Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 97-99
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1760 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1955
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, talopesula, vinttikomero ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025
Ikkunaremontin hankesuunnittelu
Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin. Siirtyneet taloyhtiön vastuulle.
2024
Salaojien (Hämeentien puoli) suunnittelu/rakentaminen
2022
Pelastussuunnitelma laadittu
Taloyhtiön pihavesien ohjaus- ja salaoja tutkimukset
2022-2023
LVIS remontin takuukorjaukset
2020-2021
LVIS remontti,uusittiin sauna. Uusittiin putkisto-, sähkö-, it-, ja puhelinjärjestelmät sekä
lämmönvaihdin.
2020
Hankittiin pesukone ja kuivausrumpu
2018-2019
LVIS - suunnittelutyö
2017
Kosteiden tilojen kuntotarkastus
2012
Uusittu asuntojen ja yleisten tilojen ovien lukot Sento – avainjärjestelmään
Asennettu DNA / Welho TV- ja laajakaistaliitäntä
2011
Rappukäytävien ulko-ovien uusinta
Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus
2010
Maalattiin ja kunnostettiin A, B ja C rappukäytävät
2009
Pystyviemäreiden painepesu
Uusittiin rappukäytäviin A, B ja C hissien koneet ja sähköjärjestelmät
2006-2007
Porraskäytävissä olevat tuuletusparvekkeet uusittu
2002
Patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu
2000
Linjasulkuventtiilit uusittu
Ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu
1996
Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia uusittu
Vesikatto uusittu
1989
Rakennettu sauna
Tiedossa olevat korjauksetPiharemontin suunnittelu 2027
Piharemontin toteutus 2028
Ikkunaremontin toteutussuunnittelu 2026
Ikkunaremontin toteutus 2026 -2027
Ikkunaremontin yhteydessä selvitetään ilmanvaihdon
parantaminen 2026 -2027
MuutaYhtiöjärjestys
13 § YHTIÖKOKOUSTEN PITOAJAT JA ETÄOSALLISTUMINEN
Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kevätyhtiökokous kuuden (6) kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä ja syysyhtiökokous viimeistään joulukuussa hallituksen tarkemmin määrääminä päivinä.
Yhtiövastikkeen suuruudesta päätetään syysyhtiökokouksessa.
Kunnossapitovastuut kts. yhtiöjärjestys 22§ - 30§.
18§ OSAKASMUUTOSTYÖT
Kaikki osakkaan tekemät muutostyöt, joissa kajotaan taloyhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvaan järjestelmään tai rakenteeseen vaativat osakasmuutostyöluvan. Myös lattian vaihto tai asennus vaatii osakasmuutostyöluvan, koska yhtiön on tarkistettava vaihdon tai asennuksen yhteydessä askeläänieristys.
Maalaus, tapetointi, listoitukset, irtokalusteiden ja kuivien kaappien vaihdot ja asennukset sisäseinille eivät vaadi yhtiön valvontaa. Epäselvässä tapauksessa osakkaan on pyydettävä osakasmuutostyölupaa.
Muutostyön suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista yhtiön valvontakuluista.
31§ TUPAKOINTI
Tupakointi yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa on kielletty. Tupakointi on myös kielletty rakennuksen tuuletusparvekkeilla ja yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa, lukuun ottamatta määritettyä tupakkapaikkaa. Hallituksella on valtuus järjestää yhtiön pihalle tupakkapaikka, josta savu ei kulkeudu yhtiön ilmanvaihtoon tai huoneistoihin.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2954 m²