68 m² / 68 m²3h+k+kph

Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

291 302,32 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Petra Saarmila-Lönnqvist

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866692

Hissitalon 6. kerroksen valoisa kolmio, jossa on tilantuntuinen pohjaratkaisu ja hyvin jakautuvat neliöt. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja korkealta avautuvat upeat, vehreät kaupunkinäkymät. Asunnon neliöt jakautuvat tehokkaasti. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti sisäpihan puolella, vehrein näkymin. Avara olohuone muodostaa kodin keskelle väljää oleskelutilaa ja tuo asuntoon avaruuden tuntua. Keittiö sijaitsee erikseen asunnon perällä. Keittiön vieressä on toinen sisäänkäynti huoneistoon. Siistikuntoisessa, kaakeloidussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone tullaan todennäköisesti päivittämään taloyhtiössä suunnitteilla olevan putkiremontin yhteydessä. Kodin tunnelmaa viimeistelevät kauniit vanhat lautalattiat sekä parkettilattiat, jotka tuovat asuntoon lämpöä ja ajattoman arvokasta ilmettä. Päivittämällä pintoja ja keittiön tästä kodista on mahdollista luoda upea kolmio hulppeilla 6. kerroksen vehreillä ja avarilla näkymillä. Hyvät kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat talon kulmalla. Samassa korttelissa sijaitsee lähikauppa. Keskuspuiston ulkoilualueet ja Meilahden palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä. Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero49093726

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusitie 4, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h+k+kph

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät molemmin puolin talo sisäpihoille kaakkoon ja kadulle luoteeseen

SäilytystilatVintti, kellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötParketin asennus vanhan lattian päälle n. vuonna 2020. Maalauskunnostus samassa yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön musta avohylly, makuuhuoneen avohylly sekä valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, WC, suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 1Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 2Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu

Eteinenparkettilattiat ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta291 302,32 €

Velkaosuus3 697,68 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike401,20 €/kk

Rahoitusvastike44,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä446,08 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Talopesulamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2046,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Helsingin Kiinteistötyöt Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Kameravalvonta vintti/kellari. 2025 Asennettiin palovaroittimet huoneistoihin/yleisiin tiloihin, uusittiin taloyhtiön huoneiston A1 sähköt, kunnostettiin tuuletusparvekkeiden ovet. 2024 Palo-ovien korjauksia, vesikaton huolto/asennettiin puuttuvat lumiesteet ja piipunhatut, uusittiin ullakon valaistus, rappujen palokatkaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi, ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen lisäys. 2023 Taloyhtiön toimesta korjattu 12 huoneiston kylpyhuoneet, palo-ovien kunnostus, piipputiilien korjauksia, sokkelikorjauksia, vintin ikkunat uusittu. 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus, LV-töitä. 2020 Liiketilojen kunnostus, pohjakaivon teko/pumppu, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2019 Katon pihanpuolen lumiesteet. 2018 Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl). 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus. 2016 Pyörien säilytystelineet, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus. 2015 Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus 2014 IV hormien nuohous. 2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia. 2012 Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset. 2011 Saunaosasto. 2009 Pihasuunnitelma, räystäänkunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus. 2003 Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta. 1995 Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa. 1992 Kattomaalaus. 1991 Porrasmaalaus. 1988 Lämpökeskus. 1986 Hissien sähkötekniikka. 1980 Sähkönousut. 1970 Katon kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetHuoltosuunnitelmassa: 2026 IV-, sähkö- ja märkätilaremonttien suunnittelu. 2027 IV-, sähkö- ja märkätilaremonttien toteutus, saunatilat. 2028 (linjasaneerauksen jälkeen) Hissien uusiminen, ulko-ovet. 2026-2030 Vesikaton tarkastus ja tarv. korjaukset, lämmönjakohuoneen tarkastus, hissien tarkastus.2026 Taloyhtiön huoneiston A1 remontti, IV-, sähkö- ja märkätilaremonttien toteutus.

MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä 1-2 ylimääräistä vastiketta. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Ks. Kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys §17. Osakkeenomistajan vastuulla ovat AsOyL:sta poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien. Yhtiökokous 8.5.2025 hyväksyi hallituksen esityksen tallentavan kameravalvonnan toteuttamisesta taloyhtiön turvallisuuden lisäämistä varten. Kameravalvonta asennetaan taloyhtiön hallinnassa oleviin tiloihin (vintti ja kellaritilat) huomioiden kotirauha ja yksityisyys. Yhtiökokous 18.5.2026 päätti yhtiön omistaman huoneiston A1 remontista ja sen laajuudesta seuraavasti: seinien ja katon maalaus sekä raitisilmaventtiilin korjaus, uudet valkoiset keittiökaapit ja tasot, lattian korjaus (optiona uusiminen), astianpesukoneen hankinta sekä jääkaapin kotelointi ja mahdollinen lisäkaappi. Yhtiökokouksessa 18.5.2026 keskusteltiin kiinteistön tulevista remonteista, märkätilat/putkiremontti, IV-hormit, sähköjen uusinta. Hallitus selvityttää tulevien remonttien yhdistämistä. Ehdotettuihin remontteihin liittyen ei ole tehty päätöksiä.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Kuusitie n. 0,050 km Koulu: Koulu Meilahden ala-asteen koulu n. 0,400 km Päiväkoti: Päiväkoti Alueella n. 0,150 km

LiikenneyhteydetLiikenneyhteydet Kattavat yhteydet Mannerheimintien raitio- ja linja-autopysäkeiltä keskustaan ja Pohjois-Helsinkiin n. 0,100 km Kattavat yhteydet Paciuksenkadun raitio- ja linja-autopysäkeiltä keskustaan ja Munkan suuntaan n. 0,500 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. +358102195999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa