Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT39568598HelsinkiEUR385000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
35 m² / 35 m²1H+KEITTIÖ+KPH, ranskalainen parveke

Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
35 m²Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV Kristofer Öfverström

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM, LKV

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400448888

    Ylimmän 6/6. kerroksen valoa tulviva kulmahuoneisto tuntuu melkein kaksiolta ja tarjoaa neliöihinsä nähden runsaasti toimivuutta , avaruutta ja onnistunutta suunnittelua. Ikkunoista aukeaa ihanat postikorttimaisemat yli kattojen myös merelle, Suomenlinnaan, Kaivopuistoon ja aina Kruunuvuoren sillalle asti. Tunnelmaa luovat reilu huonekorkeus, isot ruutuikkunat ja kaunis tammilautaparketti. Kattavasti varusteltu Scavolini-keittiö kätkee sisäänsä lukuisia toiminnallisia oivalluksia. Lasiset pariovet ranskalaiselle parvekkeelle tuovat näkymien lisäksi keittiöön runsaasti tilantuntua ja lisäsärmää. Kylpyhuone on kompakti mutta toimiva: sinne mahtuvat mainiosti mm tilava suihku ja integroitu pesukonelokerokin. Asunnossa on myös hyvät säilytystilat. As Oy TRES vuodelta 1903 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö missä kaikki isot perusparannukset takanapäin kuten linjasaneeraus-, julkisivut-, katto- ja parvekkeet yms. Yhtiöllä on oma talossa asuva talonmies. Paraatipaikalla sijaitseva pikkukoti vapautuu ostajalle heti. Yksityisesittelyt joustavasti - Tervetuloa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39568598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTehtaankatu 6, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku1H+KEITTIÖ+KPH, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: koillinen, itä, lounas, kaakko, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen. Isoine lasipariovineen keittiöstä.
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaLaskosverhot, pimennysverhot, säleverhot niissä ikkunoissa ja lasioviin mihin asennettu. Kompakti pyykinpesukone kylpyhuoneessa. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilaa 3-4 hengen ruokapöydälle ja erikoisuutena ranskalainen parveke lasiovilla. keittiöstä avoimet näköalat Kaivopuiston suuntaanja ja kattojen yli. Italialaiset Scavolini -kalusteet, todella runsaat kaappitilat ja useat nerokkaat yksityiskohdat. Varusteet: Miele DynaCool jääkaappi/pakastin + Siemens erillis kiertoilmauuni + Siemens Induktioliesi, Smeg astianpesukone, integroitu liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, rosteri kuivauskaappi. Kivi/kvartsi työtasot rosterikehyksin. . Lattia: Tammilautaparketti
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku, kiinteät valaisimet, kaapiston alla pyykinpesukone. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneIsot ikkunat etelään-itään yli kattojen ja merelle. Leveät ikkunalaudat. Alkovi- tai työpistesyvennys. Korkeat vaatekaapit. Erillinen komero. Kummassakin ikkunassa laskos- ja pimennysverhot. Lattia: Tammilautaparketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta385 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta385 000,00 €
    Hoitovastike171,19 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä171,19 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaMyytävän huoneiston jyvitetyt osuudet vuoden 2024-2026 kaikista julkisivu-, parveke- ja kattojen perusparannuksista on jo maksettu kertasuorituksena ja huoneisto on täysin velaton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Tres-Asunto-osakeyhtiö Tres
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1060,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1903
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

    Hissi (B-porras), sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousut A-portaassa 1990 ” B-portaassa 1992 Ikkunat 1995-1996 Raatimiehenkadun julkisivun uusiminen 1998 Julkisivun maalaus 1999 Lämpökeskuksen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2006 Putkisaneeraus 2010-2012 B-portaan peltikaton uusiminen 2014 Torniosan vesikaton maalaus 2018 Porrashuoneiden maalauskorjauksia 2020 Pihajulkisivun työselityksen teettäminen 2020-2021 Julkisivujen korjauksen ja tuuletusparvekkeiden uusimisen tarjousten hankkiminen 2024 Matalien katto-osuuksien uusimisen suunnittelu ja tarjousten hankkiminen 2024 Julkisivujen korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusimisen 2025 Matalien katto-osuuksien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
    Tiedossa olevat korjauksetLämmönjakolaitteiston uusiminen 2028-2030 Asuntojen porrashuoneovien kunnostus Lisäksi vuotuisia huolto- ja ylläpitotöitä
    MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö ei vastaa sähkötauluista lähtevistä huoneiston sisällä menevistä sähköjohdoista eikä huoneistojen lukoista.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2134 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut ja päiväkodit lähellä, useita ruokakaupat alkaen 200 m. Kaikki Keskustan palvelut kävelyetäiyydellä.
    LiikenneyhteydetRatikka ja bussipysäkki n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu208 kertaa