Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT53838661HelsinkiEUR328000Helsinki Punavuori
51 / 512h, avok, kph, et

Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
320 030,14 €Myyntihinta
51Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 28b, Etu-Töölö, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

    Valoisa kaksio 1930-luvun funkkistalossa – avarat ja esteettömät näkymät Vuonna 1936 valmistuneen arvostetun funkkistalon viidennessä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen koti yhdelle Helsingin halutuimmista asuinalueista. Vaikka virallinen osoite on Mechelininkadulla, avautuvat asunnon ikkunat kokonaisuudessaan Väinämöisenkadun puolelle. Viidennen kerroksen korkeudesta näkymissä korostuvat vehreät puut, avara katutila ja taivas, jotka tuovat asuntoon valoa ja ilmavuutta vuodenajasta riippumatta. Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Huoneiden välissä säilyneet alkuperäiset pariovet tuovat kotiin 1930-luvun tunnelmaa ja arvokasta ilmettä. Avoin keittiöratkaisu yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja luo avaran kokonaisuuden. Asunto kaipaa uuden omistajan hellää otetta ja paikoin päivitystä, mutta tarjoaa erinomaiset lähtökohdat viehättävän kaupunkikodin luomiseen. Juuri uusittu kylpyhuone vastaa jo valmiiksi nykypäivän vaatimuksia. Asunto O.Y. Väinänkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa rakennuksen pitkästä historiasta ja arvosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja peruskorjaustöitä. Etu-Töölön sijainti tarjoaa kaupungin parhaat puolet kävelyetäisyydellä. Lähikortteleista löytyvät kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet, merelliset ulkoilureitit sekä erinomaiset julkiset yhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät 1930-luvun arkkitehtuurin ajaton viehätys, upeat näkymät ja mahdollisuus päivittää asunto omien toiveiden mukaiseksi. Heti vapaa koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden päästä käsiksi uuteen kotiin nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53838661
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMechelininkatu 28b, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph, et
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat 5. kerroksen näkymät Väinämöisenkadun yli Taivallahden peruskoulun suuntaan, ilmansuuntana pohjoinen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2026
    Kuvaus: Täydellinen kylpyhuone- ja wc-remontti, jossa lattia- ja seinärakenteet purettiin kokonaan ja rakennettiin uudestaan
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kiinteät avohyllyt, peililiukuovikaapisto, kiinteät valaisimet, verholistat, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, kaasuliesi ja keittolevy
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneJuuri täysin saneerattu kylpyhuone, jossa kääntyvät suihkuseinät ja tilaa myös pesutornille
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneHuoneiden välissä kauniit alkuperäiset pariovet ja molemmista ikkunoista avarat näkymät
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä naulakkosyvennys, laattalattia ja maalatut seinät / tiili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 030,14 €
    Velkaosuus7 969,86 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike280,50 €/kk
    Rahoitusvastike80,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,57 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Väinänkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala630 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetPolkupyörätelineet ja jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet asennettu 2022 Vanhojen korvausilmaventtiilien vaihto 2022 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys 2021 Kadunpuolen julkisivun korjaus 2020 Julkisivun korjauksen toteutussuunnittelu 2020 Ulko-ovien kunnostus 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja kaiteiden kunnostus 2018 Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus ja kartoitus 2017 Ammeiden pohjaventtiilien tarkistus 2017 Huoneistoikkunoiden mekaniikan huoltokorjaus 2016-2017 Porrashuoneidein maalaus- ja korjaustyöt 2014 Vesikatteen maalaustyö 2013 Kiinteistön lukitusmuutos 2011 Taloyhtiölaajakaista DNA 2011 A-portaan katon uusinta 2010 Lämmityksen tasapainotuksen uusinta ja patteriventtiilien vaihto 2008 Pihajulkisivujen, ikkunoiden ja B-portaan katon uusinta 2006 Tonttivesijohdon uusiminen 2006 B-portaan hissin peruskorjaus 2005 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2002 Huoneistoparvekkeiden uusinta 2000 Pihan vesieristys ja asfaltointi 1999 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1995 A-portaan hissin peruskorjaus 1993 Putkiremontti 1993 Sähköliesien ryhmäjohtojen ja liitoskohtien asennus huoneistoihin 1991 Kaapeli TV 1986 Sähkönousujohdot
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Pihakannen uusimisen suunnittelu. 2026-2029 Ulko-ovien huoltokorjaukset 2027 Pihakannen kunnostus tai uusiminen 2027 Kiinteistön kuntoarvio. 2028 A-portaan hissin peruskorjaus. 2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Yhtiössä on 2026 käynnissä lämmityksen tasapainotushanke. Hanke katetaan hoitorahoituksella. Yhtiö on päättänyt edetä pihakannen saneerauksessa pihakannen alapuolisten tilojen täyttöä koskevan suunnittelun ja kilpailutuksen valmistelussa. Hankkeen toteutuksen arvioidaan käynnistyvän aikaisintaan keväällä 2027. Hanke vaatii vielä yhtiökokouksen päätöksen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee yhtiön kaikkia osakkeita. Ks. yhtiöjärjestyksen 14§
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2303 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala141 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Kasarmi 270m Koulu: Taivallahden peruskoulu 100m Päiväkoti: Useita alueella Posti / palvelupiste: Useita alueella Terveysasema: Töölön terveysasema 750m
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut 50m
    HarrastuksetKirjasto: Töölön kirjasto 1,1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. +358452228002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa