vesikalusteita. Huoneistojen ulko-ovien tuulijarruja uusittiin. Siirryttiin autojen e-tolppajärjestelmään. Hankittiin kiinteistön opastaulu C-talon päätyyn. Kävelytien läheisyydessä oleva vaahtera hoitoleikattiin. 2022 E17 kph:n pinnat uusittu, ulkovarasto uusittu, v. 2023 Huoneistojen jätevesiviemärit sukitettu, 2024 uusittiin asuntojen 10,11,12,13,14 ja 15 ulkovarastojen katot, 2025 antennijärjestelmän päivitys

Tiedossa olevat korjaukset2025: Aitojen töhryjen poisto, Ulkovarastojen kattojen uusimista, lippojen kunnostus, takkojen nuohous ( osakas maksaa itse )vastuu palovaroittimista siirtynyt yhtiölle 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027: tiilisaumojen korjauksia 2025-2029: piha ja ulkoalueiden hoitoa ( talkoilla tehtävät kausityöt), huoneistojen aitojen maalaus ja korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1870 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema, kirjasto, uimahalli (n. 1 km)

KoulutNordsjö lågstadieskola (n. 0.6 km), Vuoniityn peruskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiEsim. Päiväkoti Keula (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), HSL bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Rastila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa