Myytävät asunnotHelsinki
KT50634177HelsinkiEUR439000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
69,5 m²3h, avok, kph ja las.parveke

Kalevankatu 49, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta
399 602,42 €Myyntihinta
69.5 m²Kalevankatu 49, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki
Kalevankatu 49, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Hurmaava, parvekkeellinen läpitalon kolmio. Asunnon olohuoneesta on kauniit ja avarat näkymät Kaartin Lasaretin kortteliin, Hietalahden hallin suuntaan. Asunnon muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden kahteen makuuhuoneeseen tai etätyötä tekevälle toimistohuoneeseen – Tämä ihana koti sopii myös erinomaisesti lapsiperheelle. Lasitettu etelä-kaakko parveke tuo asumiseen arvokasta lisätilaa ympäri vuoden ja tarjoaa mainiot tilat parvekepuutarhalle tai rauhallisille aamukahvihetkille. Remontoitu kylpyhuone ja keittiö tekevät tämän kodin arjesta sujuvaa ja huoletonta. Lisäksi käytettävissä on mahdollisuus autohallipaikkaan, mikä on keskustassa merkittävä etu. Olohuoneen ikkunasta avautuu avarat ja hienot näkymät Hietalahden kauppahalliin, jonka ympäristön monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta tuo kaupungin parhaat maut aivan kotiovellesi. Kampin keskuksen ja ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet (raitiovaunut, metro ja bussit) takaavat sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulle. Tämä koti yhdistää keskusta-asumisen, kuitenkin rauhallisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun perheelliselle.– Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.11.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50634177
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalevankatu 49, 00180 Helsinki
    Huoneluku3h, avok, kph ja las.parveke
    Asuinpinta-ala69.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2017

    Varustus

    LaajakaistayhteysDna welho 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöInduktioliesitaso (töpseliversio)
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Erillisuuni ja liesitaso

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta399 602,42 €
    Velkaosuus39 397,58 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Hoitovastike524,03 €/kk
    Rahoitusvastike500,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 024,43 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1037 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Pihakannen eristyskorjausta 1992 Parvekekorjaukset 1992 Katujulkisivun lämpörappaus 1995 Kattohuopien uusiminen 1998 Vesikaton peltiosien maalaus 1999 Porrashuoneiden maalausta 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2002 Putkiston kuntotutkimus 2005 Ikkunoiden maalausta 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Putkiston kuntotutkimus 2010 Piha-aidan rakentaminen 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelutyö 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen 2017 Talotekniikkaurakan teettäminen, joka piti sisällään viemäreiden uusinnan, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden saneerauksen, sähkö-, antenni-, sisäpuhelinverkon uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusinnan, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiston uusinnan sekä porrashuoneiden maalauksen. Työn yhteydessä sauna- ja pukuhuonetilat purettiin 2020 Lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallituksen korjaustarpeet vuosille 2026-2030 2026 Julkisivu-, parveke-, ikkuna- ja vesikaton korjaussuunnittelu käynnissä. Valmistuu syksyllä 2026, jonka jälkeen hankkeen kilpailutus. Yhtiökokous hyväksynyt hankesuunnitelman. 2028 Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus
    MuutaTaloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021. Asemakaavan hyväksytty muutospäätös saatu 11/2022. Hallitus suorittaa tarkentavia selvityksiä lisärakentamisen suhteen muilta osin. Yhtiökokous tekee selvitysten perusteella päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen sekä vesikaton kuntokartoituksen korjaustapaehdotuksen mukaisten korjausten teettäminen on suositeltu tehtäväksi vuosien 2023-2025 aikana. Varsinainen yhtiökokous päätti vuonna 2018, ettei taloyhtiön saunatiloja kunnosteta kesken olevan lisärakentamiselvityksen takia.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2065 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAla-aste, yläaste, lukio lähellä, useita päiväkoteja lähellä, puistoja lähellä (Lastenlehto, Köydenpunojan puistikko ja Sinebrychoffinpuisto) terveyskeskus lähellä (tuleva Kampin hyvinvointikeskus) Lääkäriasemat lähellä Terveystalo ja Aava, koirapuisto lähellä (Lapinlahden puisto) Ressu, Hgin eurooppalainen koulu (etäisyys n.0,5km) Saksalainen koulu, K-market, Alepa etäisyys n.0,2 km) S-market Bulevardi, Hietalahden hallin ravintolat.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa