Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT37769313HelsinkiEUR311000Helsinki Kannelmäki
613h,k,kph,parv.

Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki

311 000,00 €Velaton hinta
311 000,00 €Myyntihinta
61Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ilkantie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Tässä kodissa huomio kiinnittyy oivalliseen sijaintiin Pohjois-Haagassa, kodin toimivaan pohjaan. valoisuuteen ja 50-luvun kivitalon tunnelmaan. Vaalea yleisilme, kauniit parkettilattiat ja suuret ikkunat viihtyisine näkymineen ja ikkunapenkkeineen tekevät kokonaisuudesta valoisan ja lämpimän, mutta samalla kodissa on säilynyt aikakaudelleen ominainen tunnelma. Pohjaratkaisu toimii erinomaisesti: olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettava, kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat vaihtoehtoja niin perheelle, työhuoneelle kuin vierastilaksikin. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, on selkeä ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa valkoiset kaapistot, puunsävyinen työtaso ja mustat yksityiskohdat muodostavat ajattoman ilmeen. Asunnon ikkunoista avautuvat vehreät näkymät, jotka tuovat kotiin rauhallisen tunnelman ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä oleva parveke jatkaa asumista ulos ja tarjoaa oman paikan aamukahville tai kesäpäivästä nauttimiseen. Tämä ei ole koti, joka yrittää olla jotain muuta kuin on. Se on valoisa, kodikas ja toimiva kokonaisuus, jossa on juuri sopivasti vanhan talon luonnetta ja tilaa tehdä siitä oman näköinen. 1955 valmistuneessa kahden asuinrakennuksen taloyhtiössä on oma tontti, 30 asuinhuoneistoa ja kattavat tilat osakkaille. Yhtiötä on kunnossapidetty vastuullisesti sen historian ajan. Merkittäviä saneerauksia ovat olleet muun muassa: julkisivuremontti 2015, perinteinen putkiremontti 2011 sekä 2002 ikkunoiden uusiminen. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä 2025 tilinpäätöksen mukaan ja tilikauden tulos on ollut positiivinen. Pohjois-Haagan vehreä ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja alueen paikallispalvelut, kuten Laajasuon liikuntapuisto ja päiväkoti asunnon naapureina, tekevät kokonaisuudesta kodin, jossa sekä asuminen että arki toimii. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37769313
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIlkantie 10, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku3h,k,kph,parv.
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat etelä-länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Aikakaudelleen tyyppillinen avoparveke
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperusteella (16 kpl)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 Seinän maalaus makuuhuoneessa 2024 Suihkaappi poistettu ja taittuvat suihkuseinät asennettu 2024 Keittiön puutasot huollettu 2022 Erillisuuni uusittu 2012 Edellisen osakkaan toimesta, keittiöremontti, lattian laminaatti asennettu, huoneiston sähkötöitä, seinien maalausta ja tapetointia, Sähkötyöt: SP-Tekniikka Oy (mainittu isännöitsijäntodistuksessa), LVI-työt: Keittiön hanan asennus ja astiapesukoneen kytkentä: LVI Munkkivuori Oy, Keittiön hanan irroitus Rännäli&Maskulin
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa, laajakaistan perusnopeus 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkkaappi/pakastin, astianpesukone, erillinen kiertoilmauuni (höyrytoiminnolla), induktiotaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodattimella, puutasot, kaapistot, välitilassa valot
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku eteläparvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKumassakin makuuhuoneessa kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia ja maalatut seinät sekä kaapistot ja hylly

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta311 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta311 000,00 €
    Hoitovastike370,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä370,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,4 € / kk. Laajakaistavastike 4,40€/kk/huoneisto

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Ilkantie 8-10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3448 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Norppa
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto, talopesula ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 – Sammaleen poisto asfaltilta 2024 – IV-hormien puhdistus 2024 – Palovaroittimet vaihdettu 2023 – Kerhohuoneen seinän korjaus 2022 – Patteriverkoston kaukolämpöventtiili vaihdettu 2022 – Jätekatokseen lukitus 2022 – Parkkiruutujen maalaus (vieraspaikat) 2021 – Pihavalaistuksen parantaminen 2020 – Varastotilan muutos 2019 – Uusittiin pesulan pesukone 2018 – Pihan asfaltointikorjaukset 2018 – Rännikorjaukset 2017 – Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2. vaihe 2016 – Julkisivu- ja parvekekorjaukset 1. vaihe: uudet parvekkeet ja eristerappaus 2015 – Julkisivu- ja parvekehankkeen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu 2012 Jätekatos 2011 LVIS-saneeraus 2011 Porrashuoneet 2011 Kaukolämpölaitteet 2008 Kulkusiltojen ja jääesteiden asennus katoille 2008 Piippujen pellitys 2008 Antennijärjestelmä 2002 Sokkeleiden maalaus 2002 Ikkunoiden uusiminen 2002 Kuntotutkimukset 1999 Lukituksen ja autolämpöpistokkeiden uusiminen 1998 Pesukoneet 1989 Kiinteistö liittyi HTV:hen 1987 Kiinteistöjen ulkopuolen saneeraus 1987 Vesikatto 1982 Vesikatot
    Tiedossa olevat korjaukset2029 – Vesikaton vuositarkastus 2029 – Lämmönjakohuoneen tarkistus 2029 – Saunapaneleiden ja lauteiden uusiminen 2029 – Lukituksen muutos 2027 – Ulko-ovien/tallin ovien kunnostus 2027 – Katon kunnon selvitys 2026 – Talo 8 seinän vierustan sorastus – Huoltosuunnitelmassa 2026 – Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen – Huoltosuunnitelmassa 2026 – Ikkunatiivisteiden ja vesipeltien uusiminen 2026 – Sähköautojen latausasemien asennus 2026 – Maalämmön kannattavuus kartoitus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 11.5.2026: Hallitus sai myös valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. 2025 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tilikauden tulos ylijäämäinen. Vesimaksua peritään henkilöluvun mukaan ja maksu tasataan vuoden loputtua kulutusta vastaavaksi. Huom. Asukkaiden ja osakkaiden vaihtuessa tulee lukea vesimittarit. Rasitesopimus Helsingin kaupungin omistaman tontin kanssa. Tontin omistaja osallistuu As Oy Ilkantie 8-10:n mahdollisesti myöhemmin rakennettavan jätekatoksen palosuojauksen aiheuttamiin lisäkustannuksiin.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa