Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT39308078HelsinkiEUR4882000Helsinki Katajanokka
372,5 m² / 452,5 m²8h, k, rt, 4 kph, s, 3 wc, kotiteatteri, pelihuone, kuntosali, viinikell, atrium

Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki

4 882 000,00 €Velaton hinta
4 793 181,52 €Myyntihinta
372.5 m²Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 1, Katajanokka, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Harvoin, jos koskaan, Helsingin ydinkeskustassa avautuu tilaisuus tällaiseen kotiin! Merellisellä Katajanokalla, arvo-osoitteessa, kohoaa komea vuonna 1885 valmistununut Dementjeffin Kiwikartanona tunnettu uusrenessanssitalo. Tässä talossa sijaitsee yksi kantakaupungin suurimmista asunnoista: kaksikerroksinen, kokonaisneliöiltään yli 450 m²:n koti, jossa suuren omakotitalomainen henki ja kaupungin sydän kohtaavat. Kotiin saavutaan omasta, majesteettisesta sisäänkäynnistä. Asunto sijoittuu korkealle maantason yläpuolelle, mikä tuo tiloihin rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupunkia. Kodin on suunnitellut ja saneerannut äärimmäisen laadukkaasti arkkitehti Noora Juurikkala yhteistyössä Caverionin kanssa. Lopputulos kunnioittaa talon historiallista arvoa ja tarjoaa samalla nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Alakerran tiloja on totuttu näkemään lähinnä suurissa huviloissa. Oma saunaosasto ja atrium-vilvoittelutila kutsuvat rauhoittumaan. Kuntoiluhuoneessa arki pysyy vireänä, ja biljardihuone sekä kotiteatteri tekevät illoista ystävien ja perheen yhteisiä. Erillinen vierassiipi antaa vieraille oman rauhansa. Väljyytensä ja tunnelmansa ansiosta koti sopii erinomaisesti myös edustustilaksi: tänne on ilo kutsua lähiystävien lisäksi liikekumppanitkin. Asunnon yhteydessä myydään oma autotalliosake sekä piha-autopaikkaosake, mikä on ydinkeskustassa todellista luksusta. Talon edessä avautuu juuri uudistettu Tove Janssonin vehreä ja kutsuva puistikko. Sen naapurina on Uspenskin katedraali. Mäen alta löytyy Katajanokan klassikko, lippakioski, ja muutaman askeleen päässä odottavat Kauppatori, Esplanadi ja kaikki keskustan palvelut. Silti kotiin palatessa ympärillä on Katajanokan oma, merellinen rauha. Tätä lähemmäs Helsingin sydäntä et pääse näin upeissa puitteissa. Nyt sinulla on uniikki mahdollisuus tehdä tästä kodista oman perheesi tarina, joka jatkuu vielä seuraavillekin sukupolville. Tervetuloa tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39308078
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRahapajankatu 1, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku8h, k, rt, 4 kph, s, 3 wc, kotiteatteri, pelihuone, kuntosali, viinikell, atrium
    Asuinpinta-ala372.5 m², tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaRaksystems 6.5.2014 tehdyn pinta-alan tarkistusmittauksen mukainen kokonaisluku on 452,5m2. Huoneisto koostuu kolmesta osakesarjasta: B12, huoneistoselitelmä 8h, huoneistoala 210m2, käyttötarkoitus: asuinhuoneisto, huoneiston muut tilat: 1, saunaosasto ja askartelutila, 80m2, lisätieto: kellari. F31, huoneistoselitelmä 2h, huoneistoala 25m2, käyttötarkoitus: asuinhuoneisto, toimisto 41, huoneistoselitelmä 2h, huoneistoala 120m2, käyttötarkoitus: askartelutila+wc/suihku
    Kokonaispinta-ala452.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon huoneiston ikkunat etelään ja pohjoiseen.
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva piha-autopaikka (velaton hinta 70.000€) sekä vesipisteellä varusteltu hyväkuntoinen autotalli (velaton hinta 185.000€).
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on kokenut todella suuren ja rakennusteknisesti laadukkaan arkkitehti Noora Juurikkalan suunnitteleman ja yhdessä Caverionin kanssa toteutetun saneerauksen. Yläkerrassa (valmistunut 2021): - Talotekniikan lähes täydellinen uusiminen - Kaikkien märkätilojen uusiminen ja kodinhoitohuoneen/uuden kylpyhuoneen rakentaminen - Keittiön uusiminen - Pukeutumishuoneen luominen eteisen yhteyteen ja vaatehuoneen rakentaminen päämakuuhuoneeseen - Pintojen maalaus ja tapetointi, lattian käsittely, säilytettiin alkuperäiset kattomaalaukset - Valaistussuunnittelu ja -toteutus - Ikkunoiden kunnostus Alakerrassa (valmistunut 2024-25): - Talotekniikan lähes täydellinen uusiminen - Maapohjan perustavanlaatuinen saneeraus, mm. tarvittavien kaivojen ja poistoputkien rakentaminen, lattiarakenteiden uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, Safe drying – kuivanapitojärjestelmän asennus (safedrying.fi) - Hengittävien seinärakenteiden rakentaminen - Märkätilojen uusiminen ja kahden uuden luominen, saunan uusiminen - Baarikeittiön rakentaminen - Palokatkojen uusiminen - Valaistussuunnittelu ja -toteutus Remontti on toteutettu rakennusvalvonnan luvalla ja tarkastamana.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaArkkitehti Noora Juurikkalan suunnittelemat metallista rakennetut tilataideteokset kahden kerroksen välisessä portaikossa sekä atriumissa. Kiinteät valaisimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöArkkitehti Noora Juurikkalan suunnittelema tyylikäs keittiö laadukkain kodinkonein varustettuna. Kokokorkea jääkaappi, jääkaappi/pakastin, puolikas jääkaappi juomille, viinikaappi, kaksi erillisuunia (toinen toimii myös mikrona), induktiotaso integroidulla Bora liesituulettimella, lautaslämmitin, astianpesukone, saareke, työtasot kvartsikomposiittia, katossa taideteoksen omainen akustinen panelointi, integroitu valaistus.
    KylpyhuoneYläkerran kylpyhuoneet: 1: Päämakuuhuoneen en suite kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, amme, wc-istuin, bideesuihku, wc-istuin, kaapistot, lattialämmitys. 2: Kylpyhuone/kodinhoitohuoneessa suihku, suihkuseinät, pyykinpesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, kuivaustelineet, kaapistot, lattialämmitys. 3: Makuuhuoneen viereisessä kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinät, pyyhekuivain, allaskaappi, peili, lattialämmitys, vieressä erillis-wc. Alakerran kylpyhuoneet: 1: Vierassviittin yhteydessä en suite kylpyhuone, missä sadesuihku, wc-istuin, lattialämmitys 2: Saunaosasto, missä kaksi sadesuihkua, ja tyylikäs sauna. Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, sähkökiuas. Vieressä erillis-wc ja toisella puolella alakertaa toinen.
    OlohuoneValtavasta olohuoneesta upeat puistomaisemat Tove Janssonin juuri uudistuneeseen puistoon.
    MakuuhuoneTällä hetkellä asunnossa on käytössä neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen ja alakerran vierasviitin yhteydessä vaatehuone ja en suite kylpyhuone. Yhdessä yläkerran makuuhuoneista kaapistot. Eteisen pukeutumishuone muutettavissa myös viidenneksi makuuhuoneeksi.
    EteinenAsuntoon on oma sisäänkäynti, mistä avautuu vaikuttava sisäänkäyntiportaikko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta4 793 181,52 €
    Velkaosuus88 818,48 €
    Velaton hinta4 882 000,00 €
    Hoitovastike2 255,50 €/kk
    Rahoitusvastike791,16 €/kk
    Erityisvastike347,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 393,66 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikeperusteena toimii vastikeindeksi. Huoneistolle B12 luku on 247 F31 luku on 25 41 luku on 75 Autotallille 42 luku on 9 Piha-autopaikalle luku on 6. Erityisvastike = Korjausvastike. Hoitovastikkeeseen, rahoitusvastikkeeseen ja korjausvastikkeeseen laskettu huoneiston osakkeiden (B12, F31, 41) yhteenlaskettu summa. Piha-autopaikan hoitovastike 39€/kk, korjausvastike 6€/kk. Autotallin hoitovastike 58,50€/kk ja rahoitusvastike 20,52€/kk, korjausvastike 9€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Skatan Asunto Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1660 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1885
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys

    Asunnon alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys toimii talviaikana, lämmityskautena osana taloyhtiön lämmitysverkostoa. Varsinaisen lämmityskauden ulkopuolella kesäaikaan osakkeenomistajan huoneiston lattialämmityksen vesi lämmitetään huoneistokohtaisella sähkövaraajalla, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi (vain portaissa A ja F), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin. D-portaan maalaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2024 Vesikaton pinnoitus. 2022 Rahapajankadun puoleisten syöksytorvien ja vesipeltien maalaus. 2019 Sisäpihan julkisivun kunnostus. 2015 Ikkunoiden kunnostus Tema 13 menetelmällä (pois lukien huoneistot A-C 8, A 9, B 12, C 13 sekä D 22). Katon osittainen uusinta ja saattolämmitysjärjestelmän hankinta. 2010 Vinttikomerot (A-porras). Tähtiverkko. A-portaan hissin kannatusköysien uusinta. Portaat. 2009 Ilmanvaihto. Katujulkisivujen rappauksen paikkaus ja maalaus. 2008 Kellari- ja vinttikomeroiden rakentaminen (D ja E). Putkistolinjojen uusiminen (C- ja D-porras). 2007 Putkilinja (A-porras). Ovipuhelimen osittaisuusinta (A-porras). Hormipiippu (E-hormipiipun hormien muutostyö). 2005 Putkilinja (E-porras). Katujulkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivun kunnostus. Putkilinja (F-porras). 2002 Katon maalaus. 2000 Katon uusiminen. 1998 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta. 1997 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-C-keittiölinja). 1995 Katujulkisivun kunnostus. 1994 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-F-keittiölinja). 1985-1980 Porrashuoneet ja koristemaalaus. 1980 Katujulkisivu. Putkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjaukset vuosille 2026 – 2030: 2026 A-portaan hissin uusiminen tai peruskorjaus 2027 Sisäpihan poistovesien ohjauksen korjausselvitys 2028-2029 Ikkunoiden kuntotutkimus 2029-2030 Katujulkisivun kuntotutkimus
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3248.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Katajanokka n. 0.15km Alepa Katajanokka n. 0.3km Koulu: Katajanokan ala-asteen koulu n. 0.55km (peruskorjauksessa) Päiväkoti: Useampi alueella n. 0.5km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0.15km Metro Helsingin Yliopisto n. 1.2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu306 kertaa