Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT47628746HelsinkiEUR235000Helsinki Töölö
31 / 311h, kk, alkovi, kph

Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
31Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu huone
Digistailattu huone
Ikkunat pohjoiseen ja itään
Ikkunat pohjoiseen ja itään
Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki
Alkovi ja kaapistot
Alkovi ja kaapistot
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Talo kadulta päin
Talo kadulta päin
Talo sisäpihalta päin
Talo sisäpihalta päin
Rauhallinen sisäpiha
Rauhallinen sisäpiha
Asunnon pohjakuva
Digistailattu huone
Digistailattu huone
Ikkunat pohjoiseen ja itään
Ikkunat pohjoiseen ja itään
Lastenlinnantie 1, Taka-Töölö, Helsinki
Alkovi ja kaapistot
Alkovi ja kaapistot
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Rappukäytävä
Rappukäytävä
Talo kadulta päin
Talo kadulta päin
Talo sisäpihalta päin
Talo sisäpihalta päin
Rauhallinen sisäpiha
Rauhallinen sisäpiha
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maria Rantsi

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

    Heti vapaa tunnelmallinen yksiö aivan meren äärellä! Tämä viihtyisä kolmannen kerroksen kulma-asunto sijaitsee arvostetulla ja halutulla paikalla Taka-Töölössä. Vuonna 1945 valmistunut Asunto Oy Rajasaari henkii historiallista charmia, ja talon suojaisa piha-alue grilleineen tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia. Vuokralaisenkin asuntoon löydät varmasti nopeasti, koska asunto sijaitsee lähellä Meilahden sairaala-aluetta. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Tämä koti koostuu huoneesta, keittokomerosta ja alkovista, jotka tekevät tilan käytöstä vaivatonta. Asunnossa on tehty pientä pintaremonttia vuonna 2022 ja nyt sinulla on mahdollisuus viimeistellä siitä juuri sinun näköisesi. Asunto Oy Rajasaari on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä, viimeisimpänä julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksia. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ison pihan. Tämä koti yhdistää historian havinaa, loistavan sijainnin ja huolella pidetyn taloyhtiön edut. Se tarjoaa täydellisen tukikohdan sinulle, joka arvostat töölöläistä elämänmenoa, mutta myös rauhallista asumista. Ota heti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Tiistai 28.4.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47628746
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLastenlinnantie 1, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku1h, kk, alkovi, kph
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaAsukaspysäköintitunnuksella H
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Pintaremonttia
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Rullaverhot Pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Welho - taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Lauta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenMaalattu puulattia, kaapin alaosa kaakelia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike191,08 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä191,08 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,45 € / kk
    Muu maksu: 9 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajasaari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3586 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onTalopesula, kellarikomero ja vinttikomero
    Piha-alueetUseiden yhtiöiden keskellä iso nurmi piha, jossa oleskelualuuilla pöytäryhmä, pyykkinarut sekä grillejä, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatot -90, linjasaneeraus, viemärit ja käyttövesiputket uusittu -93, parvekkeiden kunnostus -95-98, sähkönousut uusittu -98, porrashuoneiden kunnostus, postiluukkujen uusinta -99, patteriverkoston tasapainoitus -01, ikkunoiden, huoneistoparvekeovien ja autotallien ovien uusinta -03, Rajasaarentie 9 peltikaton uusiminen -04, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vedenkäsittelylaitos -05, kattosiltojen ja -tikkaiden uusiminen, pihan kunnostus, jäteaitaus -06, pesutuvan koneiden uusiminen, antenniverkko kunnostettu ketju-800 -08, keskuslämmityspiipun yläpään purku -09, F-portaan edustan sokkelin vedeneristyksen korjaus -13, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus sekä huotomaalaus, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus -16, tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus, peltikattojen maalaus/pinnoitus, syöksytorvien uusinta, viemäreiden huuhtelu, räystässokkeileiden korjaus ja maalaus (ylemmät) -17, pyykinkuivaustelineiden-, keinujen- ja jäteaitauksen maalauskunnostus, piippujen muurauskorjaukset, räystässokkeleiden (alemmat) kunnostus -18, huoneistoparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden vuorilautojen maalauskunnostus -19, pensasaidan uusiminen ja puiden huoltoleikkaus -21, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen termostaatilla varustettuihin venttiileihin -22, kaukolämpölaitteiston kiertovesipumppu uusittu -23, Viemäreiden huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin, sisältäen pohjaviemärit, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja keittiöiden viemäreiden kannakoinnin tarkastus -24, julkisivun ja sokkelin rappauskorjaukset, uusittu pesutuvan kuivausrumpu, asuntoihin asennettu 10-v paristolla olevat palohälyttimet, lämmitysverkoston tasapainotusurakan takuutarkastus ja takuukorjaukset -25.
    Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2026-2032 2025 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen. Kellarien sisäänkäyntien maalauskunnostus. 2026 Poistoilmakanavien puhdistus., pesulan pienemmän pesukoneen uusinta, kattojen kuntotarkastus. 2027 Lastenlinnantien puoleisen lapekaton uusiminen, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys. 2028 Jäteaseman uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, lukituksen uusinta. 2029 Lämmönjakokeskuksen uusinta tai vaihtoehtoiseen lämmitysmuotoon siirtyminen. 2030 Viemäreiden huuhtelu sekä vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus. 2034 Asuinhuoneistojen palohälytinten uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset2026: poistoilmakanavien puhdistus 12 000 €, pesulan pienemmän koneen uusinta 4000 €, kattojen kuntotarkastus 2000 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä80 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2984 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto 400 m, K-market Topeliuksenkatu 400 m, Meilahden sairaala-alue 400 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkit 200 m
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, Rajasaaren melontakeskus 300 m, Töölön uimahalli ja kuntosalit 700 m, Soutustadion 700 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
    Vastuullista välittämistä