Myytävät asunnotHelsinki
KT65155005HelsinkiEUR220000Helsinki Munkkiniemi
49,8 / 49,82h + k + kph + p

Ulvilantie 17a, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta
217 617,91 €Myyntihinta
49.8Ulvilantie 17a, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Helsinki
Parveke sisäpihan puolella
Parveke sisäpihan puolella
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Parveke sisäpihan puolella
Parveke sisäpihan puolella
Ulvilantie 17a, Helsinki
Etujulkisivu
Etujulkisivu
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Suojaisa sisäpiha
Suojaisa sisäpiha
Ulvilantie 17a, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Helsinki
Parveke sisäpihan puolella
Parveke sisäpihan puolella
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Parveke sisäpihan puolella
Parveke sisäpihan puolella
Ulvilantie 17a, Helsinki
Etujulkisivu
Etujulkisivu
Ulvilantie 17a, Helsinki
Ulvilantie 17a, Helsinki
Suojaisa sisäpiha
Suojaisa sisäpiha
Ulvilantie 17a, Helsinki

    Ylimmän kerroksen muuttovalmis, kaunis kaksio! Tämä koti ilahduttaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan, lasitetulla parveekkella ja vehreillä ikkunanäkymillä. Asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2012 ja tänä vuonna on vielä toteutettu pintaremontti. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi mainiosti myös ruokapöytä. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen ja lattiasta kattoon ulottuva liukuovellinen kaapisto on tervetullut säilytysratkaisu. Tyylikäs keittiö on omassa rauhassaan, mutta yhdistyy mukavasti olohuoneeseen oviaukon laajentamisen ansiosta. Putkiremontoidussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Suojaisalta, viihtyisän sisäpihan suuntaan avautuvalta parvekkeelta aukeavat vehreät ja mieltä rauhoittavat näkymät. Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit on tehty ja siksi yhtiö onkin alueen suosituimpia. Yhtiössä on valmistunut energiaremontti, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön sekä aurinkokennoteknologiaa hyödyntävään lämmitykseen ja samalla luotiin autoille sähkölataus valmius. Taloyhtiössä on pesutupa ja hienot saunaosastot. Väljästi rakennetun Munkkivuoren viihtyisyyttä lisäävät upeat ulkoilumaastot. Alueella on arvostetut koulut, päiväkodit ja laaja liikuntapalvelujen tarjonta ja läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyvät kattavat peruspalvelut, jossa saneerauksen jälkeen palvelut sen kuin paranevat. Julkinen liikenne sujuu hyvin. Bussipysäkki on ihan talon vieressä. Sinne pääset suoraan kotiovelta rappusia pitkin laskeutuen. Tulevan pikaraitiotien myötä keskustan lisäksi myös monipuolinen kauppakeskus Kaari on helposti tavoitettavissa. Läheinen Talin urheilupuisto ilahduttaa liikunnan harrastajia samoin kuin mainiot lenkkimaastot.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 13.5.2026
    18:15 - 18:45
    Jos et pääse ensiesittelyyn, sovitaan joku toinen aika!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65155005
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 17a, 00350 Helsinki
    Huoneluku2h + k + kph + p
    Asuinpinta-ala49.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.8 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunoista näkymät itään ja etelään. Parvekkeelta näkymät itään vehreälle pihalle..
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaJonotusperiaate
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Edellinen asukas on tehnyt huoneistoon keittiöremontin sekä pintaremontin. Nykyisellä omistajalla ei ole remontista dokumentteja tai tarkkoja tietoja. Nykyinen omistaja on maalannut asunnon pinnat ja tapetoinut eteisen seinän vuonna 2026.

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValoisassa keittiössä on jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, induktioliesi ja uuni.
    Varustus: Kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku ja suihkuseinä, pyyheliinakuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi. Pesukone kuuluu kauppaan.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovelliset komerot, jotka kuuluvat kauppaan.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia ja tapetoitu seinä. Liukuovellinen komero, joka kuuluu kauppaan. Eteisen peili kuuluu kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 617,91 €
    Velkaosuus2 382,09 €
    Velaton hinta220 000,00 €
    Hoitovastike356,50 €/kk
    Rahoitusvastike105,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä461,90 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16282 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliMuu

    Punatiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOma huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomerot, saunat, urheiluvälinevarastot, pesutupa kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone ja askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖN TIEDOT JA VASTIKKEET PÄIVITTYVÄT ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSESTA 1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat, I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen, ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus, I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2021 Rappukäytävämaalaukset L,M,N,O raput, ulko-ovien kunnostaminen. 2022 Lukoston uusiminen ILOQ-järjestelmään, esikattojen korjausta. 2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, palovaroittimien korjaus lain vaatimalle tasolle, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 2025-2029: 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien huoltolakkaus 2026 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, huoneistosähköjen kartoitus, pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kuntokartoitus, julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta 2029 IV-kanavien nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiön lainoista on hoitolainan osuus on 1.655 311,41euroa (energiaremontti), jota alettiin lyhentämään 30.6.2024. Velka erääntyy 30.12.2048. Muut lainat voi osakas maksaa yhtiölle.
    MuutaTaloyhtiössä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu. Yhtiöllä on kaksi luottotiliä: Toisen hyväksytty määrä 8409,40€ (per 5.8.2025) ja 150.000€ (per 1.7.2025).
    Huoneistot yhteensä207 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10108.9 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market, S-market Munkkivuoren ostoskeskus (remontti alkamassa). Munkkiniemessä Alepat ja K-market. Koulu: Munkkivuoren ala-aste, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu Päiväkoti: Mm. Munkkivuoren päiväkoti Terveysasema: Munkkiniemessä
    LiikenneyhteydetBussit ja muutaman vuoden kuluttua pikaraitiotie Huopalahdentiellä
    HarrastuksetKirjasto: Munkkiniemessä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä