111 m² / 111 m²3h, k, kph, wc

Aurorankatu 7, Töölö, Helsinki

995 000,00 €Velaton hinta

995 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Töölön helmi Aurorankadulla, historiallista eleganssia ja upeaa valoa. Tervetuloa Etu-Töölön sydämeen, missä klassinen arkkitehtuuri kohtaa modernin ylellisyyden. Tämä upea 111-neliöinen koti hurmaa heti sisään astuessa. Vuonna 2008 täydellisesti saneerattu koti tarjoaa ripauksen luksusta arkeen: lattialämmitys eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa luo täydellistä mukavuutta. Avarassa olohuoneessa nautit etelän suunnasta tulvivasta valosta ja urbaaneista kaupunkinäkymistä eduskuntatalon kallioiden suuntaan. Keittiö on todellinen nautiskelijan unelma kvartsiittitasoineen, viinikaappeineen ja laadukkaine varusteluineen. Tyylikäs kylpyhuone ammeineen kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee paraatipaikalla palveluiden, liikenneyhteyksien sekä erinomaisten kultturitapahtumien äärellä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ihastut varmasti sen tunnelmaan. Soita minulle ja varataan aika näyttöön, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kokonaisuuden itse!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki096224141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68060638

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAurorankatu 7, 00100 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku3h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala111 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEduskuntatalon kallio, kaupunkinäkymä, sisäpihalle. Etelä olohuoneessa, pohjoinen keittiössä

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuntoon on tehty erittäin kattava saneeraus 2008. Tässä asunnossa on koneellinen ilmanvaihto. Ilmanvaihtokone Deekax Talteri DIVK-300 D lämmön talteenotolla. Eteisen, keittiön, työhuoneen sekä kph lattiat purettu, sen jälkeen betonivalu ja sähkölämmitys. Eteinen, keittiö, kph kivilaatta. Olohuone, työhuone ja makuuhuone parketti.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet mm. olohuoneet seinävalaisimet, pellava laskosverhot

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia valokuitu 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2008
Varustus: Liesituuletin hormilla, astianpesukone, kiinteät valaisimet, jääkaappipakastin: jääpalakone ja viinikaappi: eurocave compact servitheque
Liesi: Erillisuuni, mikroaaltouuni ja keraaminen liesi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja lasi

Kylpyhuonepuupaneeli katto, tasot kvartsiittia
Varustus: Suihku: sadesuihku, suihkuseinä, kylpyamme: Kaldewei amme, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen seinät maalattu, lattia laatta (lattialämmitys), kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta995 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta995 000,00 €

Hoitovastike477,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä477,30 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 120€/kk sähköauton latausmahdollisuus, autopaikat jonotusperiaatteella Saunamaksu 30€/kk Lisä varastovuokrat 50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Töölönkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1411 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1923

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Mc Clean Kiinteistönhoito Oy, p. 0400 436 150, toimisto@siiki.fi

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025Julkisivukorjaus ja ikkunoiden kunnostus 2025Piha-aidan uusiminen 2022Vesikatteen uusiminen 2020Jalkarännin korjaus 2020Vesikatteen korjaukset 2018Piha-alueen kunnostus 2018Polkupyörä- ja jätevarasto rakennettu 2018Sähköautojen latauspisteet 12 kpl 2016A26 peruskorjaus + A27 peruskorjaus ja laajennus 2016Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2016Saunatilat, pesutupa ja entisen pannuhuoneen peruskorjaus 2016Talotekniikan peruskorjaus 2016Tietoverkon ja antenniverkon uudet runkokaapit asuntoihin 2014B-portaan parvekeovet uusittu 2014Lämmönvaihtimen uusiminen 2014Piha-alueen pohjatutkimus 2014Pohjoinen kattopääty kunnostettu 2014Päiväkodin pihakäytävän ulko-ovi uusittu 2014Päiväkodin ulkoportaiden katos jatkettiin 2013A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus 2013B 29 pihaportaiden kunnostus 2013Kiinteistön ulkokehän lukituksen uusiminen 2013Pihaportin uusiminen ja sähköistys 2013Porrashuoneiden paikkamaalaus 2012A 26 asunnon peruskorjaus 2012Parvekkeiden peruskorjaus 2012Ulkoportaiden kunnostus 2010Rappauskorjauksia 2009Hissien ovien sekä rappujen paikkamaalaus 2008A- ja B-portaan ulko-ovien lakkaus 2008Julkisivun sisäänkäynteihin asennettu messinkikaiteet 2008Kadun- ja pihapuolen julkisivun rappauskorjaus 2007A-portaan ikkunoiden vaihto 2007A-portaan parvekeovien vaihto 2007A-portaan pihaovien vaihto 2007Ikkunoiden maalauskunnostus 2006Kellarin vesi- ja viemärirunkojen uusiminen 2006Liiketilojen täydellinen remontti 2000Antenniverkoston uusiminen digi-TV valmiuteen 1999Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 1998Pihan asfaltointi 1997Ovipuhelimien uusiminen 1996Pohjaviemäreiden parannus ja korjaus 1996Porrashuoneremontti 1991Julkisivukunnostus ja parvekkeiden korjaus 1989Puhelinverkko uusittu 1987Kylmiöt rakennettu 1985Kellarikomerot rakennettu 1978Talopesula rakennettu 1977Sauna rakennettu 1976Hissien koneet uusittu 1976Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 1970Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1969Sähkönousut uusittu 1968Peltikate uusittu 1966Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2026 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028 Porrashuoneiden ja hissikuilujen kunnostus 2029 Pihan toiminnallisuuden päivitys 2030 Hissien peruskorjaus

MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa; sekä korottamaan tai laskemaan taloyhtiön lainojen pääomavastikkeita, mikäli pankin perimä korko muuttuu.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3211 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala475 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön lukio n. 650 m Ressun peruskoulu, n. 1 km Päiväkoti Ankkalampi Duckies n. 50 m Lidl n. 500 m S-market n. 650 m Alepa 40 m.

LiikenneyhteydetBussi n. 210 m Ratikka n. 250 m

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, jäähalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +35896224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1849 kertaa