142 m² / 171 m²5-6h, k, rt, kph, wc, ph, s, khh, tek.tila, kuisti, terassi

Piispantie 9 B, Pitäjänmäki, Helsinki

848 000,00 €Velaton hinta

848 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407633713

Toimiva muuttovalmis omakotitalo Helsingin Pitäjänmäessä odottaa uusia asukkaita. Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla Helsingin Piispantiellä, vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä. Sijainti 00370 Helsinki tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen, jossa luonnonrauha ja hyvät kulkuyhteydet kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Koti on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja avaruutta arjen sujumiseen. Huolella mietitty pohjaratkaisu luo kutsuvan ja lämpimän tunnelman, joka tekee tästä talosta täydellisen paikan niin perheen yhdessäoloon kuin rauhoittumiseen. Tilojen selkeä jako mahdollistaa kodin sisustamisen juuri omien tarpeidesi mukaiseksi. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia koti, jossa yhdistyvät hyvän sijainnin arvostus ja kodin tarjoama mukavuus. Tämä kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyväkuntoista kotia, haluat asua vakaassa ja turvallisessa ympäristössä. Vapautuminen tapahtuu joustavasti kolmen kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tutustu tämän kodin tunnelmaan tarkemmin katsomalla esittelyvideo, joka antaa hyvän kuvan tilojen avaruudesta ja yleisilmeestä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä livenä!

Ensiesittely

Sunnuntai 11.10.2026
12:00 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero53987075

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunkoiset ulkoseinärakenteet ja lautaverhous. Väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia.

SijaintiPiispantie 9 B, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku5-6h, k, rt, kph, wc, ph, s, khh, tek.tila, kuisti, terassi

Asuinpinta-ala142 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 142 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala: 1.krs 72 m2 ja 2.krs 69,5 m2 = 141,5~142 m2 Kerrosala (tod.ulkoseinäpaksuus): 1.krs 92 m2 ja 2.krs 79 m2 = 171 m2 Kerrosala(250 mm ulkoseinnpaksuus): 1.krs 89 m2 ja 2.krs 76 m2 = 165 m2

Kokonaispinta-ala171 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2016

Käyttöönottovuosi2016

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maalämpö: Maalämpöön liitetty viilennysjärjestelmä.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1103 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusRakennusoikeus koko kiinteistöllä 309 k-m2. Asuinpientalojen korttelialue AO II: Tontille saa rakentaa asunnon kutakin tontin täyttä 400 m2 kohti. Asunnossa saa kuitenkin olla enintään 40 k-m2:n suuruinen osa erotettavissa sivuasunnoksi. Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa autonsuoja- ja varastotilaa enintään 25 k-m2/asunto. Saa asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi rakentaa enintään 10% kerosalasta kuistin tai viherhuoneen mikäli se ei ole suojelumääräyksin kielletty. Saa tontin pinta-alasta käyttää enintään 30% rakentamiseen kaikki katetut tilat mukaan lukien.

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Omakotitalo rakennettu 1940-1950 luvulla Lisätietoa rakennuksesta: Kiinteistöllä sijaitseva arviolta 1940–1950-luvuilla rakennettu vanhempi rakennus luovutetaan ostajalle purkukuntoisena ja purettavaksi. Myyjä ei vastaa vanhemman, purettavaksi tarkoitetun rakennuksen kunnosta, ominaisuuksista, rakenteista, käyttökelpoisuudesta tai käyttömahdollisuuksista eikä rakennuksen rakennusluvista, rakennusluvanmukaisuudesta, pinta-aloista tai muista rakennusta koskevista tiedoista. Myyjä ei vastaa rakennuksessa mahdollisesti olevista tai myöhemmin ilmenevistä kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioista taikka muista rakennuksen rakenteellisista tai teknisistä virheistä tai puutteellisuuksista. Vastuunrajoitus koskee muun muassa rakennuksen perustuksia, salaojituksia, viemäröintejä, veden- ja kosteudeneristyksiä, muita eristyksiä, runkoa, ala-, ylä- ja välipohjaa, julkisivua, vesikatetta, seiniä, pinnoitteita, ikkunoita, ovia, hormeja, ilmanvaihtokanavia sekä vesi-, sähkö-, viemäri-, lämmitys- ja muita järjestelmiä, laitteita, varusteita ja kalusteita. Myyjä ei vastaa vanhemman rakennuksen purkamisesta, purkamisen suunnittelusta tai toteuttamisesta eikä purkamiseen liittyvistä luvista, ilmoituksista, selvityksistä, purkujätteiden käsittelystä, kuljetuksesta tai muista purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä tai kustannuksista. Ostaja vastaa yksin kaikista vanhemman rakennuksen purkamisesta ja käytöstä poistamisesta aiheutuvista kustannuksista ja velvoitteista riippumatta siitä, ovatko kustannukset kaupantekohetkellä osapuolten tiedossa vai ilmenevätkö ne vasta myöhemmin. Ostajan vastuulle kuuluvat myös purkamisen yhteydessä mahdollisesti ilmenevät ennakoimattomat tai ylimääräiset kustannukset, kuten esimerkiksi asbestin tai muiden haitallisten aineiden tutkimisesta, kartoittamisesta, käsittelystä, poistamisesta ja asianmukaisesta hävittämisestä aiheutuvat kustannukset. Vanhempi rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon ja että kiinteistöllä on kaukolämpöliittymä sekä vesi- ja sähköliittymät. Kaukolämpöliittymä sekä kiinteistöä palvelevat vesi- ja sähköliittymät siirtyvät kaupanteossa ostajalle ja kuuluvat kaupan kohteeseen. Ostaja ottaa liittymät vastaan siinä kunnossa ja sellaisina oikeuksina ja sopimussuhteina kuin ne kaupantekohetkellä ovat, ja ostaja vastaa niiden siirtämisestä omiin nimiinsä sekä mahdollisista siirtoon liittyvistä toimenpiteistä ja kustannuksista. Osapuolet toteavat, että vanhemman rakennuksen purkamisesta huolimatta kaukolämpö-, vesi- ja sähköliittymillä voi olla ostajalle itsenäistä käyttöarvoa, koska ostaja voi hyödyntää niitä kiinteistölle myöhemmin rakennettavan uuden rakennuksen yhteydessä. Vanhemman rakennuksen purkamisen jälkeen ostaja vastaa siitä, että liittymät, niiden tekniset osat, mittarit, johdot, putket, kaapelit ja muut järjestelmät saatetaan purkamisen edellyttämään asianmukaiseen tilaan. Ostaja vastaa myös kaikista kustannuksista, joita vanhemman rakennuksen purkaminen tai käytöstä poistaminen aiheuttaa kaukolämpö-, vesi- tai sähköliittymille. Mikäli vanhemman rakennuksen purkaminen edellyttää kaukolämpöliittymän, vesiliittymän tai sähköliittymän sulkemista, siirtämistä, muuttamista, suojaamista, katkaisemista, uudelleenliittämistä tai muita toimenpiteitä, näistä toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaukolämpöyhtiön, vesihuoltolaitoksen, sähköverkkoyhtiön tai muun liittymänhaltijan perimistä maksuista ja kustannuksista, jotka liittyvät vanhemman rakennuksen purkamiseen, liittymien käytön järjestämiseen tai niiden myöhempään hyödyntämiseen uuden rakennuksen yhteydessä. Myyjä ei vastaa siitä, että nykyiset kaukolämpö-, vesi- tai sähköliittymät soveltuvat sellaisenaan ostajan myöhemmin rakentamaan rakennukseen tai että liittymien kapasiteetti, tekniset ominaisuudet, sijainti, ehdot tai kustannukset vastaavat ostajan myöhempää rakennushanketta. Ostaja vastaa itse ennen rakennushankkeen toteuttamista tarvittavista selvityksistä ja mahdollisista liittymien muutoksista.

Maapohjan pinta-ala1103 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava Istutukset Lämpökomposteri, lehtikomposteri

LaajakaistayhteysElisa valokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi LG, pakastin LG (No Frost), induktioliesi ja kiertoilmauuni Rosenlew, astianpesukone Rosenlew, mikroaaltouuni Electrolux, kaapistot Keittiömaailma
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneYläkerta: Kylpyhuone, poreamme, suihku, peilikaappi. Alakerta: WC, peilikaappi, taso, kaapisto.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaHarvia sähkökiuas, lauteet Lumi-sauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneVaraava takka Tulikivi, ovi terassille.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone3 makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerrassa 1
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneYläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä.

EteinenLattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta848 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta848 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)283 / vuosi. Biojäte 4kk: 31 €/ 4kk muuna aikana käytetty kompostoria

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)743 / vuosi

Tiemaksut (myyjän arvio)128,79 / vuosi

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 360 € / vuosi
Muu maksu: 891 € / vuosi

Kiinteistövero2080 / vuosi. Uusi talo ja maapohja 1969 €/vuosi 2026, vanha talo pelkän rakennuksen 111 €/vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Päivittäisostokset hoituvat vaivattomasti useissa lähialueen ruokakaupoissa. Lähin on K-Market Reimarla (n. 450 m), avoinna ma–pe 6.30–23, la 8–22 ja su 9–22. S-market Pitäjänmäki sijaitsee noin 1,3 km päässä ja palvelee ma–la 7–22, su 9–22. Kauppakeskus Kaari (n. 3 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 1,4 km), Kauppakesus Sello (n. 3 km), S-Market Konala (n. 1,6, km), Lidl Pitäjänmäki (n. 2,8 km). Koulu: Alueella on erinomaiset koulutusmahdollisuudet. Lähimpänä sijaitsee Pitäjänmäen peruskoulu (n. 800 m). Lisäksi Haagan peruskoulu on noin 1,6 km ja Pohjois-Haagan ala-asteen koulu noin 2,2 km päässä. Lukiokoulutusta tarjoavat esimerkiksi Haagan lukio (n. 2,5 km) sekä Mäkelänrinteen lukio (n. 5 km). Päiväkoti: Lähialueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Pilke Taikapirtti sijaitsee noin 350 m päässä (avoinna ma–pe 7.00–17.00). Päiväkoti Mestari on noin 800 m päässä (ma–pe 6.15–17.00). Kamukoti Pitäjänmäki sijaitsee noin 900 m päässä (ma–pe 7.00–17.00). Posti / palvelupiste: Lähin K-Market Reimarla. Terveysasema: Lähin terveysasema on Pitäjänmäen terveysasema, joka sijaitsee noin 500 metrin päässä osoitteessa Konalantie 6–8. Terveysasema tarjoaa kattavat perusterveydenhuollon palvelut, kuten lääkärin ja hoitajan vastaanotot, neuvolan, hammashoitolan. Vastaanotto on avoinna ma, ti, to ja pe klo 8.00–16.00, ke klo 8.00–18.00.

LiikenneyhteydetErinomaiset liikenneyhteydet julkisilla Helsingin keskustaan, Espooseen ja Vantaalle. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Pitäjänmäen juna-asemalle on noin 1,2 km ja Mäkkylän juna-asemalle noin 1 km. Molemmilta asemilta on sujuvat lähijunayhteydet Helsingin keskustaan ja Espoon suuntaan. Lisäksi Raide-Jokerin (linja 15) pysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja tarjoavat nopeat poikittaisyhteydet Leppävaaraan, Otaniemeen ja Itäkeskukseen. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta Vihdintien, Kehä I:n ja Turunväylän ansiosta.

HarrastuksetKirjasto: Pitäjänmäen kirjasto tällä hetkellä remontissa. Väliaikainen tila Kauppakeskus Ristikossa Konalassa.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358505487675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa