Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT62315061HelsinkiEUR385000Helsinki Töölö
663h, avok, kph

Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
66Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 38, Meilahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Valoisa läpitalon päätyhuoneisto Kuusipuiston sylissä – Meilahden vehreissä maisemissa! Tämä neljännen kerroksen koti hurmaa avaruudellaan ja rauhallisella sijainnillaan. Suuret ja useat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa. Huoneiston mukautuva pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Olohuoneen yhteydessä on vuonna 2022 remontoitu moderni harmonisen sävyinen avokeittiö. Keittiön saareke kätkee sisäänsä uunin ja lieden, jossa liesituuletin on tyylikkäästi integroituna. Olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät Kuusipuiston suuntaan. Kodin keskihuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi toiseksi olohuoneeksi, työtilaksi tai makuuhuoneeksi, kuten se nykyisellään on. Huoneiston toisessa päädyssä sijaitseva makuuhuone on erittäin tilava ja näkymät avautuvat rauhalliselle Pihlajatielle. Säilytystilaa täydentävät komeroiden ja kaapistojen lisäksi huoneistolle kuuluvat vintti- ja kellarikomerot. Asunnon tunnelmaa korostavat talon henkeen sopiva lautalattia sekä leveät ikkunalaudat. Vuonna 1945 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja velattomassa taloyhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia vuosien varrella. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Asukkaiden käytössä ovat siisti saunaosasto sekä pesutupa. Meilahti hurmaa vehreydellään ja loistavilla ulkoilumahdollisuuksillaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Mannerheimintien bussit ja raitiovaunut takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Ruokakaupat, kuten Alepa ja K-Supermarket, löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa vertaansa vailla olevat puitteet – Meilahdenpuisto, Seurasaari ja Keskuspuisto kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen päätyhuoneistoon!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.3.2026
    12:45 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62315061
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPihlajatie 38, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: etelään (viereisen taloyhtiön pihalle), länteen (Pihlajatielle) ja itään (Kuusipuistoon)
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kunto tyydyttävä/hyvä.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty huhti-toukokuussa v. 2022. Muutostyöilmoitus tehty ja lupa remonttiin saatu. Lopputarkastusta ei silloisen isännöintitoimiston puolesta vaadittu eikä täten ole tehty. Nykyinen isännöintitoimisto tulee tekemään lopputarkastuksen lähiaikoina.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet ja eteisen korkea peili
    LaajakaistayhteysDNA talonetti 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIdeal-keittiö: integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni-mikroyhdistelmä, induktioliesitaso (liesituuletin integroituna), astianpesukone, kaapistot. Työtaso Terrazzo.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihkukaappi, suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kiinteät valkoiset kaapistot, liukuovikaapisto neuvoteltavissa.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä lautalattia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta385 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta385 000,00 €
    Hoitovastike495,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä495,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk. Pesutupa maksuton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihlajatie 38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1091 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa, pyykin kuivatustila ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, vintti- ja kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Keittiön allaskaappien vesieristeiden tarkastus. 2025 Huoneistokohtainen palovaroittimien asennus. 2025 Silikonisaumausten tarkistus ja tarvittaessa uusiminen. 2024 Pesuhuoneen alakaton reunan kannatus. 2024 Räystään vedenohjauslistan kiinnitys tai poisto (pihaoven kohdalla). 2024 Kattoikkunan tarkistus/pikakorjaus. 2024 Jätekatoksen nosto, ovien poisto. 2024 Pihlajatie 36 vastaisen tukimuurin jatkaminen. 2023 Porraskäytävän seinien paikkamaalus. 2021 Kiint.sähkönousujen ja hstojen ryhmäkeskusten kartoitus. 2021 Runkoviemärin painehuuhtelu. 2021 Katon peltipintojen ja erkkerin katon maalaus. 2020 Lukoston ja postiluukkujen uusinnat. 2017 Porraskäyt. 1. krs vesivahingon korjaus. 2017 Pesulan rakentaminen ja koneiden hankinta. 2016 Usean huoneiston vesivahinkojen korjaaminen. 2016 Tuuletusparvekkeet. 2015 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus. 2015 Urakka-asiakirjat ulko-ovi. 2015 Tuuletusparvekkeet. 2015 Katon kuntotarkastus. 2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2014 Saunaosaston kunnostus ja pumppaamo. 2014 Lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu. 2014 Uusittu ilmoitus- ja nimitaulut yhtenäisiksi. 2014 Huuhdeltu jätevesiviemäristö. 2014 Saunaosaston kunnostuksen suunnittelu. 2011 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö. 2010 Etupihan salaojitus- ja kunnostustyö. 2005 Ikkunoiden uusiminen. 2005 Julkisivukorjaus- ja muutostyöhanke. 2003 Julkisivurappauksen tutkimus. 2002 Hissin peruskorjaus. 1997 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus. 1995 Vesi- ja viemärinousujohtojen uusiminen. 1993 Keskuslaitteiston uusiminen. 1993 Huoneistojen sisäisten sähköjen uusiminen. 1991 Pohjavesi- ja viemärijohtojen saneeraus. 1987 Julkisivumaalaus. 1982 Vesikaton uusiminen. 1979 HTV. 1976 Sähkösaneeraus. Kaukolämpö.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Salaojitusten ja takapihan kunnostuksen suunnittelu (tekeillä). 2026 Autojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuden selvitys, salaojitusten ja takapihan kunnostus, pihan valaistus - toteutus, autojen latauspisteiden putkitus, mahdollinen toteutus, jätekatoksen uusinta, uusi betonilaatta, syöksytorvien alaosien kunnostus, julkisivun metalliosien huoltomaalaus, julkisivuraon peitelistan asentaminen Pihlajatie 38/40, sisäänkäynnin puuosien huoltolakkaus. Nämä alustavasti suunnitteilla. 2026 Korvausilmasuodattimien uusiminen joka toinen vuosi (huoltosuunnitelmassa). 2027 Porrashuoneen värikartoitus (alustavasti suunnitteilla). 2028 Porrashuoneen sekä kellarin käytävän huoltomaalaus ja kellarin käytävän lattian kunnostus (alustavasti suunnitteilla).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1502 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlepa (160m), K-Supermarket (380m), S-Market (950m), Lidl (1km) Meilahden yläaste (240m), Meilahden ala-aste (500m), Englantilainen koulu (350m) Päiväkoti Muksulaakso (400m)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (200m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä