Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT68737381HelsinkiEUR1170000Helsinki Lauttasaari
130 m²5h, k, kph, erill. wc, s, kaksi parveketta

Merikatu 41, Eira, Helsinki

1 170 000,00 €Velaton hinta
1 153 306,22 €Myyntihinta
130 m²Merikatu 41, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki
Merikatu 41, Eira, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Koti 1930-luvun talossa Eirassa! Eiran arvo-osoitteessa sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto on vaikuttava kokonaisuus, mutta samalla kuitenkin kodikas perheasunto. Paraatipuoli sijaitsee Merikadun puolella. Iso olohuone, ruokasali sekä myös työhuoneena tai kirjastona palveleva takkahuone muodostavat tämän kodin avaran oleskelukokonaisuuden, jonka kruunaa parvekkeelta avautuu esteetön merimaisema. Ehrensvärdintien eli pihan puolella on reilun kokoinen keittiö sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tilava tuuletusparveke. Erilliset saniteettitilat sujuvoittavat arkea, ja pienen saunan tilalle on mahdollista toteuttaa toinen wc. Asunnon pohjaratkaisu on muunneltavissa, ja esimerkiksi keittiön siirto osaksi oleskelutiloja mahdollistaa neljännen makuuhuoneen asuntoon. Vuonna 1938 valmistunut Bostads A.B. Havsgatan 41 on arkkitehtitoimisto Malmström & Tikkasen suunnittelema 13 asuntoa käsittävä yhtiö. Talosta on aina haluttu pitää hyvää huolta ja sen remonttihankkeet on pyritty hoitamaan oikea-aikaisesti. Putkiremontti on tehty vuonna 2000 ja hissisaneeraus valmistui vuonna 2025. Seuraavaksi on edessä katon ja ikkunoiden kunnostus. 12 huoneistoa käsittävässä tyylipuhtaassa funkistalossa on hissi ja kellarikomerot asukkaiden käyttöön sekä pieni piha-alue Ehrensvärdintien puolella. Sijainti ei jätä toivomisen varaa. Eira on Helsingin halutuimpia asuinalueita, jossa arkkitehtuuri, rauhallisuus ja meren läheisyys kohtaavat. Monipuoliset palvelut ovat kuitenkin vain pienen kävelymatkan päässä, ja lapsiperheitä ajatellen sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja useat päiväkodit löytyvät läheltä. Ratikkapysäkki on vieressä, ja alueen useat hyvät ravintolat, viihtyisät kahvilat sekä kaupat tekevät elämästä sekä mukavaa että helppoa. Alueen puistot ja uskomattoman hieno merenranta houkuttelevat niin aamulenkille kuin iltakävelylle. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän monen mahdollisuuden kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero68737381
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerikatu 41, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, s, kaksi parveketta
    Asuinpinta-ala130 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon asunnosta avautuvat ikkunanäkymät sekä Merikadulle lounaaseen että Ehrensvärdintien puolelle koilliseen.
    ParvekeKyllä. Asunnossa kaksi parveketta. Toiselta parvekkeelta on avoimet ja avarat näkymät yli puiston aina merelle asti.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä kaksi jääkaappi/pakastinta, liesituuletin sekä astianpesukone, joiden kunnosta ja iästä ei ole varmuutta. Keraaminen liesi on uusittu n. 2024 ja kaapistot n. 1995. Keittiön lattia korkkia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneTilavassa kylpyhuoneessa suihku / suihkukaappi, allas, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: laatta
    SaunaAsunnon pieni sauna on aiemmin ollut wc-tila.
