54 m² / 54 m²2h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Välimerenkatu 6, Jätkäsaari, Helsinki

288 000,00 €Velaton hinta

204 504,27 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Tämä avara kulma-asunto hurmaa vaativankin kodinetsijän! Koti sijaitsee Jätkäsaaren palvelujen ja kulkuyhteyksien äärellä, kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Suuressa avokeittiö-olohuone yhdistelmässä on runsaasti tilaa niin isolle ruokapöydälle, työpisteelle kuin sohvaryhmällekin. Isot ikkunat tuovat valoa arkeen ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avautuu sisäpihalle ilta-auringon suuntaan - tästä on helppo rakentaa oma vihreä keidas keskelle kaupunkia. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Eteisen ja makuuhuoneen säilytystilat helpottavat arkea, ja tilava kylpyhuone mahdollistaa myös pyykkitornin sijoittamisen. Liikkuminen sujuu mainiosti, sillä sporat ja bussit kulkevat aivan talon edestä ja Ruoholahden metroasemalle kävelee hetkessä. Läheltä löytyy myös upeita urheilukenttiä, vehreitä puistoja ja meri kimaltelee lähes naapurissa. Tässä kodissa yhdistyy erinomaisella tavalla kaupunkielämän mukavuudet ja luonnon läheisyys. Muuttamaan pääset välittömästi, koska koti vapautuu kaupanteossa ja on täysin muuttovalmiissa kunnossa! HUOM! Huoneiston huhtikuussa 2026 vahvistettu hitas enimmäishinta on 301 770,21€.

Ensiesittely

Maanantai 6.4.2026
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero65764679

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälimerenkatu 6, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja parvekkeelta sisäpihan puolelle etelään, makuuhuoneesta sisäpihan puolelle länteen

ParvekeKyllä, lasitettu. Suuri, koko huoneiston leyvyinen lasitettu parveke sisäpihan puolelle, ilmansuuntana etelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Taloyhtiölaajakaista 25M Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV Elisa

Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö ja huoneessa tilaa suurellekin ruokapöydälle.
Varustus: Astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
Liesi: Erillisuuni, liesikupu ja keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa paikka pesutornille
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSuuri, avara olohuone, jossa tilaa ruokapöydälle, työpisteelle ja sohvaryhmälle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMukavan kokoisessa makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaattilattia, kaapistot ja ovipuhelin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta204 504,27 €

Velkaosuus83 495,73 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike226,80 €/kk

Rahoitusvastike718,80 €/kk

Tontinvuokravastike178,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 123,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mantteli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1550 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja talopesula

Taloyhtiön asukkaat saavat korttelin sisäpihan Uusi sauna -yrityksestä 50% alennuksen. Taloyhtiöllä on käyttöoikeus Airutkorttelissa olevaan kerhotilaan ja pesulaan. Yhtiön väestönsuojatilat sijaitsevat Rokkiparkki pysäköintiyhtiön tiloissa. Jätkäsaaren putkikeräys Oy. Airutkorttelilla on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Vinssin, As Oy Helsingin Manttelin, As Oy Helsingin Förstin, As Oy Välimerenkatu 8, Välimerenkatu 10 ja As Oy Hietasaarenkuja 3 A kanssa.

Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Viemäreiden ja julkisivujen korjaus (rakennuttaja SRV), sähköautojen latausinfra/latauslaitteet. 2023 Takuutöiden jälkitarkastus (rakennuttaja SRV). 2022 SRV takuukorjauksina pihan korjaus, Nuuka energian ja vedenkulutuksen seurantajärjestelmän alasajo - Metecin Vesiplus järjestelmän käyttöönotto, valurauta pysty ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaaminen. Sähköautojen latauspaikkatarpeiden selvitys. 2017-2021 SRV Takuukorjauksina Alepan sadevesiviemärin korjausurakka, rakennusautomaation mittarien näyttöjen korjaukset ja kalibrointi, yleisten tilojen pintarakenteiden, huoneistojen ja ulkopintojen takuukorjauksia. Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto, rappukäytävien ja kellarikäytävien kulmasuojalistojen asennus. 2017 Rakennukset valmistuminen, SRV takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 IV-puhdistus ja säätö, viemäreiden takuukorjauksia / Rakennuttaja SRV. 2025-2026 Lämmityksen tasapainoitus. 2026 10-vuotis takuutarkastukset. 2027 Parvekelasien huolto, porrashuoneiden huoltomaalauksia. 2028-2029 Tavanomaisia ylläpitokorjauksia. 2029 Viemäreiden sukitettujen osien kuvaus/ 5v. takuutarkastus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitasehto

MuutaYhtiökokous 4.6.2025 päätti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä. Päätös voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti; Myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti; Hyväksyä hallituksen ehdotus ikkunoiden ja parvekelasien pesusta ja valtuuttaa hallitus tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan toimijalta tarpeen mukaan; Yksimielisesti hyväksyä hall. ehdotus yhtiöjärj. muutoksesta (sivut 9 ja 10). YK 24.6.2024 valtuutti hallituksen määrittämään lataushankkeen rahoittamiseksi kerättävän pääomavastikkeen aloitusajankohta ja kerättävä määrä. Päätettiin hyväksyä ilp/muu jäähdytysjärjestelmä-asennukset yhtiössä huoneistojen viilentämiseen osakasmuutostyönä ja valtuutettiin hallitus määrittämään asennuksissa noudatettava sopimus. YYK 11.10.2023 valtuutti hallituksen hyväksymään viemärikorjaussopimuksen SRV:n kanssa. YYK 26.9.2023: Päätettiin ryhtyä sähköautolataushankkeeseen. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 100.000 eur enintään 10v hoitovastikelainan sähköautolataushanketta varten. Yhtiössä on tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Asunto Oy Helsingin Välimerenkatu 10, Asunto Oy Helsingin Hietasaarenkuja 3 A, Asunto Oy Helsingin Vinssi, Asunto Oy Helsingin Försti, Asunto Oy Helsingin Välimerenkatu 8 ja Asunto Oy Helsingin Mantteli hallitsevat yhdessä määräosin maanalaista pysäköintilaitosta. Asunto Oy Helsingin Manttelin määräosa on 32/163.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala629.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa kivijalassa. K-Market kadun toisella puolella. K-Citymarket Ruoholahti 0,900 km Koulu: Helsingin kansainvälinen koulu 0,260 km. Ruoholahden ala-aste 0,400 km Päiväkoti: Mm. Ruoholahden lastentalo ja Jaala 0,350 km Terveysasema: Ruoholahden terveysasema 1,2 km

LiikenneyhteydetHSL raitiovaunut ulko-ovelta, metro Ruoholahti 0,600 km

HarrastuksetKirjasto: Jätkäsaaren kirjasto 0,160 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa