Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT63283358HelsinkiEUR67000Vantaa Aviapolis
55,52h, k, kph, vh, p

Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki

67 000,00 €Velaton hinta
67 000,00 €Myyntihinta
55.5Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki
Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki

    Valoisa kaksio Mellunmäen sydämessä lähellä erinomaisia yhteyksiä Tervetuloa tutustumaan tähän 55,5-neliöiseen toisen kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistava sijainti. Asunnon etelään avautuva parveke tuo valoa ja kodikkuutta oleskelutiloihin, ja sijainti Mellunmäessä tarjoaa kaiken tarvittavan aivan kotiovesi tuntumassa. Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen, ja erillinen keittiö tuo omaa rauhaa kokkailuun. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, ja asunnon ikkunat avautuvat kahteen eri ilmansuuntaan, mikä tekee tiloista ilmavia ja valoisia. Asunto Oy Saariseläntie 6 on aktiivinen taloyhtiö, jossa on toteutettu monipuolisesti kunnossapito- ja parannustöitä vuosien varrella, kuten julkisivujen saneeraus ja vesikattojen korjaus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunaosasto, pesula ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Sijainti Mellunmäessä on vertaansa vailla: lähin bussipysäkki on vain 70 metrin päässä ja metroasemalle on kävelymatka. Päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Huomioithan, että yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka osakasvastuulle tulevasta hankeosuudesta uusi omistaja vastaa. Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia koti, joka päivitetään nykyaikaan. Olisiko tämä viihtyisä kaksio juuri sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan asuntoon paikan päällä.

    Ensiesittely

    Torstai 4.6.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63283358
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSaariselänkuja 4, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat etelään ja pohjoiseen, parveke etelään
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaYhtiöllä 37 autopaikkaa ja 8 autotallia (kaikki yhtiön hallinnassa). Vuokrat 12€/kk/autopaikka ja 90€/kk/autotalli. Yhtiöllä on rasiteoikeuden perusteella kolme autopaikkaa Asunto Oy Saariseläntie 8:n tontilla. Autopaikka ei periydy automaattisesti uudelle osakkaalle. Tarvittaessa ilmoittautuminen jonotuslistalle.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneiston myyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajalta edellytetään tarkkaa ja huolellista tutustumista kohteeseen.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuone tullaan uusimaan yhtiön putkiremontin yhteydessä
    VapautuminenHeti. Asunnossa alkaa linjasaneeraus, jonka kesto on arviolta 24.8.2026-11.11.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peili, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenMuovilattia, maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta67 000,00 €
    Hoitovastike319,13 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,13 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista10.11.2025 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Ylimääräinen yhtiökokous 17.2.2026 päätti toteuttaa linjasaneerauksen kvr-hankkeen. Yhtiökokous antoi hallitukselle 4.800.000,00 euron lainanottovaltuudet 25 vuoden laina-ajalla linjasaneeraushankkeen toteuttamiseksi. Isännöitsijältä 22.5. saadun tiedon mukaan huoneistokohtainen hankeosuus on enintään 1116,93 €/m2 (huoneiston osalta arviolta enintään noin 61 989,61 euroa). Huoneiston D 49 uusi omistaja vastaa myöhemmin jyvitettävästä huoneistokohtaisesta lainaosuudesta täysimääräisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saariseläntie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6305 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Yhtiön hallinnassa on pesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, jäähdytetyt talouskellarit (jotka muutetaan linjasaneerauksen yhteydessä lämpimiksi varastotiloiksi), ulkoiluvälinevarastot, lämmönjakohuone, askarteluhuone, saunaosasto, sekä uima-allas. Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sisältäen ajantasakuvien laadinnan, energiaselvityksen, osakaskyselyt, lämpöpiirustuksien laadinnan ja lämmitysverkoston kartoituksen) 2025 Hiekkalaatikon uusiminen 2024 Teletilojen ja reittiavainpatruunan lukitusten päivitys 2024 Vesikattojen korjaushanke ja savunpoistoluukkujen asennus 2023 Julkisivujen saneeraushanke (paikkakorjaukset ja ylimaalaus) 2022 Parvekelinjojen paikkakorjaukset ja ylimaalaukset (urakka ei sisältänyt parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia) 2022 Yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Protec 2) 2021 Pohja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Sokkeleiden maalausurakka 2015 C- ja D – portaiden hissien korisisustuksen uusiminen 2015 A- ja B – portaiden hissien korisisustuksen uusiminen 2015 E-portaan hissikorin peruskorjaus 2014 Hälytyspuhelimien asennus kaikkiin hisseihin 2014 Talopesulan pesukoneen uusiminen 2014 Autotallien kynnyskorjaukset 2014 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinämien uusinta 2008
    Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2025-2026) 2025 Vesikattojen takuutarkastus 2025 Linjasaneerauksen toteutus (2026-2027) 2026 Parvekkeiden sisäpuolisia paikkamaalauksia 2026 Autotalliovien uusiminen tai kunnostaminen 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma löytyy dokumentista "LINJASANEERAUKSEN KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ 3.9.2025". Ylimääräinen yhtiökokous päätti 17.2.2026, että linjasaneerauksen korjaushankkeen sisällöstä jätetään pois seuraavat hankeosuudet: salaojajärjestelmän peruskorjaushanke (ei toteuteta) irtaimistovarastojen kunnostaminen ja irtaimistokomeroiden uusiminen (ei toteuteta) uima-allasosaston peruskorjaushanke (ei toteuteta) ovipuhelinjärjestelmä (ei toteuteta) autotallien ja pysäköintipaikkojen kaapelointi (ei toteuteta) Pihan parkkipaikkojen autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden toteutus (ei toteuteta) uusien latauspisteiden asennus parkkipaikoille ja autotalleihin (ei toteuteta) piha-alueiden pylväsvalaisimien - ja julkisivujen/numerovalaisimien uusiminen (ei toteuteta) autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinien maalaus (ei toteuteta) Linjasaneeraushankkeen aikana tullaan purkamaan yhtiön kylmävarastot ja nämä muutetaan lämpimäksi varastotiloiksi. Mahdollisesti joihinkin tiloihin voidaan myöhemmin hankkia erillisiä kylmäkaappeja jos osakkaan katsovat tälle olevan tarvetta. Linjasaneerauksen urakoitsijaksi on valittu Consti Korjausrakentaminen Oy ja projektipäällikkö- ja valvontatyöt on tilattu Rakmentor Oy:ltä. Korjaushankkeen suunnittelutyöt käynnistyivät 30.3.2026 ja itse työmaa käynnistyy 1.6.2026 alkaen. Koko hanke valmistuu arviolta 31.3.2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksen mukainen autopaikkavelvoite on 75 paikkaa. Tällä hetkellä toteutettu 45 paikkaa (37 ulkopaikkaa ja 8 autotallia)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä poikkeava tilikausi
    Huoneistot yhteensä75 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Saariselän palvelut. 70 m Metroasema: Mellunmäen metroasema B 470 m Päiväkodit Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Kultima 130 m Helsingin kaupunki päiväkoti Saana 560 m Päiväkoti Idelia 590 m Kaupat Alepa Mellunmäki 220 m K-supermarket Masi 540 m Marjanen Henry Oy 640 m Koulut Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste 610 m Erityiskoulu: Naulakallion koulu 660 m Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu 740 m Peruskoulu: Länsimäen koulu 1130 m Lukio: Helsingin kielilukio 3020 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 530 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 890 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola 1570 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä