72,5 m² / 72,5 m²3h, k, kph, s, iso lasit.parveke

Sörnäistenkatu 19, Hermanni, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta

465 000,00 €Myyntihinta

Avoin olohuone keittiö yhdistelmä

Keittiö uusittu 2018

Keittiössä tilaa isollekin pöydälle

Tilava kylpyhuone

Oma sauna

Suurempi makuuhuone

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Pienemmässä huoneessa koko seinällinen kaappitilaa

Tilava eteinen

Taloyhtiön kattoterassi sauna

Avoin olohuone keittiö yhdistelmä

Keittiö uusittu 2018

Keittiössä tilaa isollekin pöydälle

Tilava kylpyhuone

Oma sauna

Suurempi makuuhuone

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke

Pienemmässä huoneessa koko seinällinen kaappitilaa

Tilava eteinen

Taloyhtiön kattoterassi sauna

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

Tervetuloa rauhalliseen Hermanniin ! Vuonna 2008 valmistuneen talon Ylimmässä (5.krs) kerroksessa sijaitseva läpitalon koti. Taloyhtiöllä oma tontti. Huoneistossa uusittu vuonna 2018 tyylikäs keittiö, jossa uusittu myös kodinkoneet. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on toimiva ja sieltä on käynti avaralle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat näkymät puiston yli aina Redin torneille saakka. Kylpyhuone on tilava johon mahtuu pesutorni ja jossa oma sauna. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Edullinen hoitovastike vain 4,4€/m2 (319€/kk). Taloyhtiössä on hyvin yhteisiä tiloja mm. kuivaushuone, monikäyttötila ja hienot saunaosastot. REDIN palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tammikuussa naapuriin on juuri avautunut uusi päiväkoti Louhi. Tervetuloa tutustumaan. YKSITYISNÄYTÖT järjestyy joustavasti. Varaa oma aikasi sinulle sopivaan ajankohtaan !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero49066004

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSörnäistenkatu 19, 00580 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku3h, k, kph, s, iso lasit.parveke

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2018-2019 keittiö ja pinnat remontoitu

Korjaus- ja muutostyöt2018-2019 keittiö ja pinnat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Parketti, parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta465 000,00 €

Hoitovastike319,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk. Latausvastike 0,13 €/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sininen Kuu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6323 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, väestönsuoja, 2 saunaosastoa joista toisesta urbaanit merinäkymät, monikäyttötila, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 100M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus. 2024: Pihaterassin kunnostus/uusinta, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023: Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa). 2020: Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen. 2019-2020: Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia. 2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026-2027 Julkisivusaumojen uusinta; 2027 vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö; 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2028-2029 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin mm. myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). . Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025:Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4295.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vallilan ala-aste n. 0,75 km; Päiväkodit: Päiväkoti Louhela n. 0,05 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,55 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Redi n. 1,1 km

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,25 km, Bussit n. 0,25 km, Metro n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa