Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT40384712HelsinkiEUR263000Helsinki Etelä-Haaga
50 / 502h, k, kph, p

Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki

263 000,00 €Velaton hinta
263 000,00 €Myyntihinta
50Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Perunakellarit
Perunakellarit
Salaojaremontti on juuri valmistunut
Salaojaremontti on juuri valmistunut
Parveke iltapäivän aurinkoon
Parveke iltapäivän aurinkoon
Keskuspuiston kupeessa
Keskuspuiston kupeessa
Haagan palveluiden äärellä
Haagan palveluiden äärellä
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Perunakellarit
Perunakellarit
Salaojaremontti on juuri valmistunut
Salaojaremontti on juuri valmistunut
Parveke iltapäivän aurinkoon
Parveke iltapäivän aurinkoon
Keskuspuiston kupeessa
Keskuspuiston kupeessa
Haagan palveluiden äärellä
Haagan palveluiden äärellä
Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KED Maiju Cederberg

Maiju Cederberg

Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KED

maiju.cederberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405127039

    50-luvun kodikkuutta henkivä viihtyisä kaksio Etelä-Haagan sydämessä Tätä kotia ei ole pilattu yliremontoinnilla, vaan sitä on kunnostettu vanhaa kunnioittaen. Alkuperäiset kaapistot myös keittiössä on säilytetty ja olohuoneen lasiovet tuovat asuntoon arvokkuutta. Uusittujen pintojen materiaalivalinnat istuvat saumattomasti yhteen talon rakennusaikakauden kanssa. Huoneistossa on kalanruotoparkettia sekä näyttävät lattialaatat, jotka luovat yhtenäisen ja viimeistellyn ilmeen kodin sisustukseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Kylpyamme tarjoaa mahdollisuuden nautiskeluun arjen keskellä ja lattialämmitys lisää mukavuutta. Taloyhtiössä on myös viihtyisät saunatilat. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Toisessa kerroksessa sijaitsevasta huoneiston lounaaseen avautuvalta parvekkeelta voit nauttia suojaisista pihanäkymistä. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu avarat katunäkymät. Valoisat huoneet tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Tämä 50-neliöinen kaksio sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Etelä-Haagassa. Kodin sijainti on erinomainen, sillä arjen palvelut, kuten kaupat ja päiväkoti, löytyvät aivan lähettyviltä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, ja matka Huopalahden juna-asemalle sujuu nopeasti, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan sujuvaa arkea arvostavalle. Keskuspuiston ulkoilureiteille pääset kätevästi parissa minuutissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historiaa leimaa pitkäjänteinen kunnossapito. Viimeisimpänä on uusittu salaojaputkisto, jonka jäljiltä muokattu piha odottaa vielä vihertymistään. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä unelmiesi koti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    16:00 - 16:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40384712
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajasuontie 6, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat: koillinen ja lounas, parveke: pihanäkymät lounaaseen
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaAluepysäköinti kadun varressa
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA Welho 10M / 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
    Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
    Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta263 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta263 000,00 €
    Hoitovastike266,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laajasuontie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1868 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone ja vinttikomero

    Pesutupa ilman pyykinpesukonetta, kuivaushuone, pyöräkellari, vuokrattavat varastotilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 HTV 1992 Parvekeremontti 2002 Patteriventtiilit, vesikaton huoltokorjausmaalaus ja yleisten tilojen ovipumput asennettu 2003 Kuntoarvio 2005 Viemäriverkoston painehuuhtelu, ulko-ovien maalauskunnostus ja nuohous 2006 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, kaukolämpöhuoneen laitteet uusittu 2007 Julkisivuremontin suunnittelu 2008 Julkisivujen rappauspintojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus, syöksytorvien ja räystäskourujen uusiminen, sokkelipintojen kunnostus, ikkunoiden kunnostus sekä uudet markiisit parvekekaiteisiin 2010 Linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu, rapunedustojen portaiden kunnostus 2011 Vesi- ja viemäriputkistojen saneeraussuunnittelun sekä putkiremontin sähkösuunnitelmien laatiminen 2011 Vesikaton uusiminen 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen ja ovikoodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2011 Pihanpuoleisten kellariovien uusiminen Linjasaneerausurakka: viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, yleiset märkätilat, hulevesiliittymä, kunnostettiin 2013 porrashuoneet sekä liiketilaan asennettiin minikeittiö 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Salaojien kuvaus, kuntoarvio. 2017 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. (Kaskipuu Oy) 2019 Vesikaton maalaus. (Maalausliike Repton Oy) 2020 Jäteaseman uusiminen. (Crevec Oy ja Veistämä M. Kortesniemi Oy) 2023 Uusi energiatodistus (Kiinteistötakuu Oy) 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, ulkoportaiden kivien irrotus 2025 Palohälyttimien asennus (yleiset tilat ja asunnot), tuloilmasuodattimien vaihto (Vetovex Oy), sokkelin vesieristeen ja pinnoitteen uusimisen sekä pihan kallistusten ja pintavesienohjausten korjauksen suunnittelu. (insinööritoimisto Aavat Oy)
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Etuportaiden korjauksen viimeistely, sokkelin vesieristeen ja pinnoitteen uusiminen sekä pihan kallistusten ja pintavesien ohjausten korjaus 2027 Parvekkeiden kunnon selvitys 2028-2029 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, termostaattien asennus 2029- Huoneistojen ovien uusinta, porraskäytävien kunnostus/maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojaremontin limiitti 263 700€, Hypo. Limiitin summasta tämän asunnon osuus olisi 13 787€. Urakka kesken, ei vielä konvertoitu. Suuren louhinnan määrän vuoksi mahdollisesta lisärahoitustarpeesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 16.3.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHaaga-Helia n. 0,350 km Haagan peruskoulu n. 1 km Päiväkoti Tonttula 0,060 km K-Supermarket n. 0,400 km Alepa n. 0,550 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,080 km Juna, Huopalahden asema n. 0,750 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa