122,5 m² / 122,5 m²5h, k, saunaos, 2x erill.kph/wc, terassi, parveke

Valssimyllynkatu 19 G 2, Myllypuro, Helsinki

554 040,00 €Velaton hinta

253 915,00 €Myyntihinta

Valssimyllynkatu 19 G 2, Myllypuro, Helsinki

Rakentaminen etenee - jo kesällä valmista

Raidejokerin pysäkit palvelee aluetta

Rakentaminen etenee - jo kesällä valmista

Raidejokerin pysäkit palvelee aluetta

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Taloyhtiö sijaitsee 100% taloyhtiön omalla tontilla

Edulliset asumiskustannukset
Asuntoja palvelee yksi tai kaksi autopaikkaa
Mahtavat näkymät korkealta kalliolta

Suosittu Myllypuron Myllykylän puutaloalue täydentyy uusilla kodeilla. Taloyhtiön oma tontti sijaitsee upealla kalliomaisella paikalla. Avarat näkymät korkealta kalliolta. Sijainti on muutenkin mitä parhain - luonnonläheinen paikka ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Ihana luonto ja mahtavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja virkistäytymiseen. As. Oy Hgin Valssimyllynkatu 19 - niminen yhtiö muodostuu 15 rivitalo- ja paritalorakennuksesta, yhteensä 16 asuntoa kokojen 75 m2 ja 128 m2 välillä. Raide-Jokerin, pikaratikkareitin sijainti on suunniteltu palvelemaan aluetta. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka takaa edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa! Suurelta terassilta ja yläkerran parvekkeelta aukeavat valoisat näkymät. Asunnoille kuuluu yksi tai kaksi autopaikkaa. Arvioitu valmistuminen elokuussa 2023. Ole yhteydessä ja kysy eri kokoluokan asuntoja, niin kerromme lisää!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.3.2023
12:00 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 19

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341200

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValssimyllynkatu 19 G 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku5h, k, saunaos, 2x erill.kph/wc, terassi, parveke

Asuinpinta-ala122.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala122.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntakoillinen

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua arv. elokuussa 2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu, erillisuuni- ja liesitaso, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouunivaraus

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kiinteät valaisimet

Laajakaistayhteyskyllä

SäilytystilatVarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta253 915,00 €

Velkaosuus300 125,00 €

Velaton hinta554 040,00 €

Hoitovastike441,00 €/kk

Rahoitusvastike1 075,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 516,55 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio on noin 3,60 €/m2/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 2 vuotta + 23 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 0,9 %. Kuukausittainen rahoitusvastike on laskettu 3,4% korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastike 1 pelkkä korko 8,78 €/m2/kk, rahoitusvastike 2 korko + lyhennys 17,66 €/m2/kk. Rahoitusvastike 2 kerääminen alkaa taloussuunnitelman mukaisesti (3) vuoden kuluessa luoton ensimmäisen erän nostosta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 19

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3473 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTaloyhtiön talovarasto sijaitsee A-talossa ja on yhteiskäytössä tontin 12 kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiössä. Jätehuone sijaitsee naapuriyhtiön tontilla (yhteiskäytössä tontin 12 kanssa). Taloyhtiön tekninen tila sijaitsee G- talossa.

MuutaUudiskohde taloyhtiön omalla tontilla. Rakennusvuosi 2022-2023.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Myllytupa (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetK-Market (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaTaloyhtiön muut asunnot

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...