Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT42777938HelsinkiEUR379000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
63,5 / 63,53h, avok, kph, lasitettu parveke

Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta
111 868,00 €Myyntihinta
63.5Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
2 makuuhuonetta
2 makuuhuonetta
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Tilava, valoisa kylpyhuone
Tilava, valoisa kylpyhuone
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Tilava eteinen, liukuovikaappi
Tilava eteinen, liukuovikaappi
Tiili toistuu sisäpihalla
Tiili toistuu sisäpihalla
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Näin se rakennettiin!
Näin se rakennettiin!
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
2 makuuhuonetta
2 makuuhuonetta
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Tilava, valoisa kylpyhuone
Tilava, valoisa kylpyhuone
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Tilava eteinen, liukuovikaappi
Tilava eteinen, liukuovikaappi
Tiili toistuu sisäpihalla
Tiili toistuu sisäpihalla
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 25, Oulunkylä, Helsinki
Näin se rakennettiin!
Näin se rakennettiin!
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452710270

    Arkkitehtuurin Finlandia-palkintoehdokas! Kaunis ja loistavapohjainen, parvekkeellinen kolmio Oulunkylän kauneimmassa kerrostalossa! Läpitalon kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, keittiöstä löytyvät rosteriset jääkaappi ja pakastin, ja myös keittiön taso on kokonaan rosteria. Kaappitilaa on runsaasti, ja materiaalina on käytetty Puustellin Miinus-sarjaa - ekologista ja kestävää biokomposiittia. Tummat kaapit ja vaalea saarniparketti luovat hyvän yhdistelmän. Vesipatterit ikkunoiden alla ovat kauniit ja luonteikkaat (ja jälleen: kestävät!). Kodin kylpyhuone on tilava ja valoisa, täälläkin kestävyys ja ajattomuus ovat kantavat teemat wc-pöntöstä kaakelivalintoihin. Huonekorkeus 3,2 m! Helsingin Muurarimestari on Oulunkylän komistus ja ylpeys, jota olen päässyt seuraamaan jo rakennusajasta lähtien. Tällä työmaalla oli työllistettynä yli 10 muuraria, ja tekijöiden ylpeys oli käsinkosketeltavaa työmaalla käydessämme. Tämä oli vuonna 2023 niitä ainoita uudiskohteita Suomessa, jossa myytiin koteja markkinan muuten hiljentyessä. Talon betoniosat on paikoillaan valettu ja ulkoseinä on täystiilinen. Ilmanvaihto on painovoimainen. Talossa on käytetty 99%:sti pelkkiä hengittäviä luonnonmateriaaleja, ja se on rakennettu kestämään noin 200 vuotta. Taloyhtiössä edustava saunaosasto sisäpihalla ja autohallissa autopaikat. Ympärillä ovat kaupat, koulut, päiväkodit, uusia ravintoloita ja monipuoliset kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, soita tai laita viestiä niin mennään paikan päälle katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42777938
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMestarintie 19 C 25, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Autopaikka vuokrattavissa viereisestä autohallista (autopaikkoja vapaana), hinta 80 eur/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Erinomainen kunto
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Elisa kaapeli-tv. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiölaajakaista, valokuitu
    LaajakaistayhteysTalolaajakaista Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa
    Säilytystilat asunnossaVarastotilat sisääntulokerroksessa. Huoneistolle kuuluu oma irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöPuustellin Miinus -keittiö. Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot. Terästaso. Lattia: saarniparketti. Seinät: maalattu
    KylpyhuoneSadesuihku, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, led-valopeili, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, wc-paperiteline. Lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: saarniparketti. Seinät: maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: saarniparketti. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta111 868,00 €
    Velkaosuus267 132,00 €
    Velaton hinta379 000,00 €
    Hoitovastike396,88 €/kk
    Rahoitusvastike1 641,60 €/kk
    Tontinvuokravastike292,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 330,58 €/kk
    Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiön rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 12/2026.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muurarimestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1603 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Aurinkolämpö

    Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon.
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, jätehuone/ roskien lajittelu, irtaimistovarastot. Kaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön on valmistunut 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uusi, joten merkittäviä kunnossapitotoimia ei ole odotettavissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTilikausi 2025 oli yhtiön ensimmäinen täysi kalenterivuosi valmistumisen jälkeen, ja kulurakenne tarkentui sen aikana. Maksuvalmiuden turvaamiseksi päätettiin 2.12.2025 käyttötilin enintään 20 000 euron limiitistä sekä hoitovastikkeen korotuksesta 1.1.2026 alkaen ja ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä helmikuussa 2026. Hoitovastikkeen korotuksella pyritään turvaamaan maksuvalmius ja tasapainottamaan yhtiön taloutta jatkossa. Yhtiökokous 2026: Yhtiön rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 12/2026. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän sekä tarkistamaan pääomavastikkeen määrää korkotason olennaisesti muuttuessa. Kohde on yhtiölainoitettu, taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tupakointikielto: yhtiö on savuton yhtiö mikä tarkoittaa, että yhtiöön kuuluvissa sisätiloissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemilla ulkoalueilla on tupakointi kielletty. Hoito- ja pääomavastikkeiden perusteet: ks. yhtiöjärjestyksen 8 pykälä, osakkaan vastuista ks. yhtiöjärjestyksen 20 pykälä. Yhteisjärjestelysuunnitelma: ks. tarkemmin isännöitsijäntodistus. Yhteisjärjestelysuunnitelma Helsingin kaupungin ja tonttien 91-28-141-3, -4, -5, -6, -7 kanssa koskien vuokraoikeuden nojalla tapahtuvaan hallintaan perustuvaan kiinteistöjen käyttöön (pysäköinti, yhteiset piha-alueet ja niiden kulkutiet, jätehuolto, putkijohdot, viemärit, kaapelit, mahdolliset muut yhteiset rakenteet).
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1676 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Oulunkylän ala-aste n. 0,4 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 0,8 km, Kottby lågstadieskola n. 1,3 km, Åshöjdens grundskola n. 4,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Oulunkylä n. 0,2 km, Päiväkoti Majava n. 0,2 km, Daghemmet Ågeli n. 0,2 km, Päiväkoti Norppa n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market Pikkupekka n. 0,4 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,3 km, Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Ravintola Capperi n. 1 km
    LiikenneyhteydetRaidejokeri pysäkki n. 0,1 km, Juna-asema Oulunkylä n. 1 km, Bussit 61, 550, 603 n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa