Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT57863846HelsinkiEUR485000Helsinki Töölö
663h, avok, kph, s, vh, lasit. parveke

Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta
483 849,59 €Myyntihinta
66Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Lasitettu eteläparveke
Lasitettu eteläparveke
Parvekkeelta vehreät näkymät suojaisalle korttelipihalle
Parvekkeelta vehreät näkymät suojaisalle korttelipihalle
Horisontissa pilkistää myös Kallion kirkon torni!
Horisontissa pilkistää myös Kallion kirkon torni!
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Makuuhuoneesta avarat näkymät
Makuuhuoneesta avarat näkymät
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiöstä!
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiöstä!
Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla grillipaikka sekä leikkialue lapsille
Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla grillipaikka sekä leikkialue lapsille
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Lasitettu eteläparveke
Lasitettu eteläparveke
Parvekkeelta vehreät näkymät suojaisalle korttelipihalle
Parvekkeelta vehreät näkymät suojaisalle korttelipihalle
Horisontissa pilkistää myös Kallion kirkon torni!
Horisontissa pilkistää myös Kallion kirkon torni!
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Makuuhuoneesta avarat näkymät
Makuuhuoneesta avarat näkymät
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiöstä!
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiöstä!
Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla grillipaikka sekä leikkialue lapsille
Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla grillipaikka sekä leikkialue lapsille
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
Kalliolanrinne 6, Alppiharju, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Tyylikäs ylimmän kerroksen saunallinen ja parvekkeellinen loft-asunto - tällaisia tulee markkinoille vain harvakseltaan! Tämä kaksitasoinen koti hurmaa avaruudellaan, laadukkailla materiaaleillaan ja harkituilla yksityiskohdillaan. Huoneistossa on järkevä pohjaratkaisu sekä hyvin suunniteltu tilankäyttö. Vuosina 2013–2014 toteutettu kattava remontti ja sen jälkeinen huolellinen ylläpito tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Asunnon alakerrassa sijaitsee näyttävä avokeittiö, jossa on integroidut ja laadukkaat kodinkoneet sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneessa korkea huonekorkeus luo tilantuntua ja ikkunat tuovat runsaasti luonnon valoa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät suojaisalle korttelipihalle – ja horisontissa näkyy myös Kallion kirkon torni! Alakerrasta löytyvät lisäksi yksi makuuhuone avarin näkymin sekä reilunkokoinen kylpyhuone ja oma sauna. Yläkerrassa sijaitsee toinen makuuhuone, jonka kattoikkuna tuo lisää valoa ja tunnelmaa. Säilytystilaa on runsaasti: kiinteiden kaapistojen lisäksi käytössä on myös vaatehuone sekä kaksi kellarikomeroa. Asunnon ilmettä täydentävät paikoin aidosta tiilestä rakennetut koristeseinät, jotka tuovat tilaan loft-henkeä ja luonnetta. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viileyden kuumina kesäpäivinä. Mahdollisuus ostaa erikseen sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka yhtiön parkkihallista (30 000 €). Parkkihalliin pääset kätevästi hissillä! Rakennus on alun perin vuonna 1951 valmistunut teollisuusrakennus, joka on peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2000. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen suojaisa sisäpiha kutsuu viihtymään – pihalta löytyy grillipaikka sekä lasten leikkialue. Alppiharjun keskeinen sijainti takaa helpon arjen! Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä sekä liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla toimivat mainiosti. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet liikunnalle, kulttuurille ja kaupunkielämän nautinnoille. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista ja laadukasta asumista lähellä kaupungin sykettä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.10.2025
    13:20 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero57863846
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalliolanrinne 6, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku3h, avok, kph, s, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKeittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta avarat näkymät etelään vehreän korttelipihan suuntaan. Parvekkeelta näet myös Kallion kirkon tornin! Yläkerran makuuhuoneessa kattoikkuna. Alakerran makuuhuoneesta avarat näkymät pohjoiseen.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeen terassilaudoitus (alla laattalattia)
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutohallipaikka, Huoneiston yhteydessä myydään tarvittaessa erikseen sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka AP 15 (osakkeet 43776 - 43900) velattomaan hintaan 30 000 euroa. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikan pinta-ala on 17 m2. Autohallipaikan hoitovastike 43,35 €/kk ja korjausvastike 4,25 €/kk eli yhteensä yhtiövastike 47,60 €/kk + käytetty sähkö. Sähköauton latauspiste osakkaan omalla vastuulla.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOsakkaalta saadun tiedon mukaan aiemman osakkaan aikana tehty huoneistoremontti (keittiö, kylpyhuone, sauna ja pintaremontti) vuosina 2013-2014 entisen isännöintitoimiston aikana. Nykyisellä isännöintitoimistolla ei dokumentaatiota.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston kiinteät valaisimet, olohuoneen kattovalaisin, eteisen peili, vaatehuoneen säilytysjärjestelmät, portaikon päässä olevan koristetiiliseinän valaisin sekä parvekkeen terassilaatat.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossa2x kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö: jääkaappi/pakastin (Siemens), erillisyhdistelmäuuni (Siemens), induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Siemens), viinikaappi (epäkunnossa), kaapistot. Astianpesukoneen moottori uusittu v. 2025.
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, sähkökiuas (Iki)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät liukukaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa kattoikkuna.
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät
    EteinenKiinteät liukuovikaapistot ja peili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta483 849,59 €
    Velkaosuus1 150,41 €
    Velaton hinta485 000,00 €
    Hoitovastike336,60 €/kk
    Rahoitusvastike28,38 €/kk
    Erityisvastike33,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,98 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike (33 €/kk) on yhtä kuin korjausvastike, jota yhtiössä kerätään tulevia korjauksia varten.
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTulevien korjausten kustannukset eivät tiedossa. Yhtiökokouksen pöytäkirjassa sekä toimintakertomuksessa alustavat arviot tulevien vuosien korjaustarpeille. Saat kyseiset dokumentit pyydettäessä välitysliikkeeltä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1140 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä viihtyisä piha-alue grilleineen ja pöytäryhmineen
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Lämmön talteenottojärjestelmien suunnittelu tilattu Planera Oy:ltä, suunnittelu valmis loppuvuodesta 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Autohallin pilastereiden ja pihakannen korjaussuunnittelu tilattu Contrust Oy:ltä, suunnittelu valmis loppuvuodesta 2025. 2024: Tarjoukset asuntojen kylpyhuoneiden kartoituksesta ja katselmuksesta. Hankintaa siirretty muutamalla vuodella. Pihakannen ja autohallin pilasterit, kuntotutkimus Takoi Oy. Uusittu paineenkorotuspumppu. Uusittu ovikoodilaitteet. Jätepisteen ja porttikäytävän ulko-ovet uusittu 2023: Hissikorien lattiapintojen ja valaistuksen uusinta. Autohallin sähköautojen latauspisteet osakashankintana, taloyhtiön puolesta rakennettu syöttökaapelointi sähköpääkeskuksesta autohalliin asennettuun alajakokeskukseen. Kaukolämpölaitteet, lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö. 2020: Tonttiviemärin pesu. LVI-hälytyskeskuksen uusiminen. Valaistuksen uusiminen. Porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus. 2019: Kiinteistön kuntoarvio. 2018: Julkisivu-urakan 2-vuotistarkastus. Vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savupoistoikkunoiden uusimistyöt, sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2017: Sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, säätö- ja korjaustyöt. 2016: Julkisivujen kunnostus. 2015: B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. 2014: Julkisivujen kuntotutkimus. Pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet. 2013: Märkätilojen kartoitus. Ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus. Pihakannen kunnostus. 2012: Metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus. Räystäslämmityksen uusiminen. Lämmönsiirtimien yhdistelmäsäätimien uusiminen. 2011: Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. Vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset. 2010: Poistoilmakoneiden kunnostus. 2009: Saunalauteiden uusiminen. 2007: A-C rappujen alakertojen seinien maalaus. 2006: Pihakannen kunnostus takuutyönä, Lujatalo Oy. 2005: Piha-alueen maisemointi.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjausselvitys vuosille 2025-2029. 2025: Asunnot uudet palovaroittimet (asennettu). Vesikaton huoltokunnostus ja tarkastus (tilattu). Ilmanvaihtohormit puhdistus ja ilmamäärien säätö (valmis). Sisäpihan pihakannen ja autohallin pilasterit, kunnostuksen suunnittelu tilattu. Investointi vaatii lainarahoituksen. Autohallin pilastereiden manttelointi, korjaussuunnittelu tilattu. Viemäreiden huuhtelut, myös pohjaviemärit. Tarjous pohjaviemäreistä 2791,12 €. Hybridilämmitysjärjestelmät, lämmön talteenotto. Suunnittelu tilattu. Investointi vihreällä lainalla, lainan hoitokulut tavoite kattaa saavutettavilla lämmitysenergian säästöillä. 2026: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys. Sisäpihan pihakannen liittymärakenteiden korjaus. 2026-2028: Asuntojen märkätilojen rakenteiden tarkastukset. 2027: Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinnan suunnittelu. Porrashuoneet ja yleiset tilat maalaus. Ikkuna- ja parvekeovien huoltokorjaukset. 2028: Peltikatot huoltomaalaus. Saunaosaston saneeraus vesieristeineen. 2029: Autohallin kunnostaminen. Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaRakennus on entinen teollisuuskiinteistö, joka on alunperin valmistunut vuonna 1951. Tehty perusparannus ja tilat muutettu asunnoiksi vuonna 2000. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3896 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, jalkapallokenttä, kulttuuritalo, linnanmäki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä