178 m² / 178 m²3h+kt+parveke

Bulevardi 10, Helsinki

2 660 000,00 €Velaton hinta

2 660 000,00 €Myyntihinta

Näyttävä ulko-ovi

Upea sisääntulo

Eteishallin epäsuora LED-valaistus luo pehmeän ja tunnelman

Olohuone on poikkeuksellisen tilava

Avara keittiö, jossa tyyli ja toimivuus kohtaavat

Avokeittiö on kivasti osaa oleskelutiloja mutta samalla hieman erillään

Makuuhuoneesta avautuu pariovet olohuoneeseen

Master bedroomin yhteydessä on en suite kylpyhuone ja vaatehuone

Masterbedroomin ylellinen kylpyhuone

Pienempi, pihan puoleinen makuuhuone

Saunassa on huoneeseen aukeava ikkuna, joka tuo valoa saunaan

Pesutorni on huomaamattomasti sijoitettuna liukuovien taakse

Yhtiössä on oma hyvin varustelty GYM

Näyttävä ulko-ovi

Upea sisääntulo

Eteishallin epäsuora LED-valaistus luo pehmeän ja tunnelman

Olohuone on poikkeuksellisen tilava

Avara keittiö, jossa tyyli ja toimivuus kohtaavat

Avokeittiö on kivasti osaa oleskelutiloja mutta samalla hieman erillään

Makuuhuoneesta avautuu pariovet olohuoneeseen

Master bedroomin yhteydessä on en suite kylpyhuone ja vaatehuone

Masterbedroomin ylellinen kylpyhuone

Pienempi, pihan puoleinen makuuhuone

Saunassa on huoneeseen aukeava ikkuna, joka tuo valoa saunaan

Pesutorni on huomaamattomasti sijoitettuna liukuovien taakse

Yhtiössä on oma hyvin varustelty GYM

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Kristofer Öfverström

Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, Senior Broker, LKV

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400448888

Bulevardi 10, Helsinki Vuonna 1891 valmistuneen uusrenessanssitalon ylimmässä eli kuudennessa kerroksessa sijaitsee tämä harvinaisen hieno 178 m² huoneisto. Arvostetun taloyhtiön päädyssä on poikkeuksellisen rauhallista vaikkakin aivan keskustassa. Läpitalon huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, ja seinänaapureita on tuskin lainkaan. Yksityisyys on siten mitä parhain. Pitkät aikakauden ikkunarivistöt rytmittävät huoneita ja tuovat päivänvaloa eri suunnista. Näkymä avautuu yli puiston latvuston kirkolle ja yli kaupungin. Lasitetulta eteläterassilta taas avautuu laaja näkymä kauas Helsingin kattojen yli. Pohjaratkaisua hallitsevat valtava olohuone ja harvinaisen väljä päämakuuhuoneosasto. Kolmen huoneen lisäksi huoneistossa on avara avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitotilat sekä toimivat vaatehuoneet ja muut säilytysratkaisut. Tasokkaat materiaalit ja lukuisat suuret ikkunat antavat huoneistolle sen hurmaavan, poikkeuksellisen tunnelman. Täällä viihtyy sellaisenaan mutta joustava tilaratkaisu myös mahdollistaa kokonaisuuden sovittamisen omiin tarpeisiin. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja merkittävät perusparannukset ovat pääosin takanapäin. Heti vapaa. Esittelyt joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48431591

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBulevardi 10, 00120 Helsinki

Huoneluku3h+kt+parveke

Asuinpinta-ala178 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala178 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, itä, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä, lounas

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMuutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus tehty. 2020 Makuuhuoneen kokolattiamatto, kiintokalusteet ja vaatehuone uusittu 2019 Katon kipsilistat ja led-valaistus, rosetit ja musiikkijärjestelmä 2017 Bulevardin puoleisten sisäikkunoiden vaihto, jolla parannettiin äänieristystä 2015 Terassin lasitus.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, Elisa 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu tilava kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöHuoneiston avara avokeittiö on suunniteltu yhdistämään näyttävyys ja toiminnallisuus. Keittiön keskipisteenä toimii saareke omalla vesipisteellään, joka luo luontevan paikan niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, joihin kuuluvat jääkaappi–pakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä erillisuuni ja induktioliesi. Kiviset työtasot ja kivilattia tuovat tilaan ajattoman, laadukkaan ilmeen.

KylpyhuoneHuoneistossa on kaksi tyylikästä ja toimivaa kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva en suite -kylpyhuone muodostaa hotellimaisen kokonaisuuden. Toinen kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja on varustettu sadesuihkulla yms. Pesutorni on sijoitettu toimivasti liukuovien taakse. Kivinen lattia ja huolella valitut pintamateriaalit viimeistelevät pesutilojen modernin ja laadukkaan kokonaisuuden.

OlohuoneOlohuoneen suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja avaavat näkymät yli kaupungin kattojen. Oleskelutila on poikkeuksellisen tilava ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.

MakuuhuoneHuoneiston päämakuuhuone on rauhallinen ja elegantti kokonaisuus, joka tarjoaa ylelliset puitteet levolliseen asumiseen. Valoisa pienempi makuuhuone pihan rauhassa, käynti kylpyhuoneeseen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 660 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 660 000,00 €

Hoitovastike1 157,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 157,00 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1519 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1891

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Antti Hellemaa Oy

Taloyhtiössä onHissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2012 Toteutettu; Pihajulkisivun rappaus ja ikkunoiden uusinta, C-talon hissi peruskorjattiin, Kiinteistön tonttijohtojen uusinta, Kellaritilojen ja varastojen uusinta, A- talon peltikaton uusinta, A- ja B-portaiden hissien uusinta, KVV- ja IV-saneeraus, A- ja B- portaat muuttaminen asunnoiksi, A- ja B- porrashuoneiden maalaus ja kunnostus sekä Katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus. 2016 Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen 2017 Ikkunoiden kunnostus sekä sähköautopistokkeiden asennus 2021 B-portaan kellarin kosteushallintakorjaus 2023 B-portaan aulatilan kunnostaminen ja rapun valaisimien vaihto, VAK4 keskusyksikön ja käyttöpäätteen uusiminen, IV-kanavien puhdistus sekä ilmanmäärien mittaus ja säätö, valvontakameroiden ja valvomon uusiminen 2024 Puun istuttaminen sisäpihalle (timanttituija), ajoportin moottoreiden sekä saranoiden uusiminen, SS-tilan tiiveyskoe, Varapumppaamon asennus valvomotilaan. 2025 Kävelyportin asennus ajoporttiin, C-talon kosteusvaurion korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjauksia

MuutaYJ 13 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa kaikesta hallitsemansa osakehuoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta mukaan lukien huoneiston sisäpuoliset rakenteet, vesieristeet ja kaikki huoneistossa sijaitsevat laitteet ja järjestelmät. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ikkunoiden uusimisesta, korjauksista ja kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista ulkopuitteet ja uloimmat ikkunaruudut mukaan lukien. Huoneistojen välisten seinien kunnossapidosta ja korjauksista vastaavat ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat yhdessä. Yhtiön on korjattava huoneistojen sisäosat vain siltä osin, kun ne vahingoittuvat yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen muun osan vian tai sen korjaamisen vuoksi.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2968.55 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Helsingin eurooppalainen koulu n. 0,18 km, Norssi n. 0,5 km; Päiväkodit: Lappi n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,35 km, S-Market n. 0,6 km

Liikenneyhteydetet Ratikka, bussi n. 0,23 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa