49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph/wc, parveke
Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
289 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
49.5 m²Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki
Reija Skog
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV
reija.skog@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505480581
Heti vapaa ihastuttavan avara ja koti vehreällä Ruukinlahdentiellä! Tämän asunnon sijainti ei jätä toivomisen varaa, vain muutaman minuutin kävelymatka kauppakeskus Lauttiksesta, metrosta sekä meren rannasta. Olohuone on avara ja sieltä on käynti somalle aamuauringon suuntaan aukeavalle parvekkeelle. Keittiöön tulvii valoa isosta ikkunasta. Tyylikäs kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja siksi myös pyykinpesukoneelle on paikka keittiössä. Vuonna 1961 omalle tontille valmistunut Asunto-Oy Ruukinlahdentie 4 on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö. Talossa on hissi, joten kulku kotiin on esteetöntä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 11.10.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero37940713
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuukinlahdentie 4, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, k, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParketti hiottu ja lakattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen pimennysverho
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Keittiössä tällä hetkellä pesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila: pleksi
KylpyhuoneTaloyhtiö on kunnostanut kylpyhuoneen vuonna 2005. Kylpyhuone, suihku / suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Uusittu 2005. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike396,00 €/kk
Rahoitusvastike39,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä435,60 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sis. vastikkeeseen.
Taloyhtiönetti sis.vastikkeeseen
Autotallien vuokra osakkaille 150 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinlahdentie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1001 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet 1991, pihan asfaltointi 1992, vesikatto 1995, linjasäätöventtiilit, lämmönjakohuone 1997, putkiston kunnostus 2008 (viemärit ja käyttövesiputket), julkisivukunnostus 2012, Molok-syväkeräyssäiliöt 2016, lukituksen uusinta 2017, porraskäytävämaalaus ja valaisimien uusinta 2018, lämpökeskuksen uusinta 2019, lämpökeskuksen ja kellarin valaistuksen uusinta, pyörävaraston maalaus ja valaistuksen uusinta 2020, sokkeliosan ja autotallin paneleiden maalaus 2022, katon pesu ja läpivientien tarkastus 2023, asuntojen vesikalusteiden, hajulukkojen ja silikonien tarkastus, palovaroittimien tarkastus 2025
Tiedossa olevat korjaukset2025 Tallien ja yleisten tilojen patteriventtiilien uusinta,
lämpö- ja vesipuolen sulkuventtiilien tarkastus
2026 Iv-hormien nuohous.
Isännöitsijän ilmoitus 2025-2026 suunnitellut asiat siirtyvät vuodelle 2027
MuutaYhtiökokous 2025 myönsi valtuudet hallitukselle vähintään yhden mutta enintään kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen.
Yhtiöllä on vastiketilin luottoraja 40 000 euroa.
Luottorajaa oli kävtössä 5 436, 05 euroa /26.1.2026.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala734 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Lauttasaaren ala-aste n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita lähellä n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Lauttis n. 0,5 km
LiikenneyhteydetBussi, metro n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1126 kertaa