68,5 m²3h, avok, kph, s, wc, p
Läntinen Brahenkatu 8, Harju, Helsinki
395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
68.5 m²Läntinen Brahenkatu 8, Harju, Helsinki
Ann-Sofie Matthelié
Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur
ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi
puh. 0401603856
Astu sisään valoisaan ja toimivapohjaiseen kaupunkikotiin, jonka neljännen kerroksen sijainti, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät arjesta astetta parempaa. Tämä kolmio tarjoaa rauhalliset makuuhuoneet sisäpihan suuntaan sekä avaran oleskelualueen, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2026. Ajaton, noin kymmenen vuotta sitten uusittu keittiö on moderni ja käytännöllinen – runsaasti kaappitilaa, laadukkaat materiaalit ja sujuva yhteys olohuoneeseen tekevät siitä kodin sydämen. Kylpyhuoneeseen mahtuu iso pesukone, ja oman saunan pieni ikkuna tuo luonnonvaloa sekä ripauksen luksusta. Asunnon helmi on lasitettu parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät Brahenkentälle. Kesällä kentällä pelataan palloa ja muita lajeja, talvella alue muuttuu tekojääksi – näkymä on aina elävä ja ainutlaatuinen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero55388140
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLäntinen Brahenkatu 8, 00510 Helsinki
KaupunginosaHarju
Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, p
Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaParvekkeelta, olohuoneesta ja ruokailutilasta Brahenkentälle päin itään. Makuuhuoneet ja sauna pihalle länteen.
ParvekeKyllä. lasitettu parveke
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari
AutopaikkaAutohallipaikka, Asunnon kanssa myydään autohallipaikka nro 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet 3310-3320 ja 2/66 osaa osakkeista 3596-3613 (autohallin kulkuväylät).
Mh 30000€. Autopaikan pinta-ala ei ole tiedossa, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Laskennallinen pinta-ala ja vastikeperuste on n. 23,09jm2. Hoitovastike on 57,73€/kk. Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaa.
Asunnosta ja autopaikasta tarjottavat velattomat kauppahinnat tulee eritellä ostotarjouksella.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaa toimesta 2015 kylpyhuone ja saunaremontti vedeneristeineen, keittiöremontti ja sähkötöitä.
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 30.6.2026
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossahäkkivarasto, käynti sisäpihalta.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappikastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone
Varustus: Kiinteät valaisimet
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
Varustus: Kiinteät valaisimet
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, erillinen wc
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
SaunaSähkösauna
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
WCPeilikaappi, allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Makuuhuonekiinteät kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Eteinenkiinteät peilikaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta395 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta395 000,00 €
Hoitovastike356,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä356,20 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike edellä sellaisena kuin se on 1.7.2026 alkaen.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö. Vesimaksu edellä sellaisena kuin se on 1.7.2026 alkaen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Brahenkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1349 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Julkisivun kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2006: Terassiparvekkeiden edustan katto-osuuksien kunnostus. 2008: Lukitusjärjestelmän muutos. 2011: Kaukolämpökeskuksen uusimistyö. 2012 Kalliolanrinteen puoleisen päätyseinän lämpöeristys ja ohutrappaus ja ko.seinän ikkunoiden vaihto. 2013: Sisäpihan sokkelien vedeneristys. 2014: Vesikaton osittainen maalauskunnostus ja kattoturvatuotteet. 2015: Metalliulko-ovien ja autohallin tuulikaappien huoltomaalaus. 2016: Ikkunoiden ja ovien uusimistyö, elementtisaumojen uusimistyö ja parvekkeiden kunnostus vedeneristeineen ja ilmanvaihdon kunnostus, ilmanvaihdon perussäätö, huippuimurit asunnoille ja toimistolle, julkisivusaumojen uusimistyö 2017: Asennettu parvekkeiden liukulasitukset taloyhtiön toimesta kaikille parvekkeille (lukuunottamatta huoneistoa A 20), koko talon viemäreiden puhdistus ja kuntokartoitus 2019: kahden alimminan kerroksen valurautaviemäreiden sukitus 2025: palovaroittimet asuntoihin
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, mahdollinen säätö, talotekniikan ja märkätilojen hankesuunnitelma, pihakannen seurantatutkimus, vesikaton paksukalvopinnoitus, lämpöjohtoverkoverkon linjasulku- ja säätöventtiilien osittainen uusiminen ja peussäätö, patteriventtiilien ja ilmaruuvien uusiminen suunnitteluineen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2949.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala314 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKantakaupungin monipuoliset palvelut
Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
