Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT67761899HelsinkiEUR425000Helsinki Alppila-Vallila
71,1 m²3h+k+parvi+kph+p

Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta
379 307,85 €Myyntihinta
71.1 m²Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 27, Käpylä, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Tervetuloa ihanaan Käpylään! Nyt tuli legendaarisesta Maaliviivasta myyntiin täysin ainutlaatuinen ateljee-koti! Tässä kodissa on käytetty kauniita värejä, sekä upeita tapettikuoseja ja lisätty se moderniin toiminnallisuuteen. Koti on henkeäsalpaavan upea! Kodista löytyy paljon eri tiloja. Keittiössä on käytetty kaapeissa kaunista tiilensävyä, ja tänne mahtuu pienempi aamiaispöytä. Ikkunasta katsot parvekkeen yli vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Kodin alakerran makuuhuone on asunnon toisella puolen, täysin omassa rauhassaan. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen putkiremontin yhteydessä. Kokonaisuuden kruunaa kodin keskeltä löytyvä iso ateljee-tila, johon saa hyvin niin ison ruokapöydän, kuin sohvaryhmänkin. Tämän kuusi metriä korkean tilan, jonka keskipisteenä on upea holvikirkkomainen ikkuna, kruunaa upeat alkuperäiset portaat parvelle. Parvelta on käynti vielä yhteen huoneeseen, josta aukeaa ikkuna kodin olohuoneeseen. Tällainen rakentaminen, jossa kattorakennetta hyödynnettiin täydessä korkeudessaan, oli aikakaudellaan täysin uutta. Asunto Oy Maaliviiva rakennettiin vuoden 1952 tulevien olympiaurheilijoiden majoittamiseksi. Se kuuluu valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY) luetteloon, ja on suojeltu SR-1 merkinnällä. Yhtiötä onkin hoidettu erittäin järjestelmällisesti. Arkkitehti Pauli Salomaan suunnittelelma kokonaisuus oli aikakakudellaan täysin poikkeuksellinen, ja edustin ns. "romanttista funktionalismia". Talot on rakennettu avokortteli eli Siedlung-periaatteella: Rakennuksia ei ole sijoitettu perinteisesti kadun varteen suljetuiksi kortteleiksi, vaan ne on jaettu maastoon vapaasti ja väljästi. Yhtiön piha onkin ihanan iso, ja vehreä, ja täällä löytyy niin kivat leikkipaikat lapsille, kuin kasvatuslaatikotkin viherpeukaloille. Ympäristöstä löytyy niin Kumpulanlaakso, maauimala, 24h ruokakauppa, kuin monipuoliset kulkuyhteydetkin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67761899
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 27, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku3h+k+parvi+kph+p
    Asuinpinta-ala71.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaakko, koillinen
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026: alkuperäiset kaapit kunnostettu, seinäkaapisto lisätty 2026: kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2013: parketin ja kokolattiamaton asennus (keittiössä harjattu lankku)

    Varustus

    LaajakaistayhteysKiinteistönetti DNA 10 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, jääkaappipakastin ja pesukoneliitäntä
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Allaskaappi, kiinteät valaisimet, peili, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti ja kokolattiamatto
    Seinät: Maalattu
    ParviTilava parvi jossa ihana kokolattiamatto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta379 307,85 €
    Velkaosuus45 692,15 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Hoitovastike452,91 €/kk
    Rahoitusvastike46,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä499,13 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18733 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti / Tapanila, asiakaspalvelu@khtahti.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talouskomero, kaapeli-TV (DNA Welho), kiinteistönetti DNA joka huoneistoon liitettynä 10 Mb. Saunavuoro 20€/kk
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, lämmönvaihtimen uusinta 2024: Talon 25 kellarin lattian nosto, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin asennus 2023: Lukituksen sarjoitus iloq avaimelle, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2022: Käyttövesiputkien hankesuunnitelma. 2021: Hormikartoitus. 2020: Rakennushistoriaselvitys, vesikaton kunnostustyöt. 2019: Rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmien hankesuunnitelma. 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu. 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu, taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. 2015: Molok syväkeräysastiat asennettu, porrashuoneiden maalausta. 2012: A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja), rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, porrashuoneiden ovien kunnostusta. 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu, saunatilat kunnostettu, ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaus, 2009: Putkiremontti pinnoitustekniikalla, linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite, ilmahormien puhdistus, 2-ote vesikalusteet uusittu. 2008: B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. 2000: Lukituksen uusinta. 1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2028: 2026 Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet suunnittelu käynnissä, sähköjärjestelmän uusiminen on juuri valmistunut, käyttövesiputkien uusiminen on juuri valmistut, viemäreiden sukitus on valmistunut, 2027 julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet kunnostus (suositeltu), salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu suunnittelu (suositeltu), 2028 salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarak. muotoilu kunnostus (suositeltu).
    MuutaYhtiökokous 16.6.2026 päätti Kisalämmössä olevan lämmönvaihtimen uusimisesta. Kustannus jakaantuu puoliksi Lähtökuopan ja Maaliviivan kesken. Kustannusarvio vaihtimelle on 60 000 €. Tämän rahoittamiseksi perittiin kertavastike 2,67€/m2 elokuussa. Lisäksi päätettiin julkisivusaneerauksen tilaamisesta ja rahoituksesta siten, että päätetään käyttää käyttövesiputki- ja sähköremontista sekä sukitusurakasta nostamatta jääneet n. 1,5 mil € urakan rahoittamiseksi. Lisäksi urakkaa rahoitetaan nostettavalla enintään 1,45 milj € lainalla, sekä valtuutetaan hallitus hoitamaan/päättämään urakkaan, lainan nostamiseen, panttikirjojen hakemiseen ja panttaamiseen liittyvistä asioista sekä lainan muuttamisesta huoneistokohtaiseksi pääomavastikelainaksi urakan valmistuttua ja pääomavastikkeen perinnän aloittamis- ja lainaosuuksien vastaanottamisen ajankohdasta. Yhtiökokous 16.6.2026 myönsi hallitukselle 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen perintävaltuututuksen tarvittaessa. AUTOPAIKAT: Taloyhtiön autopaikat ovat lämpötolpallisia (termotak), pois lukien AP 162 ja moottoripyöräpaikka nro 193. Lämpötolppien avaimet huoltoyhtiössä. Vinoparkkeja ovat 119–126 ja 139–162 ja 173–183 muut paikat ovat aidan vieressä tai piha-alueella. Autopaikalla saa pysäköidä ainoastaan käytössä olevia henkilö-, farmari- ja pakettiautoja tai moottoripyöriä (mm. kuorma-autojen, asuntovaunujen ja liikenteestä poistettujen autojen pysäköiminen on kielletty). Sähkö – ja hybridiautojen lataus kielletty. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle. Yhtiökokous 16.6.2026 päätti, että että huoneistokohtaisena ennakkovesimaksuna peritään 20€/asukas ja että tasauslaskenta suoritetaan siten että huoneistokohtaisen vesimittarin osoittaman todellisen kulutuslukeman mukaisesti lasketaan toteutunut kustannus mitatulle vesimäärälle, käyttämällä veden hankinnasta ja lämmityksestä yhtiölle aiheutunutta todellista yksikkökustannusta , joka vähennetään perityn ennakkovesimaksun määrästä. Näin syntyvä erotus joko hyvitetään osakkaalle tai veloitetaan osakkaalta. Tasauslaskenta suoritetaan ensimmäisen kerran 1.9. 2026 jälkeen vesimittarin mittaaman kulutuksen mukaisesti 31.12.2026 tilanteen mukaisesti ja sen jälkeen jatkuvana. Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta vesimittareiden käyttöönoton johdosta. 25.1.2025 huoneistoparvekkeilla on Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön määräämä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto. Alueella pysäköinninvalvonta / Parkkipate Oy. Rakennuksessa Koskelantie 19 on yksi tavarahissi. Omistus Kisalämpö Oy:stä 2339 osaketta (48,73 %). Taloyhtiö on kokonaisuudessaan museoviraston suojelema. Yhtiöjärjestyksen 7§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset, lukuun ottamatta rakennusvikoja, joiden korjaaminen kuuluu yhtiölle. Kaikki ulkopuoliset korjaukset kuuluvat yhtiölle, samoin kuin porraskäytävien kunnossapito.
    Huoneistot yhteensä203 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11027 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Käpylä 0,3 km K-Market Masurkka 0,5 km K-Supermarket Mustapekka 1,5 km Tripla 2,4 km Koulu: Käpylän peruskoulu 0,5 km Kottby grundskola 0,6 km Päiväkoti: Pk Koskela 0,6 km PK Kumpupilvi 0,5 km PK Käpylinna 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 100 m Ratikka n. 700 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu3 kertaa