Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT52174100HelsinkiEUR438000Helsinki Itäkeskus-Puotila
119 m² / 119 m²3-4 h, avok, kph, sauna, erill. wc, + lasitettu terassi

Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta
438 000,00 €Myyntihinta
119 m²Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Maustetehtaankatu 3, Aurinkolahti, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV Katrin Parkonen

Katrin Parkonen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407475123

    Tämä Aurinkolahden sydämessä sijaitseva koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyylikkäästi uudistettuja asuintiloja, monikäyttöisen työtilan ja suojaisan eteläpihan. Vuonna 2020 uusittu keittiö sekä vuonna 2025 uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat, erillisellä sisäänkäynnillä varustettu 28,5 m²:n työtila ja suuri lasitettu terassipiha tekevät tästä kodista poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Kahden makuuhuoneen, työtilan ja suuren terassipihan muodostama kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Suurten ikkunoiden valaisema työtila toimii luontevasti niin etätyöpisteenä, vierashuoneena, harrastetilana kuin perheen oleskelutilanakin. Kodin oleskelutilat avautuvat yhtenäisenä ja valoisana kokonaisuutena, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone liittyvät saumattomasti toisiinsa. Tyylikkäästi uudistettu, Topi-keittiöiden suunnittelema avokeittiö on toteutettu ajattoman vaalein sävyin, ja sen selkeä linjakkuus yhdistyy käytännöllisiin säilytysratkaisuihin sekä laadukkaisiin kodinkoneisiin. Arkea sujuvoittava aamiaiskaappi tarjoaa tyylikkään paikan pienkoneille ja päivittäin käytettäville tarvikkeille sekä auttaa pitämään työtasot siisteinä. Keittiössä on runsaasti tilaa myös yhteiseen ruoanlaittoon. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja vehreitä näkymiä terassipihalle, mikä korostaa avaran kokonaisuuden viihtyisää tunnelmaa. Kylpyhuone- ja saunaosasto on uudistettu tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa huolella valitut materiaalit, mustat yksityiskohdat ja lämminsävyinen puuverhoilu muodostavat harmonisen ja viimeistellyn ilmeen. Lasiseinällä rajattu sauna viimeistelee kokonaisuuden. Erillisessä wc:ssä on tila pesutornille, mikä tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Olohuone jatkuu luontevasti suurelle lasitetulle terassipihalle. Etelään avautuva, aidattu piha on suojaisa ja viihtyisä kokonaisuus, jossa vehreä kasvillisuus luo lähes puutarhamaisen tunnelman ja miellyttävän yksityisyyden rauhan. Puinen terassi tarjoaa runsaasti tilaa terassikalusteille ja istutuksille ja lasituksen ansiosta tilasta voi nauttia pitkälle syksyyn. Suuret lasipinnat päästävät luonnonvalon osaksi kokonaisuutta ja tekevät pihasta luontevan jatkeen kodin sisätiloille. Tämä vehreä keidas tarjoaa miellyttävät puitteet niin rauhallisiin aamukahvihetkiin, yhdessäoloon kuin viheristutuksista nauttimiseen. Sijainti Aurinkolahdessa yhdistää palveluiden, liikenneyhteyksien ja merellisen ympäristön parhaat puolet. Päivittäispalvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, Vuosaaren metroasemalle on noin 500 metrin kävelymatka, ja Aurinkolahden ranta-alueet sekä ulkoilureitit täydentävät alueen viihtyisää ja merellistä ympäristöä. Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kamomilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kiinteistön ylläpidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Vehreä piha-alue ja lasten leikkipaikka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä kunnossapitohankkeita, kuten julkisivujen kunnostus sekä hissien peruskorjaus. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukkaita asuintiloja, monikäyttöistä työtilaa ja suurta etelään avautuvaa piha-aluetta. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin etätyötä tekevälle, lisähuoneita arvostavalle kuin kodiltaan tavallista enemmän mahdollisuuksia toivovalle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52174100
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaustetehtaankatu 3, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku3-4 h, avok, kph, sauna, erill. wc, + lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala119 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastayhtiöjärjestyksessä 3h, k 90,5 m²+ työtila 28,5m²
    Kokonaispinta-ala119 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, kadulle ja pihalle. Pihaan suuntaan suojaisat näkymät
    TerassiKyllä, lasitettu. piha-aidalla rajattu lasitettu terassi.
    SäilytystilatKellari
    Autopaikkaomistaa Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinti -nimisen yhtiön C-osakkeet nrot 75-90 ja D-osakkeet nrot 7-21, sekä käyttää 31 autopaikkaa Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinti -nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa. Paikat jaetaan jonotuksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2025
    Kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja erillis wc uusittiin kokonaan, vesieristeineen. Muutostyö ilmoitettu taloyhtiölle

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Seinän purku, lattian hionta ja maalaus, seinien maalaus, hanan vaihto, Keittiökalusteet (Topi keittiöt)

    2020 Keittiöremontti seinän purku, lattian hionta ja maalaus, seinien maalaus, hanan vaihto, Keittiökalusteet (Topi keittiöt) Kylpyhuone, sauna, erill.wc uusittu 2025
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiön laajakaista Ilmoitettu nopeus: 10 Mbps Yhteystapa: laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    kaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuonna 2020 uusittu avokeittiö on Topi-Keittiöiden suunnittelijan suunnittelema toimiva kokonaisuus. Kattavan varustelun kruunaa aamiaiskaappi, joka tuo lisää säilytystilaa ja toiminnallisuutta.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVuonna 2025 kokonaan uusittu kylpyhuone hurmaa tyylikkäällä ja modernilla ilmeellään. Kaksi suihkua lisävät mukavuutta perheen arkeen. Tyylikäs lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tuo tilaan avaruutta ja viimeistellyn ilmeen.
    Varustus: Suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua: sadesuihku ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc.
    Varustus: Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä: pesukoneliitäntä erillis wc:ssä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön sekä avautuu lasitetulle ja aidatulle terassipihalle.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa hyllyjä ja vaatetanko
    Eteinenseinät maalattu, lattia vinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta438 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike618,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike71,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä690,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: korjausvastike 0,6 €/m²/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaautohallipaikka 54 €/kk autopaikka 36 €/kk Yhtiökokous 2026: - Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus perustellusti muuttaa korjausvastikkeen määrä taloyhtiön tulevien remontti- investointien näin vaatiessa enintään 0,30 €/m2/kk määrällä. -Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kamomilla
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2085 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onjätehuone 14,5 m2 lastenvaunuvarastot 18,0 m2, ulkoiluv linevarastot 45,5 m2, irtaimistovarasto 114,0 m2 väestönsuoja/irtaimistovarasto 87,0 m2, kuivaushuone 20,0 m2, talonvarasto 9,5 m2
    Piha-alueetPuistomainen ja vehreä, kasvillisuus, lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Korjaus

    Tyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2024
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Parveke
    Ajankohta: 2019
    Kuvaus: Parvekekorjaus

    2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2024 Elementtisaumojen kunnostus 2023 Viemäreiden huuhtelu 2022 Hissien peruskorjaus 2020 Pihavalaisinten uusinta 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Salaojahuolto 2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018 piha-aitojen maalaus 2016 Kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2026 aikana yhtiössä on tarkoitus valmistella ja/tai selvittää seuraavat asiat: peruskuntoarvio energiatodistus IV-toimenpiteet märkätilojen jatkosuunnittelu vesikaton selvitykset viemärien selvitykset lukituksen selvitykset taloyhtiön sopimusten läpikäynti ja tarvittaessa palveluiden kilpailutus Korjausvastikkeen tavoitteena on varautua tuleviin korjaus- ja saneeraustarpeisiin sekä vahvistaa yhtiön taloudellista varautumista. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Ulko-ovet. Lukituksen uusimisen tarveselvitys/kartoitus 2026-2027 Lämpökeskuksen uusiminen 2028-2030 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys 2026 Kiinteistöstrategian laatiminen 2026-2027 Märkätilojen tarvittavat korjaussuunnittelu sekä korjaus-/saneeraustoimenpiteet tehdyn märkätilakartoituksen havaintojen mukaisesti 2026-2030 Yhtiökokouksessa käsiteltiin kylpyhuoneiden kartoituksen tuloksia. Kartoituksen mukaan yhtiössä on yksi KL1-luokan kylpyhuone, jonka saneeraustarve on arviolta 1–5 vuoden kuluessa, viisi KL3- luokan kylpyhuonetta, joiden saneeraustarve on arviolta 5–10 vuoden kuluessa, sekä 34 KL4- luokan kylpyhuonetta, joiden saneeraustarve on arviolta yli 10 vuoden kuluessa.
    Huoneistot yhteensä40 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Aurinkolahden K-Market 0,2 km Kauppakeskus Columbus 0,4 km Koulu: Aurinkolahden peruskoulu 0,5 km Päiväkoti: alueella useita 0,5 km
    LiikenneyhteydetVuosaaren metroasema 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa