78 m² / 78 m²3h+k+kph+s+wc+vh+parveke+varasto+piha+autotalli

Kiertotähdenpolku 2, Suutarila, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

183 854,65 €Myyntihinta

Kiertotähdenpolku 2, Suutarila, Helsinki

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Tilava ja siisti koti rivitalossa, yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä! Alakerrassa yhtenäistä tilaa keittiö, ruokailutila ja olohuone, josta kulku omalle vehreälle piha-alueelle. Sisääntulossa kätevä eteinen, missä kaapistot, vaatehuone ja erillinen wc. Yläkerrassa saunaosasto, kaksi makuuhuonetta sekä tilava aula, josta käynti parvekkeelle. Autolle on paikka autotallissa ja asunnon varasto on heti ulko-oven yhteydessä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja lentokentällekin vain n. 10min ajomatka. Todella monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päässä mm. lähikaupat, uimahalli, koulut, päiväkodit, terveysasema, leikkipuistot, kirjasto ja apteekki. Lapsiperheitä ajatellen turvallinen koulumatka. Ulkoilumaastot ja koirapuisto Vantaanjoen maisemissa sekä Siltamäen urheilupuistossa frisbeegolf ja beachvolley, tennis-, jalkapallo- ja luistelukentät. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361207

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKiertotähdenpolku 2, 00740 Helsinki

KaupunginosaSuutarila

Huoneluku3h+k+kph+s+wc+vh+parveke+varasto+piha+autotalli

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1,2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2010: Keittiöön lisätty astianpesukoneen sulku, erilliseen wc:hen lisätty sulku pesukoneelle

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatErillinen wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuone, suihku, amme, kylpyhuonekaapit, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (yhden ikkunan sälekaihdin reistaa), alakerran veskin pikkukaappi jää, yläkerran kylppärin pikkukaappi jää

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätPelti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 854,65 €

Velkaosuus15 145,35 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike297,80 €/kk

Rahoitusvastike284,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä582,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5900 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAlumiinipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen (lumityöt, nurmikon leikkuu ulkoistettu)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen välisten lämpölinjojen uusiminen 2019, huoneistojen seinien alaosien kosteuskorjaukset 2018-2019, huoneistojen tuloilman parantaminen asentamalla Velco-raitisilmaventtiilit kaikkien asuntojen makuuhuoneisiin ja olohuoneisiin 2017, puurakenteisten ulkoseinien alaosan kosteustekninen kuntotutkimus 2016, julkisivuelementtien saumaus 2012-2013, kattojen korjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillan ja lumiesteet 2013-2015, vaihtopuiteikkunoiden asennus 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus 2011, ulko-ovien uusiminen 2005, lämmönjakokeskuksen uusinta 2006

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Energiatodistuksen päivittäminen, Seinäviemäreiden tarkastus ja märkätilojen tarkastus+vesikalusteet, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Julkisivuelementtien saumaus, Leikkivälineiden lakisääteinen tarkastus, Yhden kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen loppuun saattaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätiedot

Muuta- YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 26.10.2023 PÄÄTÖKSET - Valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 70.000,00 euron laina vuoden 2023 korjausten rahoittamiseksi. Päätettiin laina-ajaksi viisi (5) vuotta. - Hallitus on kilpailuttanut eri rahoituslaitokset ja tarjousten perusteella. Päätettiin, että laina nostetaan Suomen Hypoteekkiyhdistyksestä. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jota nostetaan vain toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus todellisten kustannusten selvittyä. - VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 7.6.2022 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Hallitus valtuutettiin tilaamaan maalämpöhankkeeseen siirtymisen esiselvitys. Esiselvitys ei sido yhtiötä jatkotoimiin vaan siinä selvitetään hankkeeseen ryhtymisen tekniset ja taloudelliset näkökulmat investointilaskelmineen. Esiselvityksen kustannus on 3.300 € (sis. alv 24 %). - Päätettiin ottaa myymälähuoneisto n:o 1 (osakkeet nro 3143-3412) otetaan yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään hallintaanoton päättymisestä ennen hallintaanottoajan päättymistä. Päätettiin valtuuttaa hallitus palkkaamaan asianajaja hoitamaan myymälähuoneiston haltuunottoa AUTOPAIKAT Autopaikkoja tai -talleja on talossa asuville osakkeenomistajille yksi huoneistoa kohden. Autotallin haltija ei voi siirtää autotallin omistusoikeutta edelleen vaan se siirtyy huoneiston mukana. Pysäköintivalvontaa hoitaa taloyhtiön parkkipaikalla ja liikerakennuksessa edessä SmartPark Finland Oy

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1959 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSiltamäen, Suutarilan koulut (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu476 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...