Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT52082429HelsinkiEUR348000Helsinki Kallio-Kalasatama
703h, k, kph, terassi, piha

Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta
341 688,52 €Myyntihinta
70Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki
yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, tj, LKV, KiAT, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Harvinaisen suuri terassi ja kauniisti remontoitu koti merellisellä Katajanokalla Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen kotiin Katajanokanrannassa. Asunto hurmaa vaalealla ilmeellään, toimivilla tiloillaan ja ennen kaikkea poikkeuksellisen suurella, suojaisalla terassillaan. Kodin vaalea keittiö tarjoaa hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja tilavaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiö ja ruokailutila liittyvät luontevasti olohuoneeseen, mutta pieni tasoero jäsentää tilat omiksi viihtyisiksi kokonaisuuksikseen. Valoisassa olohuoneessa on hyvin tilaa yhdessäoloon ja erilaisille sisustusratkaisuille. Asunnon todellinen erityispiirre on vehreään sisäpihapiiriin avautuva suuri terassi. Osittain katettu ulkotila tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, ruokailuun ja istutuksille. Terassille voi rakentaa oman viihtyisän kaupunkikeitaan, jossa on mukava viettää aikaa pitkälle syksyyn. Vehreys ja suojaisa sijainti tuovat tunnelmaan harvinaista rauhaa keskellä kantakaupunkia. Makuuhuoneissa on hyvin tilaa sekä vuoteelle että työpisteelle, ja suuret ikkunat tuovat huoneisiin runsaasti luonnonvaloa. Kauniisti remontoidun kodin vaaleat pinnat muodostavat ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Asunto Oy Katajanokanranta 1 sijaitsee erinomaisella paikalla merellisen Katajanokan sydämessä. Keskustan palvelut, ravintolat, ulkoilureitit ja sujuvat raitiovaunuyhteydet löytyvät läheltä. Taloyhtiössä on lisäksi siirrytty maalämpöön ja otettu käyttöön aurinkosähkövoimala. Tässä kodissa yhdistyvät kantakaupungin palvelut, rauhallinen ja vehreä ympäristö sekä sellaiset ulkotilat, joita Katajanokalta on vain harvoin tarjolla. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52082429
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajanokanranta 1, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h, k, kph, terassi, piha
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle ja pihalle, itä, länsi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2014 keittiö ja pienempi makuuhuone remontoitu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhokiskot, terassin lankut
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone. Tasot puristettu kvartsi.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja lasi
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta341 688,52 €
    Velkaosuus6 311,48 €
    Velaton hinta348 000,00 €
    Hoitovastike455,00 €/kk
    Rahoitusvastike53,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä508,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike edellä sisältää tontinvuokravastikeen. Hoitovastike on 315€/kk ja tontinvuokravastike 140€/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Katajanokanranta 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3405,2 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kerhohuone, varasto + mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Peltikattojen huoltomaalaus 2002 Piharakennusten seinien maalaus 2003 Ylimpien parvekkeiden kattaminen 2005 Sisäpihan lasitiiliseinien uusiminen, 2 kpl 2007 A-portaan erkkerin kermikaton uusiminen kadun puolella 2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän parantaminen Sisäpihan rapatun seinän pesu ja ruost.terästen poisto Parvekelaattojen otsapintojen teräsvaurioiden paikkaus E-portaan erkkerin katon uusiminen sisäpihan puolella 2010 Lämmitysjärjestelmän parantaminen Valurautaisen pohjaviemäriosuuden sukitus 2011 Sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen Ohutrapattujen pintojen Kivisil-käsittely Julkisivukorjaus, tehtiin vuosien 1991-2011 aikana. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2014 Kiinteistön lukituksen uusiminen Saunan täysremontti A-portaan pohjaviemärin tarkistus ja huuhtelu 2015 Poistoilmakoneiden muutostyö 2016 Valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys 2016 Julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys 2017 C-, D- ja E-portaiden lasitiiliseinien uusiminen 2017 D- ja E-portaiden välisen julkisivun muuraus- ja rappauskorjauksia 2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2020 Rannan puolella yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus (C35 ja D46, 3/6 terasseista korjattu 2020 Vesikatto, bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla 2023 Peruskuntoarvio 2023 Energiaurakka - Malaämpö- ja LTO-järjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto 2023 Aurinkosähkövoimalan rakentaminen ja käyttöönotto 2023 Julkisivujen saumaustyöt 2023 Palovaroitinten uusiminen taloyhtiön toimesta 2024 E- ja A-portaan kattorerassien ja kermipintaisten vesikattojen korjaus 2024 Poistoilmahormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Kattoturvavarusteiden asentaminen vesikatolle 2025 Sadevesiviemärikorjauksia 2025 Lakisääteisten palohälyttimien asennus asuntoihin ja liiketiloihin 2025 Parvekkeiden pinnoituskorjaus 2025 Poistoilmahormien nuohous 2025 Peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskukumilla 2025 Alapohjan ryömintätilojen iv suunnittelu ja toteutus 2025 Jätevesien pohja- ja tonttiviemärit, painehuuhtelu ja videokuvaus. 2026 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Asuntojen ilmanvaihdon hanke-/korjaussuunnittelu, e48 asunnon seinävaurion korjaus -26, pihakalusteide uusinta, e-portaan sähkösyötön uusiminen sähköpääkeskuksesta -27, parvekkeiden kuntotutkimus -28, hissien kuntoarvio, parvekkeiden kevyt kunnostus -29-30, putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus, märkätilojen hankesuunnittelu -30. Jätevesien pohja- ja tonttiviemärien (uusinta)tarkastus -30 (kuvattu 2025, putkissa paikoitellen painaumaa).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarviota kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3883.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala96.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKatajanokan ja Helsingin keskustan kattavat palvelut ja monipuoliset kulkuyhteydet/liikennevälineet lähietäisyydellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. +358958602300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa