71,5 m²2h, keittiö, kylpyhuone / wc,

Mannerheimintie 37, Töölö, Helsinki

499 000,00 €Velaton hinta

497 370,08 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Arkkitehtuurin helmi arvostetussa 1920-luvun Töölössä. Hurmaava 71,5-neliöinen kaksio sijaitsee arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelemassa arvostetussa taloyhtiössä. Huoneiston korkea huonekorkeus ja tilavat huoneet luovat upean tunnelman, ja tarvittaessa makuuhuoneesta tai olohuoneesta saa luotua kätevän työtilan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät yhtiön suojaisalle, viihtyisälle sisäpihalle. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja suuret remontit, kuten putket ja julkisivut, on jo tehty. Sijainti on mitä parhain: niin Töölönlahden ulkoilumaastot, kulttuuripalvelut kuin urheilumahdollisuudetkin ovat kävelymatkan päässä. Ratikat ja bussit kuljettavat sinut keskustaan silmänräpäyksessä, ja lähistö on täynnä hurmaavia putiikkeja sekä kahviloita. Koti on heti vapaa. Tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki096224141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40656801

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 37, 00250 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku2h, keittiö, kylpyhuone / wc,

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen. Olohuoneessa kaupunki maisema ja makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä kauniille sisäpihalle.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenTilava eteinen, Alkuperäisiä kaapistoja sekä erillinen naulakkokaapisto, kuuluu kauppaan.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta497 370,08 €

Velkaosuus1 629,92 €

Velaton hinta499 000,00 €

Hoitovastike393,25 €/kk

Rahoitusvastike85,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä479,05 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savila Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1224,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Taka-Töölö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, pyörä- ja lastenvaunuvarasto

Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Viemäreiden sukitus 2022 Hissiremontti 2021 Patteriverkoston lämmönsäätö ja termostaattien vaihto 2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Piharemontti 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Pihajulkisivun korjaus 2014 Putki-ja märkätilasaneeraus 2014 Lukkojen sarjoitus 2008 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 Peltikaton uusiminen 2007 Putkiston kuntotutkimus 2005 Katujulkisivujen kunnostus 2004 Porrashuoneiden kunnostus 2004 Parvekeovien uusiminen 2002 Jätekatos rakennettu 1999 IV-hormien uusiminen vesikatolle 1996 Pihanpuolen julkisivut 1996 Korttelipihan roska-aitaus 1996 Pyykinkuivaustila ja oleskelutila 1995 Julkisivut 1994 Pohjaviemärit 1992 Sähkönousut ja -pääkeskus 1990 Patteriverkoston kellarijohdot 1975 Putkisto (pystyviemärit) 1968 Ikkunat

Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa 2026, sähkötekniset tietojärjestelmät: Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus, paloilmaisin järjestelmän uusiminen 2029 Ikkunat: Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys, vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus, ilmanvaihtojärjestelmä: Alustava selvitys järjestelmästä on tehty (Viilennysjärjestelmä)

MuutaYhtiökokous 8.4.2026 hyväksyi yksimielisesti lyhytaikaisen vuokrankieltämisen, joka edellyttää vielä kaikkien osakkaiden, jotka eivät olleet kokouksessa kirjallista hyväksyntää ennen kuin se voidaan viedä yhtiöjärjestykseen. Kirjallinen kysely on lähetetty heille, jotka eivät olleet yhtiökokouksessa läsnä ja heillä on vastaus aikaa 1.10.2026 saakka. Ehdotettu yhtiöjärjestyksen uusi pykälä 18 §; Yhtiön rakennuksessa olevia asuinhuoneistoja ei saa käyttää lyhytaikaiseen, alle 2 viikon vuokrakausia käsittävään vuokraustoimintaan, tai muulla tavoin vastikkeellisesti luovuttaa lyhytaikaiseen alle 2 viikon käyttöön. Huoneistohotelli-, majoitus- tai vastaavaan toimintaan ei yhtiön huoneistoja saa käyttää lyhyt- eikä pitkäaikaisesti. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon, jossa osakkeenomistaja tai tämän vuokralainen on kirjoilla, vuokraamista yli 2 viikon vuokrakaudeksi

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3486 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala221 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön yhteiskoulu n. 350 m Sakari Topeliuksen koulu n. 650 m Päiväkoti Ratikka n. 300 m Päiväkoti Topelius n. 600 m K-Market n. 190 m Lidl n. 650 m

LiikenneyhteydetRatikka n. 0,070 m Bussi n. 300 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +35896224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa