166 m² / 194 m²4h, k, kph, s, 2x wc, askh, khh, at

Paloheinäntie 20, Paloheinä, Helsinki

515 000,00 €Velaton hinta

515 000,00 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

4 h, k, kph, sauna, 2wc, askh., tkh, khh 166 m2 + 2 auton talli 28 m2. Monikäyttöinen, muunneltava ja hyväkuntoinen perheasunto kahdessa tasossa Paloheinässä. Siistikuntoiset pinnat, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2019 . Kahden auton lämpimät tallit, pihalla myös pysäköintitilaa ja sähköauton latausasema. Asuintilat yhdessä tasossa 110 m2, pohjakerroksessa takkahuone sekä iso tila harraste/työ/peli tms. käyttöön, erillinen khh-tila yms. Iso aidattu, omakotitalomainen piha-alue. Keskeisellä sijainnilla Paloheinässä, lähellä kouluja, kirjastoa ja loistavia liikuntamahdollisuuksia. Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan tätä kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396415

TalotyyppiParitalo

SijaintiPaloheinäntie 20, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4h, k, kph, s, 2x wc, askh, khh, at

Asuinpinta-ala166 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala194 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2005 alakerran ja yläkerran remontti, portaat, keittiö, 2015 lattioiden hionta ja käsittely Parketti Louhio Oy, keittiön taso ja saareke 2016 ulko-ovi 2017 painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen 2018 KHH lattia ja lämminvesivaraaja 2018 yläkerran ilmalämpöpumppu 2019 kph ja sauna 2022 maalaus 2022 latausasema ja voimapistorasia 2024 yläkerran WC

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, saareke, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2019: allaskaappi, peili, kaapistot, sauna, suihku, lattialämmitys, 2x erillinen wc, erillinen khh-tila.

OlohuoneSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisan valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, autotalli, pohjakerroksessa runsaasti varastotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta515 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta515 000,00 €

Hoitovastike401,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on vuodelta 2024 ja sisältää kahden sähköauton/hybridin latausta. Sähkökulut saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta ja takan käytöstä riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paloheinäntie 20

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1637 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, puu, paritalon maanvastaiset seinät betonia

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

Kattotyyppiharjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila/varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 paritalon sokkelin veden- ja lisälämmöneristys, 2011 kattoremontti, huopakatteen uusinta, 2021 pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, 2023 huopakatteen tarkastus ja läpivientien huolto, salaojien huuhtelu ja kuntotutkimus , 2024 Sadevesien ohjaus uusimalla kourut ja syöksyt, vakuutusyhtiön kuntotutkimus, huoneistoihin hankittiin uudet palo- ja vesivuotohälyttimet, sokkeleiden kunnostusta ja aitojen maalausta talkoovoimin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 suunnitellaan ja kilpailutetaan työt liiketilojen seinävierustan kaivuutyöstä, patolevyjen ja sorakaistaleen, kallistusten ja vesikourujen tekemisestä sekä mahdollisesti yhden seinämän salaojan uusimisesta. Työ tehdään vuoden 2025 aikana. 2026 Arvioidaan tarve pumppuaseman hankkimiselle kohtaan SOK1 ja veden ohjaaminen pääkaivoon. Seurataan tilannetta siihen saakka aktiivisesti. Hoidetaan normaalin korjausbudjetin puitteissa. 2027 Tarkastusluukut ja kulkusillat välipohjaan. Ilmanvaihtohormien eristäminen Hoidetaan normaalin korjausbudjetin puitteissa. 2028 Käyttövesiputkiston tarkastus tarvittaessa. 2029 Viemäriputkiston kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMyyjä vastaa liiketilojen piha- ja salaojaurakan hankekustannuksesta 7048€ tälle asunnolle.

MuutaYhtiön rakennuksen kunnossapitovastuu on jaettu osakkeenomistajien ja yhtiön kesken vastuunjakotaulukolla, kts. yhtiöjärjestys 17§.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala217 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.1 km)

KoulutPaloheinän ala-aste (n. 0.9 km), Pakilan ylä-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kytöniitty (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit 63, 67, 603, alkaen (n. 0.11 km)

RuokakaupatAlepa Paloheinä (n. 1.1 km), S-market Torpparinmäki (n. 1.3 km), K-Supermarket Torpparinmäki (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa