124 m²4h,2k,2wc,kellari

Vanha Hämeenkyläntie 35, Konala, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Tonttikartta

Sisääntulokuisti

Keittiö

Olohuone

Alakerran mh

Eteistä

Portaat yläkertaan

Yläkerran aulaa

Yläkerran mh1

Yläkerran aulaa

Yläkerran mh2

Yläkerran keittiö

Yläkerran wc

Sauna/kylpyhuone

Kellarin varasto

Autotalli

Julkisivu

Poikkileikkauspiirros 1954

Lintuperspektiivi

Pohjakuva

Julkisivu

Tonttikartta

Sisääntulokuisti

Keittiö

Olohuone

Alakerran mh

Eteistä

Portaat yläkertaan

Yläkerran aulaa

Yläkerran mh1

Yläkerran aulaa

Yläkerran mh2

Yläkerran keittiö

Yläkerran wc

Sauna/kylpyhuone

Kellarin varasto

Autotalli

Julkisivu

Poikkileikkauspiirros 1954

Lintuperspektiivi

Pertti Kanon

myyntineuvottelija, metsänhoitaja

pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7587596

Hilapellon puistoalueeseen rajoittuva kunnostusta ja päivitystä kaipaava viehättävä rintamamiestalo Konalan rauhallisella pientaloalueella. Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti, jonka nyt myytävän määräosan (Alue A) pinta-ala on n. 577 m². Alueen A asuinrakennus on suojeltu (sr-3). Alakerrassa tilavat huoneet: olohuone, keittiö ja makuuhuone sekä pikkuwc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, pieni keittiö ja wc sekä sivukomeroissa runsaasti säilytystiloja. Kellarissa vaatimaton sauna suihkuineen, varastohuoneita sekä iso autotalli. Ikkunat ja katto uusittu sekä talo maalattu v. 2016. Uusi sisääntulokuisti, alkuperäiset sisäovet, kaukolämpö. Rakennuksesta on tehty 10.3.2025 kuntotarkastus. Alakerta ja kellaritilat vuokrattu, vuokralainen on irtisanottu ja koko rakennus vapautuu viimeistään maaliskuussa 2026. ENSIESITTELYSSÄ ti 28.10. klo 17-18. Tervetuloa !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393670

TalotyyppiErillistalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni

SijaintiVanha Hämeenkyläntie 35, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku4h,2k,2wc,kellari

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1956

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLiittyminen kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään 1970- luvulla, kaukolämpö asennettu 2000-luvun alussa. Lämmönvaihdin (12 kW) uusittu n. 2003. Ikkunat uusittu 2016, katto uusittu 2016, ulkomaalaus 2016. Sisällä pientä pintaremonttia ja lattiat uusittu 2015-2020, sisääntulokuisti uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenviimeistään 30.3.2026(vuokralainen irtisanottu)

Tontti

Tontin pinta-ala1307 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAlueen A asuinrakennuksen loppukatselmus tehty 19.10.1959.

Rakennusoikeus0.25 e Tontin jäljellä oleva rakennusoikeus on hallinnanjakosopimuksen mukaan siirretty kokonaisuudessaan alueelle B.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1307 m²

Varustus

KeittiöSähköliedet (ak+yk), jääkaapit (ak+yk), liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatErilliset wc:t, suihku saunan yhteydessä kellaritiloissa

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, kellarin varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKlinkkerilaatta (1980-luku)

Kylpyhuoneen seinätPuupaneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö v. 2024: 3314 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)75 €

Kiinteistövero720 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKonalan ala-asteen peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.5 km), Painiityn päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomailma.fi

Ilmoitusta on katsottu258 kertaa