Myytävät asunnotHelsinkiPikku Huopalahti
KT66971548HelsinkiEUR265000Helsinki Punavuori
44,5 / 44,52h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
44.5Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Tilkankatu 20, Pikku Huopalahti, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

    Valoisa kulmahuoneisto suurella lasitetulla parvekkeella Tervetuloa viihtymään Tilkankadulle, alueelle jossa yhdistyvät Pikku-Huopalahden viihtyisä asuinympäristö, Keskuspuiston ulkoilumaastot ja erinomaiset yhteydet eri puolille kaupunkia. Tämä vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva muuttovalmis kaksio tarjoaa huolettoman kodin rauhallisessa ympäristössä. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, sujuvat joukkoliikenneyhteydet kuin monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudetkin. Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas. Jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty, eikä hukkaneliöitä juuri ole. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kodin ehdoton kohokohta on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka toimii lämpiminä kuukausina lähes lisähuoneena. Parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön, ja tila tarjoaa erinomaiset puitteet niin aamukahveille, etätyöskentelyyn kuin rentoutumiseenkin pitkälle syksyyn saakka. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle, ja eteisen kaapistot vastaavat arjen säilytystarpeisiin. Tilava kylpyhuone on varustettu pyykinpesukoneliitännällä, mikä lisää asumisen sujuvuutta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen harvinaisen viihtyisän pihapiirin. Suuret vehreät piha-alueet luovat tunnelman lähes omasta pienestä puistosta ja tarjoavat väljyyttä sekä viihtyvyyttä keskellä kaupunkia. Tässä kodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo, suuri lasitettu parveke sekä vehreä asuinympäristö. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 20.9.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66971548
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTilkankatu 20, 00300 Helsinki
    KaupunginosaPikku Huopalahti
    Huoneluku2h, avok, kph, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOlohuoneen ikkunasta avarat ja vehreät sisäpihanäkymät
    ParvekeKyllä, lasitettu. Ulostyönnetty lasitettu parveke avarin näkymin länteen, pohjoiseen ja itään
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen seinähyllyt, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 25M/10M Yhteystapa: Taloyhtiönetti Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIkkunallinen avokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSuuri ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia, maalattu seinä, kaapistot x 2 (peililiukuovikaapistot ja normaalit)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike231,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä231,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesivastike 5,07e/m³; lämminvesivastike 12,50e/m³. Huoneistoissa on kylmän käyttöveden mittarit. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Maksuissa esitetyt yksikköhinnat (e/m³) ovat viimeksi toteutuneesta laskutuksesta - yksikköhintoihin vaikuttavat veden ja energian laskutuskauden toteutuneet kustannukset.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lapis
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2318 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetSuuri vehreä sisäpiha-alue Lääkintälotanrinteen varressa ja pieni suojainen etupiha Tilkankadun puolella. Esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon kuntotarkastus ja tarvittavien huolto/korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2024 Ulkovalaistuksen parannukset 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän päivittäminen 2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden paristojen uusiminen 2022 A- ja B-portaiden sisäovien ja autohallin sisäovien modernisointi 2022 Kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus 2021 Fortum Smart Living - älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus 2021 Sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus 2020 Julkisivun kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus 2019 Autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2018 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018 Julkisivuvaurion korjaus 2018 Pysty- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2018 Ulkorakennuksen huoltomaalaus 2017 Parvekelasien huolto- / korjaustoimenpiteet 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2016 Porrasaulan seinien maalaus 2016 Sokkelilautojen korjaus 2014 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Taloautomatiikan päivittäminen 2026-2027 IV-puhaltimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2027 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2026-2027 Parvekelasien huoltotoimenpiteet 2026-2027 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2028-2030 Pysty- ja tonttiviemärien kuvaus 2028-2030 Pihan viihtyisyyden parannukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 25.5.2026 päätettiin uusia taloyhtiön lukitusjärjestelmä iLOQiin, päätettiin uusia julkisivun elementtisaumat sekä päätettiin ryhtyä LVISA-urakkaan. Näitä urakoita varten annettiin valtuus nostaa enintään 250 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla. Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Huoneiston B 35 hankelaskelman mukainen arvio lainaosuudesta yhteensä 3752,04€ / 43,46€/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2757 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Fortuna 170m Alepa Ruskeasuo 270m Koulu: Pikku Huopalahden ala-asteen koulu 500m Päiväkoti: Päiväkoti Pikku Huopalahti 500m Posti / palvelupiste: Useita alueella
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut Mannerheimintiellä 100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358452228002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa