Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
KT68488152HelsinkiEUR159000Vantaa Tikkurila
70,5 m² / 70,5 m²3h, kph, s, erillinen wc, las.p

Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
155 398,31 €Myyntihinta
70.5 m²Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 8, Tapanila, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mervi Sinkko

Mervi Sinkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405787997

    Tässä kodissa on viihdytty! Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Tapanilassa. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämälle: läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilureitit, puistot, koirapuisto sekä Tapanilan urheilukeskus. Arjen sujuvuutta lisäävät kattavat palvelut, kuten Alepa 24h, kauppakeskukset Nova ja Jumbo, koulut ja päiväkoti, kampaaja, parturi, sisustusliike kuin myös oman kylän suosittu kahvila, sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneisto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii vuonna 2016 uusittu keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun vuoden ympäri. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joidenka välissä on vaatehuone. . Oma sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen remonttihistoria on kattava, sisältäen muun muassa ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen sekä viemäriverkoston säännölliset huollot. Yhtiön asukkaiden käytössä on pesutupa, mankeli, häkkivarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asettua viihtyisälle asuinalueelle. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero68488152
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFallkullantie 8, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku3h, kph, s, erillinen wc, las.p
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön kaapistot uusittu 2016. Keittiön ja olohuoneen lattiat vaihdettiin laminaattilaattalattiaksi 2023. Kylpyhuone - sauna päivityksen tarpeessa.
    Korjaus- ja muutostyöt2023: Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lattian vaihtaminen laminaattilaataksi, keittiössä sattuneen putkivuodon vuoksi. 2024: Astianpesukoneen aiheuttaman vuodon vuoksi osa keittiön laminaattilaatoista uusittiin. 2016: Keittiö remontoitu, Ideal keittiö. Myös kodinkoneet uusittu. 2014: Isomman makuuhuoneen laminaattilattia uusittu ja eteisen kaapistoon asennettu liukuovet. 2006: Eteisen lattialaminaatti asennettu
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, parvekelasitus, makuuhuoneiden pimennys rullaverhot, sälekaihtimet niissä ikkunoissa missä on, ovat jo huonokuntoisia, verhokiskot. Parvekkeen lattian puulaatat.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Welho 10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen
    Varustus: Suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkuna.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillis WC
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSeinät maalattu ja lattia muovimattoa. Hyllyjä ja vaatetanko.
    EteinenSeinät maalattu ja lattiat laminaattilaattaa. Kaapisto peililiukuovilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 398,31 €
    Velkaosuus3 601,69 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike528,75 €/kk
    Rahoitusvastike70,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,31 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk
    Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Imarjo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1862 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Ala-Malmi
    Taloyhtiössä onKellarikomero

    Väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, laajakaista
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, elementtisaumojen uusiminen ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2025 Energiatodistus, pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia 2024-2025 Märkätilojen kuntotutkimus 2024 Rapun eduskivien korjaus, sähköautojen latauksen kartoitus. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2022 käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (suunnittelu ja työ) 2021 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutus). 2020 Ikkunat ja ulko-ovet (toteutussuunnittelu). 2019 katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset. Kellaritilojen- pyöräkellarin ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen. 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (toteutus): Osittainen, painuneiden osien korjaus. 2016 sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen (toteutussuunnittelu), korvausilmaventtiileiden uusinta: Uusittiin korvausilmaventtiilit ja -ritilät, lämmitys (toteutussuunnittelu): Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus. Vesi- ja lämmitysverkoston linjasulkujen sekä säätöventtiilien uusiminen. Runko ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö. Vesi- ja lämmitysverkoston linjasulkujen sekä säätöventtiilien uusiminen. 2015 sadevesijärjestelmän huuhtelu. 2014 katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset. 2012 korjauskierros: pienkorjauksia, patteriventtiilien ja -termostaattien tasapainotus ja perussäätö, vesipisteiden läpikäynti. 2011 iv-hormien puhdistus, lämmönvaihtimen uusinta. 2010 puiset parvekeikkunat uusittu, 2009 elementtisaumat uusittu, 2008 ikkunoiden huoltomaalaus, katon kunnon tarkastus,. 2007 ja 2006 ikkunoiden huoltomaalausta. 2004 autopaikkojen sadevesiviemäröinnin uusiminen. 2002 talopesulan pesukone uusittu, liittyminen HTV-verkkoon. 2001 parvekkeiden puuikkunoiden ja metallikaitedien maalaus, sisäpihan ikkunoiden maalaus. Aimmin tehdyt korjaukset näet 29.5.2026 päivätystä kiinteistön korjausohjelmasta.
    Tiedossa olevat korjaukset29.5.2026 päivätyn kiinteistön korjausohjelman mukaisesti: 2026-2027 Katto -- Bitumikernikatteen uusiminen, hissin peruskorjaus: hankkeen toteutus 2028 Tontin rajalla olevan ison koivun seurantatutkimus 2029 Lämmönjakolaitteisto tarkastus ja huolto 2035 Putkiston seurantatutkimus - käyttövesi- ja viemäreiden seurantatutkimus. Lämmitysverkoston laajempi tutkimus, palovaroittimien hankinta, energiatodistus uusinta. nykyisen viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2025. HTJ Lukoston uusinta, ulko-ovien tarkastus, katto - kuntokatselmus, porrashuoneiden saneeraus: hankkeen toteutus, sähköautojen latauspisteet: hankkeen toteutus.
    Muuta16.6.2020 yhtiökokouksessa on myönnetty osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Osakkaan on tehtävä muutostyöhakemus asennuksesta.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1389.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa 24h, kauppakeskus Nova, Jumbon kauppakeskus, päiväkoti, Malmin terveysasema, Tapanilan peruskoulu, Tapaninkylän kirjasto. Kahvila, parturi-kampaamoita, idyllisiä kivijalkaliikkeitä esim. sisustustarvikkeita.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, Tapanilan urheilukeskus

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. +358102123000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa