Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3724 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1998
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kulmakunta kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto (pyörävarasto), pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Hissien uusiminen, poistoilmalämmityspumpun rakentaminen.
2024: Pumppaamon uusiminen, kattojen kuntoarvio ja sen mukaiset läpivientien tiivistykset, lukituksen uusiminen Abloy Easy,
patteriverkoston säätö.
2023: Hissin kuntotutkimus, katon kuntoarvio, alapohjatilojen tarkastus, väestösuojan tiiveyskoe, palokatkojen tarkistus ja korjaus.
2022: Julkisivusaumojen uusinta.
2021: Ilmanvaihtohormien nuohous, pumppaamon uusinta.
2020: Porrashuoneiden maalaus, kylpyhuoneiden saneeraus.
2011: Piha-alueiden pintarakenteet ja paikoitusalueen sadevesiohjaus.
2010: Kuntoarvio.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetty 2026: Huonokuntoisten parvekkeiden huolto,
katon kuntotutkimus ml. yläpohjan eristeiden tarkastus,
ulkovalaisimien uusiminen.
Alustavasti suunnitteilla 2027:salaojien kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikatteen uusiminen tutkimuksen perusteella, vesikaton peltiosien - pesu ja huoltomaalaus, katon kulkuikkunoiden muuttaminen oviksi,
porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen.
Alustavasti suunnitteilla 2028: Piha-alueen kunnostus ml. asfaltti
Talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraus kalusteineen,
leikkivarusteiden huoltokunnostus, viheralueiden kunnostus.
Alustavasti suunnitteilla 2029: Yleisten tilojen valaisimien uusiminen, porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen, lattiapinnoitteiden uusiminen yleisissä tiloissa (maalatut pinnat)
Kevytmetallisten ulko-ovien saneeraus,
huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivisteiden uusiminen,
maalatun julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus.
Alustavasti suunnitteilla 2030: Alapohjatilojen tarkastus.
Alustavasti suunnitteilla 2031: IV puhdistus ja säätö.
Alustavasti suunnitteilla 2032: Väestönsuojan tiiveyskoe ja mahdolliset korjaukset, perusmuurin vedeneristyksen uusiminen salaojasaneerauksen yhteydessä, salaojien kuntotutkimuksen perusteella salaojituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksenssa 2026 päätetty myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja maksuvalmiuden turvaamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus tarkastaa pääomavastikkeiden suuruutta
vastaamaan lainojen korkotasojen muutoksia. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2026 enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä.
LunastusoikeusHitas eli Helsingin kaupungin hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Kts. Yhtiöjärjestys 7-11§. Lunastusoikeus kaupungilla, Hitas.
MuutaAs Oy Helsingin Myllypellonpolku 4:n osakkaat ovat lunastaneet osuutensa Sato-Osaomistus Oy:ltä ja huoneistot ovat olleet omistusasuntoja 21.11.2017 alkaen. Taloyhtiöllä on yhteissopimus autopaikoista, jätekatoksesta sekä kulku- ja ajo-oikeudesta muiden korttelin taloyhtiöiden kanssa. Taloyhtiöllä on valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen asennettujen parvekelasien osalta on osakkeenomistajalla (kts. yhtiöjärjestys 12§).
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2459 m²