    WCWc-istuin, allas, peili ja kiinteät valaisimet Lattia: laatta Seinät: laatta
    OlohuoneAvara olohuone, jonka yhteydessä on ruokasali, missä on hyvin tilaa isolle pöydälle. Lattiat: parketti Seinät: tapetti, maali
    Varustus: Takkahuone: Olohuoneen jatkeena on takkahuone, joka toimii mainiosti myös kirjastona tai työhuoneena. Takka on käyttökiellossa. Takkahuoneessa kiinteät kirjahyllyt. Lattia: parketti Seinät: tapetti
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta. Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali
    EteinenAsuntoon on kaksi sisäänkäynti, toinen Ehrensvärdintien puolelta suoraan keittiöön ja toinen Merikadun puolelta eteiseen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 153 306,22 €
    Velkaosuus16 693,78 €
    Velaton hinta1 170 000,00 €
    Hoitovastike910,00 €/kk
    Rahoitusvastike204,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 114,10 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 110€/kk (autotallit jonostusperiaatteella)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads A.B. Havsgatan 41
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala670 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko/kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025Kokonaisvaltainen hissiremontti 2024Autotallin päällä olevien rännien sulatuskaapelien korjaus 2024Hissikonehuoneen valaistuksen korjaus 2024Piipunhattujen laittaminen 2024Tiilimuurien saumojen korjaus, rajamuurin halkeamien paikkaus ja maalaus 2023Kattorakenteiden vuotojen korjauksia, portin hankinta 2022Kattorakenteiden vuotojen korjauksia, A10 antennijärjestelmän korjaus 2021Kattorakenteiden vuotojen paikkauksia, lipputanko uusittu 2020Hissin korjaus 2020Kattorakenteiden korjauksia 2020Lämmitysverkoston pumpun vaihto 2019Kattorakenteiden vuotokorjauksia 2018Kattovuotokorjauksia, palokatkot 2017Rakenteiden kosteusvauriokorjaus, rappuvalaisimen vaihto, kameravalvonnan asennus piha-alueelle 2016Antennijärjestelmän uusiminen 2016Autohallin, tiilimuurin, rännien, sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2016Hissin korjaus, lukituksen uusinta 2016Uusi jauhesammuttin 6 kg 2015Rappauskorjaukset ja parvekkeiden ovien maalaus 2013Pihakiveys ja kellarin ovet 2012Hissikorin kunnostus 2012Sähköpääkeskuksen uusiminen 2012Vesikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 2011Kaukolämmön vaihdinten uusiminen 2009Parveke ja julkisivu urakka 2009Vesikaton alaosien uusiminen 2000Vesijohdot ja viemärit 1999Etuikkunoiden asennus ja sisimpien ikkunoiden kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Rappukäytävien ehostus 2026 Ilmanvaihto tutkimus 2027 Korjausta julkisivuun 2028 Viemäreiden kuntotarkastus Lisäksi yhtiökokouksessa 4.6.2026 on kirjattu seuraavaa: Päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan keskeytynyttä ilmanvaihdon parantamista. Päätettiin valtuuttaa hallitus kartoittamaan ikkunoiden kunto. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan ulkopuolinen asiantuntija arvioimaan katon kunto ja antamaan suositukset tarvittavista toimenpiteistä (pyydetty tarjoukset katon kuntoarviosta). Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan ulkopuolinen asiantuntija kartoittamaan rappauksen kunto ja antamaan suositukset tarvittavista korjaustoimenpiteistä (kesällä 2026 on tehty paikkakorjauksia).
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 4.6.2026 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus jatkamaan keskeytynyttä ilmanvaihdon parantamista. Päätettiin valtuuttaa hallitus kartoittamaan ikkunoiden kunto. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan ulkopuolinen asiantuntija arvioimaan katon kunto ja antamaan suositukset tarvittavista toimenpiteistä. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan ulkopuolinen asiantuntija kartoittamaan rappauksen kunto ja antamaan suositukset tarvittavista korjaustoimenpiteistä. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Hormit saattavat vuotaa rakennuspölyä naapuriin, päätetty yhtiökokouksessa, että hormikartoitus olisi syytä tehdä remontin yhteydessä. Osakkailla oltava voimassa oleva nuohoustodistus, mikäli aikovat käyttää takkaa. Horminkäyttökielto huoneistot A5, A6, A7 ja A11 savut vuotaa
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1209 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tehtaankadun ala-aste n. 650 m Helsingin Normaalilyseo Ratakadulla n. 1 km Grundskolan Norsen + Cygneus förskola (väistötilat Eiranranta 1) n. 200 m Päiväkodit: Päiväkoti Eira n. 210 m Päiväkoti Onnela n. 550 m Päiväkoti Engel (Huvilakatu) n. 600 m Ruokakaupat: Alepa Perämiehenkadulla n. 350 m S-market n. 700 m Eiran uimaranta n. 250 m
    LiikenneyhteydetRatikka n. 270 m Bussi n. 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +35896224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa