Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT53499100HelsinkiEUR274000Vantaa Aviapolis
29 m²1h+kk+kph

Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki

274 000,00 €Velaton hinta
269 198,87 €Myyntihinta
29 m²Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 7, Ullanlinna, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    Valoisa yksiö Ullanlinnan sydämessä historiallisessa miljöössä Tämä hurmaava yksiö sijaitsee arvostetulla Jääkärinkadulla, keskellä Ullanlinnan tunnelmallisia kortteleita. Sijainti tarjoaa ensiluokkaiset puitteet elämiseen: Kaivopuiston vehreät ulkoilureitit, uimarannat ja monipuoliset palvelut ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu ja bussi, takaavat vaivattoman liikkumisen ympäri Helsinkiä. Asunto sijaitsee vuonna 1906 valmistuneessa Asunto Oy Jääkärinlinnassa, joka huokuu aikakaudelle ominaista arvokkuutta. Koti on remontoitu kokonaisuudessaan vuosina 2024–2025, jolloin myös alapohja on kunnostettu. Huoneistossa on tammiparkettilattia, joka tuo lämpöä tilaan, ja suuri olohuoneen ikkuna avautuu etelään päin, tulvien asuntoa luonnonvalolla. Keittokomero on varusteltu modernisti muun muassa astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja uunilla. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä sekä pesukoneella, mikä lisää arjen asumismukavuutta. Asunnon käytössä on myös ullakkovarasto, joka tarjoaa näppärää lisäsäilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kokenut vuosien varrella mittavia uudistuksia, kuten täydellisen linjasaneerauksen vuosina 2022–2023. Asukkaiden käytössä on lisäksi viihtyisä piha grillialueineen. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa, merellistä ympäristöä ja modernia asumista. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön Ullanlinnassa – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53499100
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJääkärinkatu 7, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku1h+kk+kph
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneen ikkuna etelään. Keittiön ikkuna pohjoiseen. Kylpyhuoneen ikkuna pohjoiseen.
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon alapohja korjattu kokonaisuudessaan 2024-2025. Korjausraportit välittäjältä. Asunto remontoitu kokonaisuudessa samanaikaisesti.
    Vapautuminen2kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Irralliset kaapit Verhotangot Naulakko Pyykinpesukone jää haluttaessa ostajalle
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Mikroaaltouuni ja integroitu liesi
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 198,87 €
    Velkaosuus4 801,13 €
    Velaton hinta274 000,00 €
    Hoitovastike203,00 €/kk
    Rahoitusvastike61,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,48 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: - Asuinhuoneistovastike 7,00 euroa/m²/kk - Liikehuoneistovastike 10,50 euroa/m²/kk - Varastohuoneistovastike 1,75 euroa/m²/kk - Pääomavastike RL1 8,00 euroa/m²/kk - Pääomavastike RL9 1,22 euroa/m²/kk - Pääomavastike RL10 0,90 euroa/m²/kk Varsinainen yhtiökokous 6.5.2026: Yhtiökokous antoi hallitukselle oikeuden periä kolmen (3) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja lisäksi oikeuden rahoitusvastikkeen muuttamiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jääkärinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala953 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 Talon täydellinen saneeraus (mm. putkistot ja sähköt) 1987-1989 Julkisivujen kunnostusmaalaus 2000 Piharakennuksen ullakon palkkien korjaus, valokuilun kunnostus ja raitisilmaventtiilien asentaminen 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2004-2005 Pihatalojen salaojitus (asunnon C15 lattian alla) 2006 Kolmen kadunpuoleisen rännin saattolämmitys 2006-2007 Piharakennuksen vesikaton uusiminen 2008 Patteriventtiilien tarkastus, 2009 Katutalon vesikaton maalauskunnostus, käsijohteiden asennus A- ja B-portaisiin 2011 Pihatalon katon maalaus 2012 Porraskäytävien ja osan liiketilojen ulko-ovien kunnostusta 2013 Pihan peruskorjaus, saattolämmitys sisäpihan ränneihin ja syöksytorviin 2014 lämmönvaihtimet uusittiin 2013-2015 Pihan korjaus, grillin osto (kaikkien käytössä) 2015 Inspecta Oy teki putkistojen kuntotutkimuksen 2017 patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2018 lukitusuudistus 2022-23 täydellinen linjasaneeraus 2026 Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetRappukäytävien pattereiden termostaattien asennus suositeltu 2026 Rappukäytäviin tarvittavien kaiteiden asennus pihatalon vintille ja Katutalon kellariin (kiinteistökierroksen raportin mukaisesti) suositeltu 2026 Piippuhattujen uusiminen molempiin taloihin suositeltu 2026 Julkisivujen perusteellinen kuntokartoitus, tarkoituksena paikallistaa välittömästi kunnostettavat paikat. Suositeltu 2026 Lämmityssysteemin tarkastus suositeltu 2026 Ikkunakittausten korjauksia suositeltu 2026 Rakennushistoriaselvitys (julkisivut, rappukäytävät) suositeltu 2027 Saattolämmityskaapelien asennus syöksytorviin suositeltu 2028
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1244 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala113 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, posti, kirjasto, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, yliopisto, terveysasema
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu
    HarrastuksetKaivopuisto, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa