Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT58783236HelsinkiEUR249000Vantaa Kivistö
49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph/wc, parveke

Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
247 682,07 €Myyntihinta
49.5 m²Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Valoisa kaksio Lauttasaaren sydämessä ylimmässä kerroksessa Tervetuloa kotiin Lauttasaareen! Tämä neljännen kerroksen viehättävä kaksio tarjoaa rauhallista asumista aivan palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit sekä Lauttiksen kauppakeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja metrolla takaavat, että kaupungin syke on aina lähellä, mutta kotiin palatessa voit nauttia puistomaisista näkymistä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avautuvat itään ja etelään tuoden kotiin luonnonvaloa. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman. Kruununa on viihtyisä parveke, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Hissitalon ylimmän kerroksen sijainti takaa asumisen rauhaa. Taloyhtiössä on myös erinomaiset lisätilat, kuten kellarikomerot ja ullakkotila, jotka tuovat helpotusta arkeen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Ensiesittely

    Lauantai 7.11.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Spinellikuja 5, 01700 Vantaa0505411266
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58783236
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuukinlahdentie 4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, k, kph/wc, parveke
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä

    Varustus

    Säilytystilat asunnossakellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu/tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 682,07 €
    Velkaosuus1 317,93 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike396,00 €/kk
    Rahoitusvastike39,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä435,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sis. vastikkeeseen. Taloyhtiönetti sis.vastikkeeseen Autotallien vuokra osakkaille 150 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinlahdentie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1001 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet 1991, pihan asfaltointi 1992, vesikatto 1995, linjasäätöventtiilit, lämmönjakohuone 1997, putkiston kunnostus 2008 (viemärit ja käyttövesiputket), julkisivukunnostus 2012, Molok-syväkeräyssäiliöt 2016, lukituksen uusinta 2017, porraskäytävämaalaus ja valaisimien uusinta 2018, lämpökeskuksen uusinta 2019, lämpökeskuksen ja kellarin valaistuksen uusinta, pyörävaraston maalaus ja valaistuksen uusinta 2020, sokkeliosan ja autotallin paneleiden maalaus 2022, katon pesu ja läpivientien tarkastus 2023, asuntojen vesikalusteiden, hajulukkojen ja silikonien tarkastus, palovaroittimien tarkastus 2025
    Tiedossa olevat korjauksetIV-hormien nuohous 2026 Tallien ja yleisten tilojen patteirventtilien uusinta 2027 Lämpö- ja vesipuolen sulkuventtiilien tarkastus 2027
    MuutaYhtiökokous 2025 myönsi valtuudet hallitukselle vähintään yhden mutta enintään kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Yhtiöllä on vastiketilin luottoraja 40 000 euroa. Luottorajaa oli kävtössä 5 436, 05 euroa /26.1.2026.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala734 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lauttasaaren ala-aste n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita lähellä n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Lauttis n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi, metro n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Spinellikuja 5, 01700, Vantaa
    Puh. +358505411266
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa