Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Måsen - Skeppsredaregatan 8 b, Asunto-osakeyhtiö Måsen - Laivanvarustajankatu 8 b
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala638 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä onSauna
Huoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPuhelinnousut ja ikkunat uusittu 1986
Pihakannen vesieristys uusittu 1989
Piharakennuksen ikkunat uusittu 1991
Maakaasukorjaus 1993
Hormien nuohous 1995
Ullakon lisälämmöneristys puhallusvillalla 1995
A- ja B-portaiden ulko-ovet uusittu ja asennettu ovipuhelimet 1998
Kattojen korjaus ja maalaus 1999
Pihajulkisivun korjausrappaus ja maalaus 2000
Katujulkisivun rappaus ja maalaus uusittu 2005
Piharakennuksen katon uusinta ja ikkunakorjaukset 2005
Lämmönsiirtimen uusiminen 2007
Vesikourujen ja rännien saattolämmitys 2005
Porrashuoneiden paikkamaalaukset 2010
Piharakennuksen katon lumiesteet 2011
Vesi-, viemäri-, sähkö, -tele, märkätilasaneeraus (täydellinen linjasaneeraus) 2015
C-portaan tiloja muutettu asunnoiksi 2013 - 2015
Hissirakentamisen esittely osakkaille, ei viedä päätöksentekoon 2021
C-portaan kunnostaminen 2022
Katon huoltokorjauksia 2022
A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus 2022
A- ja B-portaiden aulojen maalauskorjauset 2022
Kellarin ikkunoiden kunnostus 2024
Sisäpihan rappauskorjaus 2024
Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025
Hormien osittainen nuohous 2025
Tiedossa olevat korjaukset2026 Kattojen kunnon kartoitus. Piipun kunnon selvitys. Piharakennuksen ikkunoiden ulkopokien kunnostus. Loppujen hirmien nuohous (pääosin tehty).
MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 18.5.2026 ja jatkokokouksen 23.6.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. HUOM. Talouarvioon on sisällytetty yksi ylimääräinen hoitovastike.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään rahoitusvastikkeella kerättyjen lainanlyhennysten ja osakkaiden maksamien lainaosuusuoritusten määrällä tarvittaessa. Pääomavastikkeet pyritään tulouttamaan, mikäli se ei johda välittömien verojen maksuun.
Osakasremontit: Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1254 m²