Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT47590025HelsinkiEUR498000Helsinki Kruununhaka
55 / 552h + k + kph

Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
476 304,13 €Myyntihinta
55Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Snellmaninkatu 29, Kruununhaka, Helsinki

    Aidon vuosisataisen arvotalon tunnistaa erinomaisesta sijainnista ja historiallisesta arkkitehtuurista. Juuri sellaisen talon viidennestä kerroksesta on nyt myynnissä korkeahuoneinen koti, johon lisäarvoa tuo erinomainen kunto. Kauniisti remontoidussa läpitalon kodissa on puusepäntyönä tehdyt kiintokalusteet, jotka istuvat täydellisesti huoneiston mittasuhteisiin, harmonista ilmettä alleviivaa kalanruotomuotoon ladottu tammiparketti. Kodin suuressa olohuoneessa on kokonainen seinällinen säilytystilaa ja seinäpinnoissa tyylikäs koristelistoitus. Keittiön runsaat ja visuaalisesti ihastuttavat kaapistot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet ilahduttavat, tilaa on myös ruokapöydälle. Tilavan ja valoisan kylpyhuoneen erikoisuutena on isokokoinen ikkuna. Olohuoneen ikkunoista näkymät ovat Siltavuorenpenkereen suuntaan kohti Helsingin Yliopiston historiallisia rakennuksia, vaaleansinistä Athenaa ja keltasävyistä Minervaa, sekä kukkulalta alas kohti Siltavuorensalmea. Keittiön, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen ikkunat ovat hyvin hoidetun sisäpihan suuntaan. Sijaintia hahmottaessasi, voit mielikuvissasi kulkea Snellmaninkadun päästä päähän. Aloitat etelästä Aleksanterinkadulta, josta kävelet vajaassa kymmenessä minuutissa kotiin kadun pohjoispäähän. Ohitat Senaatintorin, jonka laitamilla ovat Valtioneuvoston linna ja upea Helsingin tuomiokirkko, vähän matkan päässä on Suomen Pankin päärakennus, Kansallisarkisto ja juuri kunnostuksesta kuoriutunut komea Säätytalo. Matkan varrella on toinen toistaan kauniimpia vanhoja asuintaloja ja kadun päässä kotitalosi, yksi Kruununhaan kauneimmista uusrenesanssitaloista, ellei peräti kaunein, vuonna 1889 valmistunut Asunto Osakeyhtiö Snellmaninkatu 29. Viidennen kerroksen kotiin kuljet uskomattoman kauniin porrashuoneen kautta. Portaita reunustavat koristeelliset valurautakaiteet. Porrashuoneella onkin merkittävä rakennustaiteellinen arvo, se on ehdottomasti kokonaistaideteos! Tiikerin korttelin vanhin rakennus muodostaa näyttävän kulmauksen, joka ulottuu Snellmaninkadun lisäksi Oikokadulle ja Siltavuorenpenkereelle. Tervetuloa tutustumaan erityisen rakennuksen erityiseen kotiin! P.S. Varaa saman tien esittely myös toiseen myynnissämme olevaan ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee upeassa jugendlinnassa aivan naapurissa, osoitteessa Snellmaninkatu 16.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47590025
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSnellmaninkatu 29, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku2h + k + kph
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunoiden ilmansuunnat pohjoiseen Siltavuorenpenkereen suuntaan ja etelään sisäpihan suuntaan.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaKadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 uusittu keittiö, jonka kalusteet teetetty mittatilaustyönä puusepänliikkeellä, Miele- ja Bora- kodinkoneet. Eteiskalusteet teetetty mittatilaustyönä puusepänliikkeellä. Kylpyhuoneen kaapit teetetty mittatilaustyönä puusepänliikkeellä. Suihkukulman lasitukset uusittu. Huoneisto maalattu ja asennettu koristelistoitukset seinille olohuoneessa ja makuhuoneessa. Uudet sälekaihtimet asunnon kaikkiin ikkunoihin. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Vuonna 2017 huoneisto on pintaremontoitu kokonaisuudessaan: parketin vaihto, kaikki seinät ja kattopinnat maalattu, listat vaihdettu, kylpyhuoneremontti, kylpyhuonetta pienennetty, olohuoneen oviaukon suurennus, keittiöremontti. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
    VapautuminenHeti. Huoneiston hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluvat sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25 M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kalusteet puusepänliikkeen mittatilaustyönä valmistamat, keraaminen tiskiallas, Mielen kodinkoneet: erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, Bora-induktioliesitaso keskelle integroidulla liesituulettimella.
    KylpyhuoneSuihkuseinät, sadesuihku, wc-istuin seinäkiinnityksellä, allas + puusepäntyönä toteutetut allas- ja säilytyskaapit, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteä valaistus, lattialämmitys, Huom! Valoisassa kylpyhuoneessa on iso ikkuna.
    OlohuoneOlohuoneessa yksi seinä kokonaisuudessaan sailytyskaapistoa.
