Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT43296831HelsinkiEUR135000Helsinki Kamppi
20 / 201h, kk, wc/suihku

Vesannontie 9, Vallila, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta
132 385,79 €Myyntihinta
20Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki
Vesannontie 9, Vallila, Helsinki

    Tunnelmallinen yksiö Vallilan sydämessä Tämä vuonna 1939 valmistunut tiilitalon koti tarjoaa palan Helsingin historiaa viihtyisällä Vesannontiellä. Sijainti on mitä parhain: arki sujuu vaivatta, kun ruokakaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikkuminen on erittäin helppoa, sillä bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Kodin ikkunat suuntautuvat itään päin rauhalliselle sisäpihalle, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Toisessa kerroksessa sijaitsevan yksiön tunnelma on valoisa ja levollinen. Huoneistossa on avokeittiö, jonka pinnat ja kodinkoneet on uudistettu vuonna 2021, tehden kokonaisuudesta modernin ja toimivan. Asunnon kylpyhuone on varustettu suihkulla ja pyyhekuivaimella, ja sen kunto on tyydyttävä tai hyvä. Säilytystilaa tarjoaa ullakkokomero, ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu viihtyisä sauna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historiassa on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten julkisivujen, ikkunoiden ja putkistojen uusimiset. Tämä koti sopii erinomaisesti sijoitukseen tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja Vallilan ainutlaatuista tunnelmaa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön paikan päälle – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43296831
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVesannontie 9, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h, kk, wc/suihku
    Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala20 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaNäkymät puistomaiset pihalle, ikkunasuunnat itään.
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Keittiön pinnat ja laitteet uusittu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö, joka on uudistettu.
    Varustus: Jääkaappi ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKunto tyydyttävä/hyvä.
    Varustus: Suihku ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKunto tyydyttävä/hyvä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 385,79 €
    Velkaosuus2 614,21 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Hoitovastike168,00 €/kk
    Rahoitusvastike50,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä218,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesannontie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala522 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja askarteluhuone

    Taloyhtiössä on sauna.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, vesikaton peruskorjaaminen( varttikatto konesaumatuksi peltikatoksi), 2000 vesi - ja viemärijohtojen uusiminen, 2001 vesikatto maalattu,2005 sähköjohtojen uusiminen, 2007 julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, sisäänkäyntiovet uusittu, 2011 lämmityksen patteriverkoston perussäätö, 2012 ulkona oleviin portaisiin johtava kaide korjattiin, lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili uusittiin, 2014 asunnon A9 naapurin vastaisen seinän home - ja kosteuskorjaus, 2016 Ilmastoinnin puhdistus.
    Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet vuoden 2025 loppuun mennessä, tarvittaessa roskakatoksen laajennus, Vesannontien 7 ja 9 välinen julkisivutiivistys ( 2 saumaa), peltikaton maalaus n. 2025 - 2027. Silikonisaumat kylpyhuoneista tulee tarkistaa ja kunnostaa 5 - vuoden välein ( kunnossapitovastuu on osakkailla). 5.11.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta , jos taloudellinen tilanne sen sallii ja valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta , jos lainojen korkokanta muuttuu olennaisesti. As Oy Vesannontien 7 ja As OY Vesannontie 9 omistavat yhden väliseinän yhdessä. Lisäksi As Oy Vesannontie 7 :llä on rasiteoikeus ajotiehen As Oy Vesannontie 9 tontin läpi. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.9. - 31.8.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa n. 0.3 km K - market n. 0.4 km Koulu: Vallilan ala - aste n.0.8 km Mäkelänrinteen lukio n. 0.5 km Päiväkoti: Päiväkoti Hattula n. 0.2 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0.1 km Raitiovaunu n. 0.2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
    Vastuullista välittämistä