    EteinenEteisessä on puusepäntyönä valmistetut kaapistot. Seinät maalattu. Lattiassa tamminen kalanruotoparketti. Eteistilan lisäksi tuulikaappitila sisäoven ja porraskäytäväoven välissä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta476 304,13 €
    Velkaosuus21 695,87 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike385,00 €/kk
    Rahoitusvastike324,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä709,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk. Saunamaksu 10 € / kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Snellmaninkatu 29
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala970 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1889
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    A, C ja D-portaat viisikerroksisia ja B-porras kuusikerroksinen. Taloyhtiössä on hissit ja sauna. Kellarikomerot osakashallinnassa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Velux kattoikkunan uusiminen, A- ja B- portaan koskeusvaurioiden korjaukset, 2024 Kylpyhuoneiden korjauksia, Siltavuoren penkereen puolen yleiset tilat, 2023 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen, 2022 Sisäpihan julkisivun rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, kylpyhuoneiden korjauksia, sisäpihan uudet istutukset astioineen. 2021 Pihan korjaus, jätehuoneen kunnostus ja laajennus. 2020 Katon ja ullakkoikkunoiden tiivistyskorjaus, kattoturvatuotteiden tarkistus ja lisääminen, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys, sisäpihan puoleisten huoneistoikkunoiden (ei ullakkoikkunoiden) ja ulko-ovien kunnostus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2019 Palovahinkojen korjaukset liiketila E53 ja asunnot A3, A5, A8, A9 ja B 25, sisäpihan julkisivun ja betoniparvekkeiden kuntotutkimus, saunan lauteiden uusiminen. 2018 Pihaikkunoiden maalauskorjausremontti. 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2015 Kiinteistön yleisten tilojen lukituksen uusiminen, pihanpuolen lumiesteiden asennus, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu, huonokuntoisten ullakkoikkunoiden kunnostus. 2014 Porraskäytävien mattojen uusiminen. 2013 Kadulle aukeavien porraskäytävien valaistuksen uusiminen, C-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä sisäpihan ulko-oven kunnostus. 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2010 Katujulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen, vesikaton maalaus. 2007 Internet laajakaista. 2005 Lämmönjakokeskuksen uusinta, sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, räystäskourujen saattolämmitys, ovipuh. järjestelmän peruskorjaus. 2003 hissien peruskorjaus. 2002 Asuinhuoneistojen kipsilevytysten loppuunsaattaminen. 2001 Pyöräkatoksen uusiminen, asuinhuoneistojen kattokorjaukset, ovipostiluukkujen uusiminen, 2000 C-portaan sisääntuloaulan kunnostus. 1999 Julkisivujen peruskorjaus, termostaattien patteriventtiilien asennus ja tasapainotus, 1990 Vesijohtojen ja viemärien runkoputkien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus. 1984 porrashuoneiden peruskorjaus.1982 Sähkönousujen uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Saunaosaston pesuhuoneen kunnostus, kuntoarvion ja PTS:n uusiminen, kadunpuolen parvekkeiden kuntotarkastus, kattoikkunoiden uusiminen / huolto. 2027 Vesikatteen pinnoitteen kunnon tarkastus. 2029 Sähköremontti. 2030 Porrashuon. huoltomaalaus. Kadunpuolen julkisivun maalauksen kuntotarkastus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 2.6.2026 päätöksiä: Hallituksella valtuudet periä / olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta (esim. korkotason muuttuessa). Hankeosuussuorituksista, rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin korjata saunatila, arvioitu hinta max 60 000€. Valtuutettiin hallitus valitsemaan tarjous, urakoitsija ja muut työhön mahdolliset toimijat. Valtuutettiin isännöitsijä solmimaan urakoitsijan kanssa urakkasopimus ja allekirjoittamaan urakka-asiakirjat. Ensisijainen rahoitus olemassa olevalla tililimiitillä. Tässä tapauksessa valtuutetaan isännöitsijä pidentämään tililimiitin voimassaoloaikaa ja allekirjoittamaan tarvittavat uudistukset sopimukseen. Toissijaisesti korjaukset rahoitetaan uudella velkakirjalainalla, enintään 60 000€. Lainojen vakuudeksi yhtiölle hankitaan tarvittava määrä panttikirjoja. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan rahoitus ja valitsemaan lainantarjoaja, päättämään korkosuojauksesta ja laina-ajasta. Hankkeen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta kertasuorituksena. Myös osasuoritus mahdollinen (esim 50%). Osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat osuuttaan rahoitusvastikkeena. Valtuutetaan hallitus päättämään kertasuoritusten vastaanottamisen ajankohta, sekä rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohta ja vastikkeen määrä. Valtuutus koskee olemassa olevaa tililimiittiä (630 000 €), sekä mahdollisesti saunatilan korjauksiin nostettavaa lainaa.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2668.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala175.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lähimmät ruokakaupat K-Market ja Alepa, sijainti muutaman sadan metrin päässä Liisankadulla. Koulu: Alueella Päiväkoti: Alueella
    LiikenneyhteydetBussi- ja raitiovaunuyhteydet Liisankadulla, n.250m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa